名古屋市昭和区で外壁塗装なら小林塗装にお任せください

名古屋市昭和区で外壁を2色塗装すると費用はいくらぐらい掛かりますか？

昭和区の外壁塗装施工事例などから費用を調べてみると、2色で塗る場合でも、1色の場合と同じ価格、もしくはやや高くなる程度の費用で施工されていることが多いようです。

外壁塗装の相場は、延床30坪の一般住宅で、シリコン塗料なら約90万円、ラジカル制御塗料で100万円～、フッ素塗料なら120万円、～無機塗料なら約130万円が相場なので、2色の場合も大体これと同じような費用が相場と言えます。
ただし、最近話題のサイディング多彩仕上げ（ダブルトーン仕上げ、トリプルトーン仕上げ）は、各塗装プランから10～25万円程度高くなるケースがほとんどです。

名古屋市昭和区「外壁塗装　お役立ち情報」

名古屋市昭和区で外壁塗装を検討されているお客様へ名古屋市昭和区「外壁塗装　お役立ち情報」を詳しくお伝えします。

昭和区の地域性、おすすめの外壁塗装プラン、外壁塗装であまり知られていない塗料のことまで様々な情報をまとめました。

名古屋市昭和区　地域と外壁塗装の関連性

まずは、昭和区の地域的な特徴と昭和区で外壁塗装を検討する際、考慮すべき点をざっくりとまとめました。

昭和区は、名古屋市の中心部にある文教地区としての顔を持つ区です。
昭和区の地形は、山崎川を境に東部の丘陵地帯である八事丘陵と西部の比較的平坦な熱田台地に分けることができます。

そんな昭和区の中心部である御器所、阿由知通周辺は、マンションや戸建てを中心として商店街などが随所にある地域です。
このような住宅地域と商業地域が混在した昭和区中心部の外壁塗装は、耐汚染性、耐候性、経済性に優れたシリコン、ラジカル制御、フッ素、無機を使用した外壁塗装プランをおすすめしています。

昭和区の西部は、交通量が多い41号線を中心に工場地域、商業地、一般住宅や中高層のマンションが混在している地域と言えます。
こういった地域は、排気ガスの影響を受けやすいので、耐汚染性、耐候性、コストパフォーマンスが優れたシリコン、ラジカル制御、フッ素など低汚染型塗料を使用した外壁塗装プランがおすすめです。

昭和区東部の丘陵地帯である八事周辺、山手グリーンロード沿いは、商業地域、高層マンションがあると共に緑が多い街並みが特徴で名古屋市内の閑静な高級住宅街の一角を担っています。
昭和区の商業地域、住宅地域共に耐汚染性、耐候性、防カビ、防藻性、仕上り感が優れる超低汚染型シリコン、ラジカル制御、フッ素、無機塗料などを使用した外壁塗装プランがおすすめです。

名古屋市昭和区のお客様にお伝えする　外壁塗り替えの時期　目安

一般的に建物の外壁部分は、新築から8～12年が初めての外壁塗り替え工事に適した時期です。

2回目、3回目の外壁塗り替えは、前回使用した塗料、作業方法、周辺環境によって塗り替え時期が変わってくるので、大体8年～15年が塗り替え時期に適した時期と言えます。

外壁の塗り替え時期を簡単にお客様自身で判別する方法は、「外壁塗装の変色、褪色」、｢チョーキング」、「カビやコケの発生」、「ひび割れの発生」、「シーリング材の劣化」、「塗膜の膨れ」、「錆の発生」、「塗膜の剥離」などが挙げられます。

昭和区の外壁塗装で重要な下地調整、外壁補修について

外壁塗装の準備作業である下地調整、外壁補修は塗装の仕上がりと耐久性に大きく影響するため、塗料の選定と同様に大変重要です。

その際、目地やサッシ部分のシーリング部分を確認することも大切です。
なぜなら建物のシーリング部分は、建物の防水性、気密性、耐クラック追従性の観点で非常に重要な部分だからです。
一般的に外壁用シーリング材の寿命は8～12年前後ですが、最近では耐用年数が15年以上の高性能シーリング材も販売されています。
シーリング材の劣化具合によって、「増し打ち工法」や「打ち替え工法」といったシーリング工事の施工方法を選択する必要があります。

せっかく高価な塗料で外壁を塗り替えしても、外壁防水の要となるシーリング工事がダメなら、外壁塗装の価値が半減してしまうどころか、またすぐに補修工事が必要になってしまうからです。
なお、一般住宅の外壁シーリング工事は、シーリング材に含まれる可塑剤によって油染み汚染が発生しない、ノンリブードタイプの変成シリコン系シーリング材やノンブリードウレタンシーリング材をおすすめします。

名古屋市昭和区　外壁塗装お役立ち情報　まとめ

外壁塗装は、お店で売られている商品と違って、一件一件の建物の状態に合わせた作業が必要です。
なぜなら同じ昭和区内でも、「日当たりが良い場所」、「年間を通して日陰になる場所」、「自動車の交通量の多い場所」、「八事、南山など緑が多い地域」などといった色々な環境があるからです。

ですから、外壁塗装の際には、仕上げ塗料の性能だけを重視するのではなく、外壁材の種類や現在の状態に合った下地処理、外壁補修、適切な外壁用下塗り材を選ぶことが大変重要です。

このようなことを踏まえ、適切な時期にしっかりと外壁塗装することで、外壁のひび割れの発生や雨水の浸入を防ぎ、住まいの寿命を延ばし、美観を守ることができます。

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名古屋市昭和区のお客様に提案する【種類、目的別】外壁塗装プラン

名古屋市昭和区のお客様に提案する【種類、目的別】外壁塗装プランをお伝えします。

名古屋市昭和区　サイディング、ALC、モルタル外壁塗装おすすめプラン

名古屋市昭和区の一般住宅やアパート、集合住宅のサイディング、ALC、モルタル外壁塗装には、コストパフォーマンス、耐汚染性、耐候性、耐紫外線が優れるエスケー化研の「エスケープレミアムシリコン」、関西ペイント「アレスダイナミックTOP」、菊水化学工業「キクスイロイヤルシリコン」、ロックペイント「ハイパービルロックセラ」日本ペイント「ニッペパーフェクトトップSi」など水性ハイブリッドシリコンがおすすめです。

ハイスタンダードなサイディング外壁塗装プランは、セラミックやケイ素などの無機物を主成分とした耐用年数が約20年を誇る、エスケー化研「エスケープレミアム無機」、日本ペイント「グランセラトップ1液水性」など外壁無機塗装プランもおすすめです。

名古屋市昭和区　ジョリパット、吹き付けリシンなど　外壁塗装おすすめプラン

昭和区で見かけるジョリパット、吹き付けリシンなど土壁、砂壁仕上げの外壁、外構塗り替え工事には、落ち着いた艶消仕上げで、耐久性と良質な仕上がり感を再現できる、菊水化学工業「グラナダフレッシュ」、エスケー化研「アートフレッシュ」、アイカ「ジョリパットフレッシッュ　インフィニティー」、驚異の撥水性を持つ、スズカファイン「ビーズコートフレッシュ」、抜群の仕上がり感と耐汚染性が優れる完全艶消しシリコン、関西ペイント「アレスダイナミックTOP艶消し」などもおすすめです。

名古屋市昭和区　外壁サイディングクリヤー塗装おすすめプラン

昭和区で築7年から10年の窯業サイディングの外壁材は、耐汚染性、耐候性、耐紫外線が優れ、既存のデザインを生かすことができる窯業サイディングクリヤーロックペイント「クリスタルロックUVガードクリヤー」、スズカファイン「ウォールバリアBP」、日本ペイント「ピュアライドUVプロテクト無機クリヤー」などを使用した、無泡ローラーや吹き付け仕上げのクリヤー外壁塗装もおすすめです。

ただし、外壁サイディングクリヤー仕上げを行う場合は、サイディング素地のヘアクラックの有無、既存トップコートの退色、変色、着色層の付着状態など劣化状況を事前にしっかり確認する必要があります。

名古屋市昭和区　外壁サイディングダブルトーン塗装　おすすめプラン

昭和区でワンランク上の仕上げの外壁サイディングダブルトーン塗装塗装を検討中のお客様におすすめする外壁塗装プランは、サイディングサフェーサーを下塗りに耐汚染性や耐候性が優れる関西ペイントのハルスハイリッチシリコン塗料「アレスダイナミックTOP」、「アレスダイナアクセル」、「エスケープレミアムシリコンBIO」などを仕上げ塗料に使い、各種デザインローラーで仕上げるプランがおすすめです。

名古屋市昭和区　外壁タイル、コンクリート塗装　おすすめプラン

昭和区で外壁コンクリートを検討中のお客様には、優れた撥水性を持つエスケー化研「ミクロンガード」、菊水化学工業「シランコートL」、ロックペイント「浸透性撥水剤」、菊水化学工業から発売されている着色コンクリート仕上げ剤「RCカラーレイヤーSi」などがおすすめです。

また、昭和区で外壁タイル塗装を検討中のお客様におすすめする外壁塗装プランは、タイル目地に浸透して優れた撥油性と撥水性を持った保護層を形成するミヤキ「アリストン」、エスケー化研「タイルセラクリーン」、クリヤー仕上げの「タイルフレッシュ」などがおすすめです。

なおラスタータイルは、撥水剤を塗装すると、タイルの艶が無くなったり、タイルの艶が斑になってしまうので塗装できません。

名古屋市昭和区　トタン、金属サイディング　外壁塗装おすすめプラン

昭和区のトタン、ガルバニウム鋼板など金属サイディングなど金属系の外壁塗装には、日本ペイント「ファインパーフェクトトップSi」、エスケー化研「クリーンマイルドシリコン」、ロックペイント「ハイパーユメロック」などシンナー臭が少ない弱溶剤シリコン塗料を使用して塗り替えることをおすすめします。

なお、昭和区でトタン、金属サイディングなど金属外壁塗装は、冬場は気温が低くなって、白かぶりなどといった品質トラブルが生じやすいので、毎年3月から12月中旬くらいがトタン、金属サイディング外壁の塗り替えにおすすめのシーズンと言えます。

名古屋市昭和区のお客様におすすめする　高級外壁塗装プラン

また、昭和区のお客様におすすめする高級外壁塗装プランは、極めて耐耐汚染性、耐候性、耐紫外線が優れる耐用年数が15年以上のロックペイント「ロックハイパーリアクターコート無機」、トウペ「グランフロン」、エスケー化研「クールテクトF」、スズカファイン「ワイドエポーレFクール」、菊水化学工業「キクスイロイヤル無機α」、日本ペイント「パーフェクトセラミックトップG」などフッ素樹脂、無機、遮熱塗料があります。

昭和区でこだわりの外壁塗装をお求めのお客様は「6棟限定 こだわりの外壁塗装プレミアムプラン」も行っております。
お問い合わせの際には、「ホームページのプレミアム外壁塗装プランを見た」とお伝えください。

名古屋市昭和区の賃貸アパート、マンション「外壁塗装　お役立ち情報」

名古屋市昭和区でアパート、マンションの老朽化にお悩みで、外壁塗装を検討しているオーナー様に賃貸アパート、マンション外壁塗装お役立ち情報をお伝えします。

賃貸アパート、マンション外壁塗装を検討する際、まず知っておくべきことは、賃貸アパート、マンションの外壁塗装は、管理会社、大手のハウスメーカーなど外壁塗装業者でない会社との契約は、下請け→孫請けの会社となるため、多くの中間マージンが発生し、通常見積りと比較すると割高になることが多いです。

また、塗料や面積はある程度相場が決まっているものの、人件費などは住宅の外壁塗装と同様、地域によって相場が違います。
ですから、昭和区周辺の複数業者から見積りを取るなどしてお客様自身でしっかり比較検討しましょう。

賃貸アパート、マンション外壁塗装の費用については、「今回の外壁塗装は安く済ませたい」、「ある程度費用を掛けてして、将来的にトータルで安くしたい」など将来のビジョンを見据えてしっかり検討することが大切だと言えます。

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　関連コラム　賃貸アパート、マンション外装塗装の工事費用の経費計上について

名古屋市昭和区のお客様必見「外壁塗装のプロ　小林塗装」他店との違い

塗料についてはもちろんですが、外壁塗装のプロを自負する小林塗装では、ただ塗装するだけの塗装店ではなく、「魅せれるサービス業」として、お値打ち価格で、ワンランク上の高品質な外壁塗装を行っています。

昭和区で、外壁塗り替えを検討されているお客様は、ぜひご覧ください。

外壁塗料はもちろんですが、色にも「外壁塗装のプロ」として小林塗装はこだわっています。
なぜなら、塗装色が建物のイメージを大きく左右させるからです。

ましてや外壁塗装は簡単に塗り替える事ができないので、慎重に決める必要があります。
また、当店では外壁の色だけでなく、破風、雨樋、軒、庇、化粧胴差、付け柱、オーナメント、シャッターボックス、雨戸、換気口、水切り、基礎巾木など細部の色まで細かく色を選択することができます。

当店では、「いかにもペンキを塗りました。」などといった感じの安っぽい外壁塗装ではなく、スマートでハイセンスな外壁塗装を昭和区のお客様に提案することを心掛けています。

いくらきれいな外壁塗装でも、作業している職人が、不愛想でしたり、ぶっきらぼうな態度では、住まいの一大イベントである外壁塗装も台無しになってしまいます。
ですから、小林塗装ではお客様が職人に余分な気づかいすることなく、普通に生活できるようにあいさつやマナーを徹底しています。

もちろん外壁塗装に関する質問をして頂いても、ちゃんと質問にお答えすることができます。

小林塗装では、品質の良い外壁塗装を行うために安全性と作業性を考えた足場を仮設しています。

最近TVコマーシャルや新聞広告でよく見かける激安価格の外壁塗装は、安全性や作業性が全く考慮されていない「足場屋さんが作業しやすいだけの危険な足場」がとても多いです。

小林塗装は、工事費用を抑えることも大切ですが、「職人が作業しやすい、安全で快適に作業できる足場」を仮設しています。
なぜなら、安全で作業しやすい足場が、高品質で長持ちする塗装工事に繋がるからです。

外壁塗装のプロ小林塗装がこだわりの一つが高圧洗浄です。

通常住宅の高圧洗浄は1台で行われますが、小林塗装では高圧洗浄機2台を使って、外壁の汚れを隅々までしっかり洗い流しています。

丁寧な高圧洗浄を行うことで、外壁下地とその周囲をキレイにすることで塗料の密着を良くさせたり、細かいゴミの混入を防ぎ、養生作業の効率を向上させたりすることができるからです。

丁寧な高圧洗浄が長持ちする外壁塗装の基礎をつくると言っても過言ではありません。

外壁塗装の下地調整は、一般のお客様からあまり着目されていませんが、実はとても大切な作業です。

なぜなら、いくら高級な塗料を使っても、塗装する下地がダメでしたら、すぐに塗装が剥がれたり、錆びたり、カビが生えたりしてしまうからです。

古く傷んで剥がれかかった脆弱な塗膜、錆び、膨れ部分、凸凹面、カビ面など、外壁塗装の品質を阻害する要素を皮スキ、スクレイパー、サンドペーパーなどのケレン道具を使ってキレイに取り除き、外壁下地をしっかり整える事で塗料が本来持つ性能を十分に発揮させることができます。

シーリング工事は、外壁防水の要と言えます。

いくら高級な塗料を使用しても、シーリング工事がダメでしたら、せっかくの外壁塗装も台無しになってしまいます。
ですから小林塗装では、外壁塗装を施工する前にはシーリング工事もしっかり行っています。

シーリング工事を行う前には、外壁目地の状態やサッシ枠、その他雨仕舞の状態を作業前にあらかじめ確認して、外壁材の種類、外壁仕上げ塗料に合わせたシーリング材を選定して丁寧に作業します。
また、シーリング工事を行う際には、クラック補修、欠損補修、板金補修、樋補修など補修工事も必要に応じてしっかり行っています。

養生作業は、下地処理作業と同様、一般のお客様からあまり注目されていませんが、見栄えの良い外壁塗装には、丁寧な養生作業は絶対不可欠です。

一般住宅の外壁塗装を行う前には、サッシ枠、庇、屋根、玄関、ベランダ床面、土間、エクステリア製品、自動車、バイク、自転車、エアコン室外機、給湯器、換気口などをしっかり養生します。

また、塗装の色分け部分、サッシの隅、軒と壁の取り合い部分など、細かい部分のマスキング養生作業が外壁塗装の仕上がり感に大きな影響するので、入念かつ正確に養生しています。

高品質で見栄えの良い外壁塗装にするためには、使用する外壁塗料も大切ですが、塗装する道具も大切です。

小林塗装では、外壁塗料、外壁材、作業環境に合った刷毛、ローラー、吹き付け機を適切に使い分けています。

外壁塗装がいくらキレイに仕上がっていても、その周りが汚れたままでは、何だかうれしさも半減してしまうかと思います。
ですから、小林塗装では工事後の掃除もキッチリ行って、建物とその周囲の見た目が整った品質本位の「外壁塗装」という一つの作品を作るようにしています。

このように小林塗装は、お客様から喜ばれるを目指し、いつも品質本位の塗装工事を行っています。

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