名古屋市中川区 賃貸アパート 上品なアイボリーベージュへ 外壁塗装 施工例
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中川区 賃貸アパート 上品なアイボリーベージュへ 外壁塗装 施工例ダイジェスト
外壁塗装前のベランダ高圧洗浄作業
外壁塗装前に、ベランダ床まわりの高圧洗浄を行いました。
ベランダは雨水や砂ぼこり、排気ガス汚れ、コケ・カビなどがたまりやすい場所です。
塗装前にしっかり洗浄することで、汚れや古い付着物を取り除き、後の塗装や防水仕上げが密着しやすい状態に整えていきます。
外壁塗装前の換気口まわりシーリング材充填作業
換気口まわりは、外壁材とのすき間から雨水が入りやすい部分のため、塗装前の下地処理としてとても大切な工程です。
既存の状態を確認しながら、必要な箇所にシーリング材をしっかり充填し、防水性を高めました。
外壁塗装の上塗り1回目
上塗り1回目では、塗料を外壁全体になじませながら、サイディングの凹凸部分にも塗り残しが出ないよう丁寧に塗装しています。
外壁の模様が細かい部分は、ローラーの当て方によって仕上がりに差が出やすいため、塗布量を確認しながら均一に仕上げていきます。
外壁塗装の上塗り3回目
外壁には、エスケー化研の「エスケープレミアムシリコンサンドクリヤー」を使用しました。
サンドクリヤー塗装は、石目調の風合いを活かしながら外壁表面を保護する水性ラジカル制御シリコン塗料です。
外壁材本来の表情を残せるため、上品で自然な印象に仕上がります。
隔て板塗装の上塗り2回目
隔て板部分は、ロックペイントの「ハイパーユメロック」を使用し、上塗り2回目を行いました。
隔て板は、ベランダまわりの印象を左右する部分でもあるため、塗りムラや透けが出ないよう確認しながら、清潔感のある明るい仕上がりに整えました。
基礎巾木塗装の上塗り2回目
基礎巾木部分は、関西ペイントの「アレスキソハバキコート」を使用し、上塗り2回目を行いました。
基礎巾木は地面に近く、雨水の跳ね返りや湿気の影響を受けやすい部分なので、 下地の状態を確認しながら、塗りムラや塗り残しが出ないよう丁寧に仕上げています。
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メーターボックス塗装 上塗り2回目
換気口塗装 上塗り2回目
物干し金物 下塗り
■ 外壁塗装前の外壁の状態
外壁には、経年による色あせや汚れの付着、雨だれ汚れが見られる状態でした。
賃貸アパート「ファミーユ」様の外壁は、石目調・砂壁調のような細かな凹凸と風合いがあるサイディング外壁です。
このような意匠性のある外壁は、通常の色付き塗料で塗りつぶしてしまうと、もともとの質感や陰影が失われてしまうので、外壁材が持つ自然な表情を活かしながら保護できる、エスケー化研の「エスケープレミアムシリコンサンドクリヤー」を使用しました。
既存外壁の石目調の風合いを残しつつ、紫外線や雨風から外壁を守り、上品で清潔感のある外観へ整えるプランを提案しました。
■ 外壁塗装の施工内容
まず、高圧洗浄を行い、外壁やベランダ、基礎巾木、付帯部まわりに付着した汚れを丁寧に洗い流しました。
塗装前に汚れや古い付着物を取り除くことで、塗料の密着性を高め、仕上がりの美しさと耐久性につなげます。
外壁塗装前には、換気口まわりなど雨水が入りやすい部分のシーリング材充填作業も行いました。
外壁塗装は、表面をきれいに塗るだけではなく、こうした細かな取り合い部分の下地処理がとても大切です。
雨水の侵入リスクを抑え、建物を長く守るために、必要な箇所を確認しながら丁寧に施工しました。
今回、サイディング外壁には、エスケー化研の「エスケープレミアムシリコンサンドクリヤー」を使用しました。
この塗料は、既存サイディングの凹凸感や石目調の風合いを活かしながら、外壁表面を保護できるクリヤー系の仕上げ材です。
一般的な色付き塗料で塗りつぶすのではなく、外壁材本来の模様や質感を残せるため、ファミーユ様のような意匠性のある外壁に適しています。
また、シリコン系塗料ならではの耐候性があり、紫外線や雨風による劣化を抑え、外壁の美観を長持ちさせる効果が期待できます。
クリヤー系塗料は透明感のある仕上がりになるため、塗りムラや塗り継ぎが目立たないよう、ローラーの動かし方や塗布量に注意しながら施工しました。
外壁の凹凸部分にも塗料がしっかり入るよう確認し、建物全体が明るく上品な印象になるよう仕上げています。
基礎巾木部分には、関西ペイントの「アレスキソハバキコート」を使用しました。
基礎巾木は地面に近く、雨水の跳ね返りや湿気の影響を受けやすい部分です。
建物の足元をきれいに整えることで、外観全体が引き締まり、清潔感のある印象になります。
隔て板部分には、ロックペイントの「ハイパーユメロック」を使用し、上塗り2回で仕上げました。
ベランダまわりは日常的に目に入りやすい部分でもあるため、塗りムラや透けが出ないよう確認しながら、明るくすっきりとした印象に整えています。
また、屋根棟笠木・ケラバ・雨押え板金などの屋根まわりは、外壁になじむグレージュ系「19-70C（3分艶）」で塗装しました。
外壁との色なじみを考えながら、建物全体がやわらかくまとまるように仕上げています。
■ 外壁塗り替え後の色
今回の塗り替え工事では、外壁全体を上品で落ち着きのあるベージュ系「19-80C（3分艶）」を基調に整えました。
既存サイディングの細かな凹凸感や石目調の風合いを活かすため、外壁には「エスケープレミアムシリコンサンドクリヤー」を使用しています。
屋根棟笠木・ケラバ・雨押え板金は、外壁になじむグレージュ系「19-70C（3分艶）」で仕上げました。
外壁の明るさと屋根まわりの落ち着いた色合いが調和し、集合住宅全体が清潔感のある、やさしい雰囲気に生まれ変わりました。
■ 外壁塗り替え後のお客様の声
「外壁全体が明るくなり、建物の印象がとてもきれいになりました。もともとの外壁の質感を残しながら仕上げてもらえたので、自然で上品な雰囲気になって良かったです。細かな部分の補修や説明も丁寧で、安心してお任せできました。」と、喜んでいただくことができました。
■ 名古屋市中川区でアパート・集合住宅の外壁塗装を検討中のお客様へ
小林塗装では、ただ外壁を塗り替えるだけではなく、外壁材の質感を活かした塗装・シーリング補修・下地処理・基礎巾木塗装・付帯部塗装・色彩提案まで含めて、建物全体を整える塗装工事を大切にしています。
名古屋市中川区で、アパート・マンションなど集合住宅の外壁塗装を検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
中川区 賃貸アパート 上品なアイボリーベージュへ 外壁塗装 施工後の写真
外壁塗装 完成 屋根笠木・ケラバ塗装 完成 軒・シャッターボックス・樋 完成
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