外壁塗装瑞穂区｜外壁塗装・屋根塗装なら小林塗装へ

　外壁サイデイングクリヤー塗装仕上げについて

築7年から10年の築年数が浅い窯業サイディングの外壁材は、既存のテクスチャーデザインを生かす事ができる窯業サイディング用クリヤー塗料　エスケー化研「クリーンＳＤトップ」、ロックペイント「クリスタルロックＵＶガードクリヤ－」、日本ペイント「ピュアライドＵＶプロテクト4Fクリヤー」‥を使用した外壁塗装もおすすめです。
ただし、サイディングクリヤー仕上げの外壁塗装を行う場合は、サイディング素地のヘアクラックの有無、既存トップコートの退色、変色、着色層の付着状態‥外壁材の劣化状況を事前にしっかり確認する必要があります。

　瑞穂区　トタン・金属サイディング‥の外壁塗装について

トタン、ガルバニウム鋼板、金属サイディング‥の外壁塗装には、「ファインシリコンフレッシュ」、「クリーンマイルドシリコン」、「ハイパーユメロック」、「セラＭシリコンⅢ」‥耐候性、耐汚染性、仕上がり感が優れる、ハイグレードな弱溶剤系シリコン系塗料を使用して塗り替える事を瑞穂区でトタン、ガルバニウム鋼板、金属サイディングの外壁塗替えを検討しているお客様におすすめします。
なお、瑞穂区周辺でのトタン、金属サイディング‥の外壁塗装は、冬場は気温が低くなって、外壁塗装の不具合が発生しやすいので、3月から12月くらいのシーズンが外壁の塗り替えにおすすめの時期と言えます。
（ただし、冬場でも日中の最高気温が10℃以上あれば、外壁塗装の施工は可能なので、絶対に施工できない訳ではありません。）

　瑞穂区のお客様におススメする高級外壁塗装プラン

瑞穂区のお客様におすすめする高級仕上げの外壁塗装プランとしては、極めて耐候性と耐汚染性に優れた耐用年数が15年以上のロックペイント「サンフロンUV」、トウペ「グランフロン」、エスケー化研「クールタイトＦ」、スズカファイン「ワイドエポーレＦクール」、菊水化学工業「キクスイSPパワーフッ素」、水谷ペイント｢ナノコンポジットF」‥のフッ素樹脂塗料、無機塗料、遮熱塗料があります。
当店では、基本的に国内の実績ある有名メーカーの高級塗料をおすすめしています。

　瑞穂区のお客様にお伝えする外壁塗り替え時期の目安について

一般的に、建物の外壁部分は、新築から8～10年が初めての塗り替え工事に適した時期で、2回目、3回目の外壁塗り替えは、8年～15年が塗り替え工事が塗り替え時期に適した時期です。
外壁の塗り替え時期を簡単に判別する方法としては、｢チョーキング（塗料の白亜化＝外壁を触ると手に白い粉が付く状態）」、「カビやコケの発生」、「ひび割れの発生」、「シーリング材の劣化」、「塗膜の膨れ」、「錆の発生」‥が挙げられます。

　外壁以外の塗装工事について

外壁塗装の際には、塗装する前作業である高圧洗浄作業や外壁補修の有無が塗装の仕上がりと耐久性に大きく影響する為、外壁塗料の選定と同様に大変重要です。
なお、外壁塗装をする際には、目地やサッシ部分のシーリング部分を確認する事も大切です。
（建物のシーリング部分は、建物の防水性・気密性・耐クラック追従性の観点で非常に重要な部分です。）
一般的には、外壁用シーリング材の寿命は、8～12年前後です。
（最近では、寿命15年程度の高性能シーリング材も販売されています。）
シーリング材の劣化具合によって、「増し打ち工法」や「打ち替え工法」といった様にシーリング工事の施工方法を検討する必要があります。せっかく高価な塗料で外壁を塗装しても、シーリング工事がダメだったら外壁塗装の価値が半減してしまうどころか、またすぐに補修工事が必要になってしまいます。
一般住宅のシーリング工事は、シーリングに含まれる可塑剤によって油染み汚染が発生しない「ノンリブードタイプ（可塑剤移行防止）」の変成シリコン系シーリング材で施工する事をおすすめします。

　瑞穂区外壁塗装について　まとめ

外壁塗装工事は、既成品と違って、一つ一つの建物に合わせた施工が必要です。
「日当たりが良い場所」、「年間を通して日陰になる場所」、「自動車の交通量の多い場所」
「いつも風雨に晒される場所」、「鉄道の沿線」‥同じ瑞穂区内でも大変様々な環境があります。
ですから、外壁塗装の際には、仕上げ塗料の性能だけを重視するのではなく、外壁材の種類や現在の状態に合ったフィラー、サフェーサー、シーラー、錆止め‥適切な外壁用下塗り材を選ぶ事が重要です。

この様な外壁塗装の基本的な知識を理解して、適切な時期に信頼できる施工業者で外壁塗装を施工してもらう事によって、外壁のひび割れの発生や雨水の浸入を防ぎ、住まいの寿命を延ばし、住まいの美観を守る事ができます。

なお、外壁塗装全体の施工価格は、塗料のグレード、建物の形状、外壁補修や付帯塗装の有無で変わってきます。

 詳しくは小林塗装の「外壁塗装　施工価格表」ご覧下さい。

当店では、瑞穂区周辺でお値打ち価格で品質本位の外壁塗装を行っています。
外壁塗装の調査とお見積りは、もちろん無料なので、ぜひお気軽にお問合せ下さい。
お客様が必ず安心・満足できる外壁塗装を施工しています。

　職人のあいさつやマナーを徹底しています。

いくら腕の良い職人でも、不愛想でしたり、ぶっきらぼうな態度では、住まいの一大イベントである外壁塗装も台無しです。
ですから、小林塗装ではお客様が職人に余分な気づかいする事なく、普通に生活できる様、あいさつやマナーを徹底しています。
もちろん外壁塗装に関する質問をして頂いても、質問にお答えする事ができます。

　安全に配慮した見栄えの良い外壁塗装に適した足場を組んでいます。

小林塗装では、品質の良い外壁塗装を行う為に安全性と施工性を考えた足場を仮設しています。
最近ＴＶコマーシャル‥でよく見かける激安価格の外壁塗装工事は、塗装工事の作業性が全く考慮されていない「足場屋さんが施工しやすいだけの危険な足場」がとても多いです。
小林塗装は、施工費用を抑える事も大切ですが、「塗装職人が作業しやすい、安全で快適に作業できる足場」を仮設しています。
安全で施工しやすい足場が、高品質な塗装工事に繋がります。

 高圧洗浄は、2台でしっかり洗います。

外壁塗装のプロ小林塗装がこだわりの一つが高圧洗浄です。
通常住宅の高圧洗浄は1台で行われますが、小林塗装では高圧洗浄機2台を使って、外壁の隅々まで外壁の汚れをしっかり洗い流します。
なぜなら丁寧な高圧洗浄を行う事で、外壁下地とその周囲をキレイにする事で塗料の密着、細かいゴミの混入を防ぎ、養生作業の施工効率を向上させる事ができるからです。
丁寧な高圧洗浄が長持ちする外壁塗装の基礎をつくると言っても過言ではありません。

　外壁塗装の見栄えと耐久性を作る下地調整を徹底しています。

外壁塗装の下地調整は、一般のお客様からあまり着目されていませんが、実はとても大切な作業なのです。
なぜなら、いくら高級な塗料を使っても、塗装する下地がダメでしたら、すぐに塗装が剥がれたり、錆びたり、カビが生えたりしてしまうからです。
古く傷んで剥がれかかった脆弱な塗膜、錆び、膨れ部分、凸凹面、カビ面‥外壁塗装の品質を阻害する要素を皮スキ、スクレイパー、サンドペーパー‥用途に合ったケレン道具を使ってキレイに取り除き、外壁下地をしっかり整える事で塗料が本来持つ性能を十分に発揮させる事ができます。

　シーリングは、外壁塗装と同様にしっかり行っています。

シーリング工事は、外壁防水の要と言えます。
いくら高級な塗料を使用しても、シーリング工事がダメでしたら、外壁塗装も台無しになってしまいます。
ですから小林塗装では、外壁塗装を施工する前にはシーリング工事もしっかり行っています。
シーリング工事を施工前には、外壁目地の状態やサッシ枠、その他雨仕舞の状態を施工前に予め確認して、外壁材の種類、外壁仕上げ塗料に合わせたシーリング材を選定し、丁寧に施工します。
また、シーリング工事を施工する際には、クラック補修、欠損補修、板金補修、樋補修‥外壁塗装を施工する際、補修工事も必要に応じてしっかり行っています。

　養生作業は、徹底して行っています。

養生作業は、下地処理作業と同様、一般のお客様からあまり注目されていませんが、見栄えの良い外壁塗装には、丁寧な養生作業は絶対不可欠です。
一般住宅の外壁塗装を施工する前には、サッシ枠、庇、屋根、玄関、ベランダ床面、土間、エクステリア製品、自動車、バイク、自転車、エアコン室外機、給湯器、換気口‥‥をしっかり養生します。
また、塗装の色分け部分、サッシの隅、軒と壁の取り合い部分‥細かい部分のマスキング養生作業が外壁塗装の仕上がり感に大きな影響するので、入念かつ正確に養生しています。

 外壁塗装を施工する際には、最適な塗装道具を使用しています。

高品質で見栄えの良い外壁塗装にするためには、使用する外壁塗料も大切ですが、塗装する道具も大切です。
小林塗装では、外壁塗料、外壁材、施工環境に合った刷毛、ローラー、吹き付け機を適切に使い分けています。

　外壁塗装の後には、掃除をしっかり行っています。

外壁塗装がいくらキレイに仕上がっていても、その周りが汚れたままでは、何だかうれしさも半減してしまうかと思います。
ですから、小林塗装では施工後の掃除をキッチリ行って、建物とその周囲の見た目が整った「外壁塗装」という一つの作品を作るようにしています。

 当店では、品質本位の外壁塗装工事を行っています。
瑞穂区周辺で外壁塗装の事でしたら、調査・お見積りは無料なので、ぜひお気軽にご相談下さい。

 詳しくは、「塗装工事　施工例」をご覧下さい。

なお、カラーベスト・コロニアル屋根を塗装する際には、屋根材の隙間に水が溜まってしまう「毛細管現象」による屋根材の腐食劣化・漏水を防ぐ為、塗装後には「縁切り作業」を行う事が重要です。
縁切り作業の際は、スクレーパーやカッターナイフを使用するのではなく、カラーベスト・コロニアル屋根専用の縁切り部材「タスペーサー」を使用する事をお勧めします。
（「タスペーサー」を屋根材の両端約15センチ付近に差し込む事が有効です。）

なお、2回目の屋根塗り替えの際には、カラーベスト屋根張り重ね部分の「塗料溜まり」を毛細管現象による漏水を防ぐ為、しっかり取り除く必要があります。

　瑞穂区　金属屋根塗装のおすすめ塗料

瑞穂区のトタン・金属屋根‥の塗装には、砂塵の堆積、摩耗に備えて、耐候性、滑水性、光沢に優れたトタン用ペイント日本ペイント「デュフロン4Fルーフ」、「ファインルーフSi」、関西ペイント「スーパーシリコンルーフペイント」、「スーパーフッソルーフペイント」での屋根塗り替えをおすすめします。
なお、瑞穂区周辺でのトタン、瓦棒、折板、金属屋根‥塗替えは、冬場は気温が低くなり、塗装の施工に不具合が発生しやすいので、毎年3月から12月くらいのシーズンが外壁の塗り替えにおすすめの時期と言えます。
ただし、冬場でも日中の最高気温が10℃以上あれば、屋根塗装の施工は可能なので、絶対に施工できない訳ではありません。
また、夏場の屋根塗装は、屋根の表面温度が70℃以上になって、屋根用塗料の乾燥が異常に早くなってしまい、不具合が発生しやすいので、比較的日差しの弱い午前中や夕方に塗装すると良いです。

　モニエル瓦（乾式洋瓦）の塗装について

少し特殊な屋根塗装の例としましては、乾式洋瓦（モニエル瓦）の塗り替えです。
乾式用瓦は、スラリー層という着色水粘土で仕上げている為、塗料が密着しづらいという問題点があります。
ですから、塗装前には、特に高圧洗浄を3～4回しっかり行い、脆弱な水粘土層を洗い流す必要があります。
下塗りのシーラーも乾式洋瓦に合った浸透性と固着性を持つ専用のシーラーを使用する必要があるので、乾式洋瓦の塗り替えをする前には、事前の調査が大切です。
また、工程間には、塗料の付着強度をしっかり確認する必要があります。

なお、乾式洋瓦（モニエル瓦）と似た形状の瓦でセメント瓦がありますが、乾式洋瓦（モニエル瓦）との見分け方があります。乾式洋瓦（モニエル瓦）は、瓦の側面が凸凹ですが、セメント瓦は凸凹ではありません。セメント瓦の塗替えは、カラーベスト屋根の塗り替え方法と同様の施工方法です。

 － 屋根の塗り替えについて まとめ －

一般的に屋根材は、約10年に1回の塗り替え工事が必要で、屋根の塗装は、「まだまだ、大丈夫かな？」は絶対に禁物です。経年劣化した屋根をそのまま放っておくと最悪の場合、屋根材の腐食や雨漏りといった深刻な事態を引き起こしてしまい、「さぁ、屋根の塗り替えをしよう。」とした時、お客様が思っていた以上にたくさんのお金が掛かってしまいます。
適切な時期にしっかりと屋根塗装する事は、屋根材の劣化を防ぎ、結果として住まいの寿命を延ばし、住まいの美観を守る事に繋がります。

一般的な鉄部の塗装には、防錆力・付着性・素地遮蔽性に優れた日本ペイントの「１液ハイポンファインデクロ」、「ハイポンファインプライマーII」‥エポキシ樹脂さび止め塗料と耐候性・耐汚染性に優れた「１液ファインウレタン」‥ウレタン塗料や「ファインシリコンフレッシュ」‥シリコン塗料を使用した鉄部塗り替えプランをおすすめします。
鉄部塗装で大切なポイントは、塗装する前の下地調整作業の際、皮スキ、スクレ－パー、サンドペーパー、ワイヤブラシ、ダスター‥のケレン道具を使って、鉄部に付いた錆やホコリを塗装する前にしっかりきれいに取り除く事です。 シャッターや雨戸の鉄部塗装は、刷毛塗りでも良いのですが、工場製品の様に仕上げる為には、中短毛のローラー塗装や低圧温風ガン、カップガン塗装による仕上げがおすすめです。

ラティス・ウッドデッキ、パーゴラ‥エクステリア木部の塗装には、防カビ・防虫効果に優れた大阪ガスケミカル「キシラデコール」、大谷塗料「水性VATONプラス」、和信化学工業「ガードラックアクア」‥のエクステリア用の防虫ステイン塗料や伸縮性や透湿性に優れた「1液ファインウレタン」‥のウレタン系塗料を使用した木部塗り替えプランをおすすめします。
木部塗装を施工する上で重要なポイントは、鉄部塗装と同様に塗装する前にカビ、苔、藻、脆弱な塗膜、毛羽立ちをサンドペーパー、ブラシ‥を使って予めきれいに取り除く事です。

　瑞穂区　工場・倉庫‥床塗装のおすすめ塗料

瑞穂区周辺の工場・倉庫・ガレージのコンクリート床塗装には、防塵効果・耐摩耗性・耐油性に優れた大同塗料「ユカクリートスタンダード」、水谷ペイント「ボウジンテックス#2000」、日本特殊塗料「ユータックE-40」等の床用エポキシ系塗料や耐薬品性、クッション性、防塵効果に優れた大同塗料「ユカクリートＡＵ」、水谷ペイント「ボウジンテックス#5000U」、日本特殊塗料「ユータックR」等の床用ウレタン系塗料、お値打ち価格で防塵効果と速乾性に優れた大同塗料「ボージンコートS・床美人」、水谷ペイント「ボウジンテックス#1000」、日本特殊塗料「ユータックＡＹ」‥アクリル系床用塗料をおすすめします。

床塗装の際には、塗装前の下地調整作業（清掃、油面の脱脂、水分の除去、脆弱塗膜の除去、凸凹補修、クラック補修‥）と用途にあった床用プライマー （新設用、油面用、素地補強用、塗り替え用、湿潤用、強化コンクリート用、遮熱用‥） の選定と施工管理が特に重要です。
なお、一部の塗り床塗料は、カラフルな色彩設計が可能なので、お気軽にご相談下さい。

• 「激安の塗装見積り」＝（足場工事の単価、シーリング工事の単価や樋・破風などの付帯塗装の単価が一式と記載されている場合が多いです。）
• 見積書に各施工部位の下塗りと上塗り等、材料名や工程内容がしっかり記載されていない見積書
  （商品名のみが記載されている。例＝「ファインウレタン」仕上げ、ウレタン2回塗り）
• 見積り提示の値引き幅が15％以上の見積書
  （2重価格が設定されている場合が多いです。）
• 「キャンペーン特別価格」、「モニター価格」‥をうたった見積書
  （特に見積り提示の後から値下げするパターンの「キャンペーン価格」等は、即決営業の手法です。）

見積書には、「施工概要と見積の根拠・数量」が明確に記載してされているか、しっかり確認する事が大切です。
見積り書に記載されている内容の正確さが塗装工事の品質に反映すると過言ではありません。
極端に価格が安いものには、絶対にそれなりの理由が必ずあります。
特に激安価格の外壁塗り替えの場合、その会社の利益を減らしているではなく、本来外壁塗り替え工事に必要な材料費や人件費を減らす場合がほとんどなので、塗り替え工事の品質に不具合が生じやすいです。

ですから、見積提案や契約の際には、見積もり書の内容だけを見るのではなく、「見積もりと施工の担当者が工事の内容をしっかり把握しているか？」、「何か困り事があった場合、誠実な対応をしてくれるか？」、 ｢誰がどのように施工するのか？」、｢工事中の注意する点」、｢工事金額の支払い条件」、｢品質保証の有無」‥を施工業者にしっかり確認して見極める必要もあります。

最近では、塗り替え工事の品質保証について、10年・15年・20年‥と安易に謳っている施工業者さんもいますが、現場施工の塗り替え工事の場合、そんな品質保証は、｢絶対にあり得ない」です。
なぜなら、塗装する建物の経年劣化した状態が一律ではない、施工内容と施工する職人の技術レベルが異なる、塗料は塗装されて乾燥・硬化した時点から既に塗膜の経年劣化が始まる‥といった理由があるからです。
例え、そんな品質保証があったとしても、品質保証の内容約款の中で必ず多くの「免責事項」があります。

意味のない保証内容は、お客様が本当の意味で安心できる品質保証ではありません。
ですから、品質保証の内容も事前にしっかり確認する必要があります。

瑞穂区の西部は、工場や事務所が多く、日本特殊陶業、日本碍子、ブラザー工業、パロマ‥と言った精密工業、近代窯業、金属加工業を中心とした企業が立地し、南北に通る堀田通と瑞穂通の中間地域には古くからの住宅が多く、買物客に便利な「雁道商店街」、「堀田名店商店街」、「堀田本町商店街」、「瑞穂通商店街」、「あらたま商店街」があり、中小企業の工場などとの混在地域となっています。
瑞穂区の中央には、「市内随一の総合運動公園」があり、瑞穂陸上競技場をはじめ、名古屋のスポーツ殿堂にふさわしい施設が整っています。 瑞穂区の中心部を通る瑞穂通よりも東の丘陵地には、山崎川が流れ、緑豊かで閑静な住宅地となっています。

瑞穂区に隣接する行政区は、昭和区、熱田区、天白区、南区があります。

瑞穂区を南北に流れる山崎川は、桜の名所として名高く、『日本さくら名所100選』にも選ばれています。

瑞穂区は、旧制第八高等学校（名古屋大学の前身校の一つ）、現在の名古屋市立大学をはじめとする高等教育施設を有する文教地区としての顔を持っており、瑞穂区にある公園の数よりも、学校の数の方が多いと例えられる位です。
瑞穂区は、名古屋の文化振興の重要な役割を担っています。

瑞穂区のお出かけスポットは、名古屋市博物館、山崎川‥があります。 現在瑞穂区は、｢みんなで未来をつなげるまちづくり、何世代も住み続けたくなる瑞穂区」を目指しています。