天白区 外壁塗装・屋根塗り替え　名古屋市　塗装工事専門店　小林塗装

•  外壁の見た目をキレイにする事ができる
•  外壁の防水性や撥水性を高める事ができる
•  建物の木部や鉄部の錆や腐食を防ぐ事ができる
•  外壁塗装する事で外観をイメージチェンジする事ができる

‥といったメリットもあります。

なお、こういった専門性の高い塗装仕様の選択に関しては、多くの知識や施工実績がある信頼のおける施工業者にお任せし、お客様は外壁塗装の検討段階から、色選びを楽しんで頂けたら良いかと思います。

逆に外壁塗装による大きなデメリットは特にありません。
強いて言うなら、塗装工事に費用が掛かる事がデメリットとも言えますが、仮に外壁を塗り替えしなければ、建物自体が劣化してしまい、大規模なリフォームや建て替えが必要になって、将来的に余計大きな費用が掛かってしまいます。
ですから、やはり外壁塗装する事によるデメリットは無いと言えます。

 リシン・ジョリパット‥の外壁塗装について－ －

最近よく見かけるジョリパット、ベルアート、マジックコート‥の土壁調仕上げ塗材や定番の吹き付けリシン、スタッコ‥といった外壁塗装工事には、落ち着いた艶消仕上げで、耐久性と撥水性を持つ、仕上げのスズカファイン「ビーズコートフレッシュ」、上品な仕上がり感と耐汚染性に優れた関西ペイント「アレスシルクウォール」、フッ素樹脂塗料を凌ぐ優れた耐久性と耐汚染性を持つ無機塗料水谷ペイント「ナノコンポジットＦ」などもおすすめできます。

なお、こういった吹き付けリシン・スタッコ・ジョリパット‥の砂壁、土壁仕上げ調の外壁塗り替え工事は、一般的な外壁塗装に求められる耐候性や低汚染性だけでなく、耐水性、透湿性（調湿性）、可とう性（微弾性、防カビ・防藻性も求められるので、外壁塗装の仕様を選定する際には注意が必要です。
当店ではそういった事も考慮して塗装仕様を選定しています。

 外壁塗装　サイデイングクリヤーについて －

築7年から10年までの築年数が浅いサイディングの外壁材は、既存のテクスチャーデザインを生かす事ができる窯業サイディング用クリヤートップコート「クリスタルロックＵＶガードクリヤー」、「ピュアライドＵＶプロテクト4Fクリヤー」等での外壁塗装もおすすめです。
ただし、こういったサイディングクリヤー仕上げを行う場合は、サイディング素地のヘアクラックの有無、既存トップコートの退色、変色、着色層の付着状態など劣化状況を塗装前にしっかり確認する必要があります。

 トタン、金属サイディング等‥の外壁塗装について －

トタン、ガルバニウム鋼板、金属サイディング等の外壁塗装には、「ファインシリコンフレッシュ」、「クリーンマイルドシリコン」、「ハイパーユメロック」、「セラＭシリコンⅢ」等の弱溶剤系トップコート（溶剤臭が少ない塗料）を使用して塗り替える事をおススメします。
なお、天白区郊外でのトタン、金属サイディング等の外壁塗装は、冬場は気温が低くなり、塗装の白かぶり‥といった施工不具合が生じやすいので、3月中旬から12月上旬くらいのシーズンが外壁の塗り替えにおすすめの時期と言えます。

 天白区のお客様におススメする高級仕上げの外壁塗装プランについて －

天白区のお客様におすすめする高級仕上げの外壁塗装プランとしては、極めて耐候性と耐汚染性に優れた耐用年数が15年以上のロックペイント｢サンフロンＵＶ」、｢ロックリアクターコートＵＶ」、エスケー化研｢クールタイトＦ」、関西ペイント｢アレスダイナミックＭＵＫＩ」、菊水化学工業｢ラーテル」、ＫＦケミカル｢セミフロンマイルドシリーズ」等の4化フッ素樹脂塗料、無機有機ハイブリッド塗料、外壁用遮熱フッ素塗料‥があります。
当店では、基本的に国内の実績ある塗料メーカーの高級塗料を使用した外壁塗装おススメしています。

 天白区のお客様にお教えする塗り替え時期の目安について －

一般的に、建物の外壁部分は、新築から8～10年が初めての塗り替え工事に適した時期で、2回目、3回目の外壁塗り替えは、前回使用した塗料、施工方法、周辺環境によって変わってくるので、大体8年～15年が塗り替え工事が塗り替え時期に適した時期です。
外壁の塗り替え時期を簡単に判別する方法としては、｢チョーキング（塗料の白亜化＝手に白い粉がつく）」、「カビやコケの発生」、「ひび割れの発生」、「シーリング材の劣化」、「塗膜の膨れ」
「錆の発生」等が挙げられます。

 外壁以外の塗装工事について －

外壁塗装の際には、塗装する前作業である高圧洗浄作業や外壁補修の有無が塗装の仕上がりと耐久性に大きく影響する為、塗料の選定と同様に大変重要です。
なお、外壁塗装をする際には、目地やサッシ部分のシーリング部分を確認する事も大切です。
（建物のシーリング部分は、建物の防水性・気密性・耐クラック追従性の観点で非常に重要な部分です。)
一般的には、外壁用シーリング材の寿命は、8～12年前後です。
（最近では、寿命15年程度の高性能シーリング材も販売されています。）
シーリング材の劣化具合によって、「増し打ち工法」や「打ち替え工法」といった様にシーリング工事の施工方法を検討する必要があります。
せっかく高価な塗料で外壁を塗装しても、シーリング工事がダメだったら外壁塗装の価値が半減してしまうどころか、またすぐに補修工事が必要になってしまいます。
一般住宅の外壁シーリング工事は、シーリングに含まれる可塑剤によって油染み汚染が発生しない
｢ノンリブードタイプ（可塑剤の移行防止効果）｣の変成シリコン系シーリング材で施工する事をおススメします。

 － 天白区の外壁塗装について　まとめ －

外壁塗装工事は、既成品と違って、一つ一つの建物に合わせた施工が必要です。
同じ天白区内でも「日当たりが良い場所」、「年間を通して日陰になる場所」、「自動車の交通量の多い場所」
「いつも風雨に晒される場所」等、大変様々なケースがあります。
ですから、外壁塗装の際には、仕上げ塗料の性能だけを重視するのではなく、外壁材の種類や現在の状態に合ったフィラー、サフェーサー、シーラー等の適切な外壁用下塗り材を選ぶ事が重要だと言えます。
この様な事を踏まえ、適切な時期にしっかりと外壁塗装する事で、外壁のひび割れの発生や雨水の浸入を防ぎ、住まいの寿命を延ばし、住まいの美観を守る事ができます。

「外壁塗装について　更に詳しくはコチラ」

•  新築から約8～10年、外壁塗装の面積が130㎡窯業サイディング壁をフッ素塗料で塗り替えた場合、1㎡あたり=2,800～3,600円程度が愛知県天白区周辺の塗り替え相場価格と言えます。
  （ただし、高圧洗浄等の下地調整作業は別途です。）


•  天白区周辺の2階建て一般住宅の足場仮設工事の施工単価は、1㎡あたり600～950円が適正な相場価格と言えます。（養生シート込み）　


•  築10年、外壁材が窯業サイディングの場合、シーリング工事の打ち替えの施工単価は、目地の幅や深さによって異なりますが、1ｍあたり600～1,000円程度が適切な相場価格と言えます。
  （変成シリコン系シーリング材を使用した場合。）

なお、カラーベスト・コロニアル屋根を塗装する際には、屋根材の隙間に水が溜まってしまう
「毛細管現象」による屋根材の腐食劣化・漏水を防ぐ為、塗装後には「縁切り作業」を行う事が重要です。
縁切り作業の際は、スクレーパーやカッターナイフを使用するのではなく、カラーベスト・コロニアル屋根専用の縁切り部材「タスペーサー」を使用する事をお勧めします。（「タスペーサー」を屋根材の両端約15センチ付近に差し込む事が有効です。）

なお、2回目、3回目の塗りかえ時には、カラーベスト屋根張り重ね部分の塗料溜まりやホコリ‥をしっかり取り除く事が必要です。

 天白区周辺のトタン・金属屋根塗装について －

天白区のトタン・金属屋根等の塗装には、降雨、黄砂の飛来による砂塵の堆積、冬場の降雪に備えて、耐候性、滑雪性、光沢に優れたトタン用ペイントであるロックペイント「ユメロックルーフ」、「サンフロンルーフ」、日本ペイント「デュフロン４Ｆルーフ」、「ファインルーフＳｉ」、関西ペイント「スーパーシリコンルーフペイント」、「スーパーフッソルーフペイント」での屋根塗り替えをおススメします。

なお、天白区周辺で冬場の折板屋根、瓦棒屋根、横葺屋根‥と言ったトタン、金属屋根塗装は、外壁塗装と同様に気温が低くくなって、塗装の艶引け‥と言った塗装の施工トラブルが生じやすいため、毎年3月中旬から、12月位までのシーズンが中川区の屋根塗り替えにおススメの時期と言えます。

 モニエル瓦（乾式洋瓦）の塗装について －

少し特殊な屋根塗装の例としましては、乾式洋瓦（モニエル瓦）の塗り替えです。
乾式用瓦は、スラリー層という着色水粘土で仕上げている為、塗料が付着しづらいという問題点があります。
ですから、塗装前には、特に高圧洗浄を3～4回しっかり行い、脆弱な水粘土層を洗い流す必要があります。
下塗りのシーラーも乾式洋瓦に合った浸透性と固着性を持つ専用のシーラーを使用する必要があるので、乾式洋瓦の塗り替えをする前には、事前の調査が大切です。
また、工程間には、塗料の付着強度をしっかり確認する必要があります。

なお、乾式洋瓦（モニエル瓦）と似た形状の瓦でセメント瓦がありますが、乾式洋瓦（モニエル瓦）との見分け方があります。乾式洋瓦（モニエル瓦）は、瓦の側面が凸凹ですが、セメント瓦は凸凹ではありません。セメント瓦の塗替えは、カラーベスト屋根の塗り替え方法と同様の施工方法です。

 － 屋根塗装についてのまとめ －

一般的に屋根材は、約10年に1回の塗り替え工事が必要で、屋根の塗装は、「まだまだ、大丈夫かな？」は絶対に禁物です。経年劣化した屋根をそのまま放っておくと最悪の場合、屋根材の腐食や雨漏りといった深刻な事態を引き起こしてしまい、「さぁ、屋根の塗り替えをしよう。」とした時、お客様が思っていた以上にたくさんのお金が掛かってしまいます。
適切な時期にしっかりと屋根塗装する事は、屋根材の劣化を防ぎ、結果として住まいの寿命を延ばし、住まいの美観を守る事に繋がります。

「屋根塗装について　更に詳しくはコチラ」

•  新築から約10年、屋根塗装の面積が85㎡のカラーベストを屋根用フッ素塗料で塗り替えた場合、1㎡＝2,550～3,450円程度が天白区周辺の一般的なカラーベスト屋根塗り替え相場価格と言えます。
  （ただし、高圧洗浄等の下地調整作業・縁切り作業は別途です。なお、遮熱フッ素タイプの場合、1㎡あたり=2,750～3,650円程度です。）

一般的な鉄部の塗装には、防錆力・付着性・素地遮蔽性に優れた「１液ハイポンファインデクロ」、「ハイポンファインプライマーII」等のエポキシ樹脂さび止め塗料等と耐候性・耐汚染性に優れた「1液ファインウレタン」等のウレタン塗料や「ファインシリコンフレッシュ」等のシリコン塗料を使用した塗り替えプランをおススメしますています。
鉄部塗装で大切なポイントは、塗装する前の下地調整作業で皮スキ、スクレ－パー、サンドペーパー、ワイヤブラシ、ダスター等のケレン道具を使って、鉄部に付いた錆やホコリを塗装する前にしっかりきれいに取り除く事です。 シャッターや雨戸の鉄部塗装は、刷毛塗りでも良いのですが、工場製品の様に仕上げる為には、中短毛のローラー塗装や低圧温風ガン、カップガン塗装がおすすめです。

ラティス・ウッドデッキ等、エクステリア木部の塗装には、防カビ・防虫効果に優れた「キシラデコール」、「水性VATONプラス」、「ガードラック」等のエクステリア用の防虫ステイン塗料や伸縮性や透湿性に優れた「1液ファインウレタン」等のウレタン系塗料を使用した塗り替えプランをおすすめします。
木部塗装で重要なポイントは、鉄部塗装と同様に塗装する前にカビや脆弱な塗膜、毛羽立ちをペーパー等できれいに取り除く事です。

天白区周辺の工場・倉庫・ガレージのコンクリート床塗装には、防塵効果・耐摩耗性・耐油性に優れた大同塗料「ユカクリートスタンダード」、水谷ペイント「ボウジンテックス#2000」、日本特殊塗料「ユータックE-40」等のエポキシ系塗料や耐薬品性、クッション性、防塵効果に優れた大同塗料「ユカクリートＡＵ」、水谷ペイント「ボウジンテックス#5000U」、日本特殊塗料「ユータックR」等のウレタン系塗料、お値打ち価格で防塵効果と速乾性に優れた大同塗料「ボージンコートS・床美人」、水谷ペイント「ボウジンテックス#1000」、日本特殊塗料「ユータックＡＹ」等アクリル系床用塗料等をおススメします。

床塗装の際には、塗装前の下地調整作業（清掃、油面の脱脂、水分の除去、脆弱塗膜の除去、凸凹補修、クラック補修等）と用途にあったプライマー （新設用、油面用、素地補強用、塗り替え用、湿潤用、強化コンクリート用、遮熱用など）　の選定と施工管理が特に重要です。
なお、一部の床用塗料では、カラフルな色彩設計が可能なので、お気軽にご相談下さい。

現在、日本全国に建物の塗装を請け負う業者は、約5万社以上あると言われており、一般住宅の外壁塗装の着工件数は、1年間で約65万件行われていると言われています。 その塗装業者の全てがメーカーの推奨する方法ですべての現場を施工するかというと、そういった訳ではありません。
なぜなら、一件ずつ各現場ごとで契約形態、受注金額、施工環境、施工条件、施工する職人‥何から何まで全てが違うからです。

塗料のメーカー品質保証が一般の塗装工事に付ける事ができないという理由は、他にもあります。
長年、塗装工事に携わっているベテランの職人はよく、「塗料は半製品」だと例えます。す。
その意味は、塗料は外壁塗装や屋根塗装の仕上げ材料として使われており、塗装が完成するまでは製品として塗料の目的が果されていないという意味です。
なぜなら、塗料は現場の職人によって塗装されて、外壁や屋根が耐候性、耐汚染性、美観‥本来の健全さを取り戻す事によって、初めて製品として完成するからです。

おさらいとして、塗料を外壁材や屋根材と比較してみましょう。
外壁材や屋根材はメーカーから既成規格で出荷されている為、建築製品としてある意味、完成しています。
ですから、取り付ける場所によっては現場での加工無しで取り付けられますし、雨に塗れても大丈夫です。

しかし、それに対して塗料はどうでしょうか？
まず塗料は液体で、多くは建築の仕上げの為に使われるものですから、未完全なものです。
外壁材、屋根材、塗料、共にメーカーの検査を経て出荷されるまでは同じですが、塗料はこの後に仕上げという大切な工程があります。
外壁材も、屋根材も、現場での施工はありますが、その精度は塗装とは大きく違います。
さらに塗装する職人の技量によって、塗装の品質は大きく左右します。
そして、それは塗料メーカーの目が届く範囲で行われるものではありません。
そういった内容全てを保証するのは、塗料メーカーにとって不可能に等しい話だと言えます。
（各塗料メーカーが現場の全てに対応していたら、塗料の販売価格自体がもっともっと高くなるし、塗料メーカーのほとんどが現場対応に追われて潰れてしまいます。）

こういった理由から、塗装工事で使用する塗料についてはもちろんですが、外壁塗装や屋根塗装を成功させるには、多くの知識や経験といった請負業者の裁量による部分が大半を占めていると言えます。

『塗装工事の専門店』小林塗装では、施工品質に自信があるからこそ、最長10年の品質保証をお付けしています。 また、万が一の場合にもお客様にご迷惑をかけない様にリフォーム瑕疵保険にも事業者登録しています。
塗装工事の場合、保証期間の長短だけじゃなく、リフォーム瑕疵保険や過去の事例やお客様からの評価なども含めて施工業者を探さなければなりません。

• 「激安の塗装見積り」＝（足場工事の単価、シーリング工事の単価や樋・破風などの付帯塗装の単価が一式と記載されている場合が多いです。）
• 見積書に各施工部位の下塗りと上塗り等、材料名や工程内容がしっかり記載されていない見積書
  （商品名のみが記載されている。例＝「ファインウレタン」仕上げ、ウレタン２回塗り）
• 見積り提示の値引き幅が15％以上の見積書
  （2重価格が設定されている場合が多いです。）
• 「キャンペーン特別価格」、「モニター価格」等をうたった見積書
  （特に見積り提示の後から値下げするパターンの「キャンペーン価格」等は、即決営業の手法です。）

また、見積書には、「施工概要と見積の根拠・数量」が明確に記載してされているか、しっかり確認する事が大切です。見積り書に記載されている内容の正確さが塗装工事の品質に反映すると過言ではありません。
極端に価格が安いものには、絶対にそれなりの理由が必ずあります。 特に激安の塗り替えの場合、その会社の利益を減らしているではなく、本来塗り替え工事に必要な材料費や人件費を減らす場合がほとんどなので、塗り替え工事の品質に不具合が生じやすいです。

ですから、見積提案や契約の際には、見積もり書の内容だけを見るのではなく、「見積もりと施工の担当者が工事の内容をしっかり把握しているか？」、「何か困り事があった場合、誠実な対応をしてくれるか？」、｢誰がどのように施工するのか？」、｢工事中の注意する点」、｢工事金額の支払い条件」、｢品質保証の有無」等を施工業者にしっかり確認して見極める必要もあります。

最近では、塗り替え工事の品質保証について、10年・15年・20年等と安易に謳っている施工業者さんもいますが、現場施工の塗り替え工事の場合、そんな品質保証は、｢絶対にあり得ない」です。
なぜなら、全ての建物は経年劣化した状態、周辺環境、施工条件、塗装色が一律ではない事と、塗料は塗装され乾燥・硬化した時点から既に塗膜の経年劣化が始まるからです。

例え、仮にそんな品質保証があったとしても、品質保証の内容約款の中で必ず多くの「免責事項」があります。 意味のない保証内容は、お客様が本当の意味で安心できる品質保証ではありません。
ですから、品質保証の内容もしっかり確認する必要があります。

 塗装工事の品質保証について －

当店の場合、天白区のお客様にご安心して頂ける様、外壁塗装や屋根塗装といった塗装工事に対して、既存の状態と施工方法、使用した塗料によって、塗膜品質保証を3～10年をお付けしています。
この品質保証書は、工事完了後に発行し、お客様にお渡ししています。
当店が行う塗装工事の品質保証内容は、当店の施工方法が起因して、塗装の保証期間内に塗装色から30％以上の著しい変色、退色、著しいチョーキング、塗膜の割れ、膨れ、剥がれが発生した場合には、無償にて修繕塗装を行います。

また、胡散臭いホームページは、ページ内のいたるところに『バナー広告』が貼り付けられているサイトは避けた方が良いです。
なぜなら、こういったホームページは、塗装工事の情報提供というよりも、広告費稼ぎを目的としたサイトである可能性が高いからです。
ですから、ランキングや口コミ自体も全部仕込みといっても過言ではないので注意が必要です。

こういった理由からお客様が塗装業者選びをする際は、ネット上でのランキングや口コミはあくまで参考程度に留めておいて、最終的にはお客様自身で決める事が大切です。

また、施工のご提案をする際には、お客様が楽しみながら完成イメージをして頂ける様、建物の色彩提案にもこだわっています。

塗装工事の施工は、腕が良く、現場を熟知している小林塗装の常用職人による｢真心込めた丁寧な直接施工｣でお客様の安心と満足を作ります。
住まいの外壁や屋根の塗り替え工事から、玄関扉、階段手すり等のちょっとした塗り替え工事まで、名古屋市天白区周辺の塗装工事の事なら、何でもお気軽にご相談下さい。