名古屋市守山区で外壁塗装、屋根塗装なら、小林塗装へ

名古屋市守山区の「外壁塗装 相場価格」

守山区の外壁塗装に関する相場価格をお伝えします。
守山区で外壁塗装を検討中のお客様はぜひ参考にしてください。

守山区　外壁塗装に関する相場単価

守山区で外壁塗装を検討されているお客様に外壁塗装に関する1㎡あたりの相場単価をお伝えします。

守山区の外壁塗装の価格に関する
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お客様がお値打ちに外壁塗装を行うには、施工業者と値交渉することをおすすめします。

その際、外壁塗装の値引き交渉を業者と円滑に行うためには、お客様が希望していることや要望（費用、イメージ、テクスチャー、塗装色、工事を行う時期）を業者へ明確に伝えると良いかと思います。

またお客様が値引き交渉内容の一例として、「塗装工事の時期を業者の都合に合わせる。」、「外壁塗装の色は、お任せにする。」などといった内容で交渉をすると良いかと思います。

外壁塗装は「人柄」を見て決めることが大切です！

外壁塗装の業者を選ぶとき、見積りの金額だけを見てすぐに契約してしまう方も少なくありません。

しかし、外壁塗装は見た目では分かりにくい工事も多く、手を抜こうと思えば抜けてしまう仕事でもあります。そのため、実際に工事を管理する担当者や、現場で作業を行う職人の誠実さや人柄がとても大切になってきます。

というのも、塗装工事は担当者が職人に作業の指示を出して進めていくため、その人の考え方や姿勢、そして会社の方針がそのまま仕事の質に表れるからです。
お客様への話し方や対応の様子を見て、「この人なら信頼できそうだな」と感じられるかどうかが、ひとつの目安になるかもしれません。

守山区で外壁塗装を検討中のお客様には、見積りの金額だけでなく、「この担当者に任せて大丈夫かな？」「言動や雰囲気に不安はないか？」「また次もお願いしたいと思える人かな？」といった「人」を見る視点も大切にすることをおすすめします。

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名古屋市守山区　地域の特徴と外壁塗装の関連性

守山で外壁塗装を検討する際、考慮すべき点である守山区の地域的な特徴をざっくりとまとめました。

守山区は、名古屋市北東部にある区で、守山区の南部に矢田川、北部に庄内川が流れ、守山区の東北端にあたる東谷山から西南に向かって丘陵地帯が広がる起伏に富んだ地形が特徴の緑豊かな自然が残っている新興住宅が多い区と言えます。

新興住宅が多い守山区東北部の吉根、志段味周辺は、自然豊かで緑が多い閑静な住宅街なので、耐汚染性、耐候性、環境にやさしく、きれいで仕上がりが良い、シリコン、ラジカル制御、フッ素、無機、防カビ防藻塗料、透湿塗料、防虫塗料などを使用した外壁塗装プランがおすすめです。

守山区の中心部と言える小幡、大森周辺地域は、一般住宅や中高層のマンションが混在している地域と言えます。
こういった住宅地域と商業地域が混在している地域は、耐汚染性、耐候性、経済性が優れるシリコン、ラジカル制御、弾性塗料、透湿塗料、防カビ防藻塗料、防虫塗料、断熱塗料を使用した外壁塗装プランがおすすめです。

小幡緑地周辺の小幡北、翠松園など緑が豊かな住宅地域は、シリコン、ラジカル制御、フッ素、弾性塗料、透湿塗料、防カビ・防藻塗料、防虫塗料、断熱塗料を使用した外壁塗装プランがおすすめです。

最後に守山南部、西部の矢田川、庄内川の近隣地域は、工場地域、住宅地が混在している地域です。
こういった地域は、シリコン、ラジカル制御、フッ素など耐候性、耐紫外線、耐汚染性、経済性が優れる塗料を使用した外壁塗装プランがおすすめです。

ちなみに、なぜこういったことをお伝えしたかと言いますと
建物の外壁塗装は、同じ守山区内でも、地域、気候、作業条件、使用材料、塗装する部位によって、耐用年数、塗料に求められる機能、作業内容、工事価格が地域によって若干変わってくるからです。

名古屋市守山区「住宅　外壁塗装お役立ち情報」

守山区で外壁塗装工事を検討されているお客様に、外壁塗装に関するお役立ち情報をお伝えします。

名古屋市守山区　サイディング外壁塗装　おすすめプラン

守山区の一般住宅やアパートなど集合住宅、事務所、テナントのサイディング外壁塗装におすすめのプランを紹介します。

サイディング外壁塗装には、コストパフォーマンス、耐汚染性、耐候性、耐紫外線が優れるエスケー化研の「エスケー　プレミアムシリコン」、菊水化学工業「キクスイ　水系ファインコートシリコン」、「キクスイ　ロイヤルシリコン」、ロックペイント「ハイパービルロックセラ」、日本ペイント「ニッペパーフェクトトップSi」、関西ペイント「アレスダイナミックTOP」などを使用した外壁塗装プランをおすすめしています。

名古屋市守山区　外壁サイディングダブルトーン塗装　おすすめプラン

守山区で最近流行しているワンランク上の仕上げの外壁サイディングダブルトーン塗装を検討中のお客様におすすめする外壁塗装プランを紹介します。

外壁サイディングダブルトーン塗装には、水性無機シーラーやサイディングサフェーサーを下塗りして、耐汚染性、耐候性、耐紫外線が優れる関西ペイントのハルスハイリッチシリコン塗料「アレスダイナミックTOP」、「アレスダイナアクセル」、「エスケープレミアムシリコンBIO」などを仕上げ塗料に使い、各種デザインローラーで多彩に仕上げるプランがおすすめです。

なお、当店の外壁ダブルトーン仕上げは名古屋市内で多くの施工実績があり、多くのお客様からお褒めの言葉をもらっています。

名古屋市守山区　外壁ALC、モルタル、PC遮断熱塗装　おすすめプラン

守山区で、外壁ALC、モルタル、PCパネルの断熱性を上げ、外壁表面の遮熱効果を持たせることができる遮断熱塗装を検討中のお客様におすすめするプランは、ひび割れ追従性が優れる断熱フィラー「ソフトリカバルーン」を下塗りにして、耐汚染性、耐候性が優れた菊水化学工業の外壁遮熱塗料「キクスイロイヤルシリコン遮熱」、「水系ファインコートフッ素DX遮熱」プランがおすすめです。

上記の遮断熱塗装プランは、艶の調整もできるので、住まいのテイストやお客様のお好みに合わせた仕上がり感にすることができます。

名古屋市守山区　ALC、モルタル外壁塗装　おすすめプラン

守山区の一般住宅やアパートなど集合住宅、テナントの外壁材に使われているALC（へーベルボード）やモルタルの外壁塗装おすすめプランを紹介します。

ALC、モルタル外壁塗装には、仕上がり感が良く、コストパフォーマンス、耐汚染性、耐候性、耐紫外線に優れるロックペイントの｢ハイパービルロックセラ」、エスケー化研｢エスケープレミアムシリコン｣、菊水化学工業「キクスイロイヤルシリコン」日本ペイント「ニッペパーフェクトトップSi」などハイブリッドシリコン塗料がおすすめです。

また、雑木林や森に囲まれ、湿気が多くカビの発生しやすい場合には、「エスケープレミアムシリコンBIO」スズカファイン「ビーズコートBIO」などが適しています。

こういった外壁仕上げ塗料と日本ペイント「ニッペパーフェクトフィラー」、菊水化学工業「キクスイロイヤルフィラー」、「ソフトリカバリーⅡ」、エスケー化研「水性ソフトサーフSG」、「エスケー弾性プレミアムフィラー」などクラック追従性と素地遮蔽性、低飛散性に優れた微弾性フィラーを組み合わせて外壁塗装することをおすすめします。

名古屋市守山区　リシン、ジョリパットなど外壁塗装　おすすめプラン

守山区内でも見かけるジョリパット、吹き付けリシンなどといった砂壁調、土壁調仕上げの外壁におすすめのプランをお伝えします。

リシン、ジョリパットなど外構塗装には、外壁の自然な素材感を充分活かすことができる細骨材入りの艶消し仕上げで、耐紫外線に対する優れた抵抗力を持つハルスや防カビ・防藻剤が配合された砂壁、土壁調塗材改修用塗料であるエスケー化研「アートフレッシュシリーズ」、菊水化学工業「グラナダフレッシュシリーズ」、20年以上の耐用年数を持つアイカ工業「ジョリパットフレッシュシリーズ」、超撥水性を持つ仕上げのスズカファイン「ビーズコートシリーズ」などがおすすめです。

上記塗料を使用した外壁塗装の施工実績は多く、守山区のお客様からも喜んで頂いています。

なお、外壁塗装のプロ小林塗装では、ジョリパットの外壁塗替えをする際、問題となるひび割れ補修も、ひび割れの種類、大きさに応じた各種クラック充填剤でキレイに処理することも可能なのでお気軽に相談ください。

名古屋市守山区　外壁コンクリート塗装　おすすめプラン

守山区で、外壁コンクリート塗装を検討中のお客様におすすめする外壁塗装プランは、コンクリートの風合いを生かしつつ新築時の美観を再現させる、菊水化学工業の打放コンクリート保護クリヤー仕上げ「RCカラーレイヤーSi」、関西ペイント「アレスダイナミックTOP」などを使用したコンクリート塗装プランがおすすめです。

熟練の職人による繊細な技術で作られる、かっこいいコンクリート模様は好評です。

名古屋市守山区　外壁サイデイングクリヤー　おすすめプラン

守山区内で新築7年から10年程度と言った築年数が浅い窯業サイディングの外壁塗替えは、既存のデザインをそのまま生かすことができる高級サイディングクリヤー「クリスタルロックUVガードクリヤーシリーズ」、日本ペイント「ピュアライドUVプロテクトクリヤーシリーズ」を使った外壁塗装がおすすめです。

ただし、こういった外壁サイディングクリヤー仕上げを行う場合は、サイディング素地のヘアクラックの有無、既存トップコートの退色、変色、着色層の付着状態など劣化状況を塗装前にしっかり確認する必要があります。

外壁サイディングの痛み具合が著しく、外壁サイディングクリヤー仕上げが困難な場合、当店ではワンランク上の仕上がり感を持つ外壁塗装のダブルトーン仕上げ、トリプルトーン仕上げ、多彩模様仕上げも可能なので、お気軽にお問い合わせください。

名古屋市守山区　トタン、金属サイディング外壁塗装おすすめプラン

守山区内の波トタン、角波トタン、金属サイディングなど金属系の外壁塗装には、日本ペイント「ファインパーフェクトトップSi」、エスケー化研「クリーンマイルドシリコン」、「エスケープレミアムNADシリコン」、ロックペイント「ハイパーユメロック」など弱溶剤タイプのシリコン塗料と防錆性が優れるエポキシ樹脂錆止めを組み合わせて塗り替えることをおすすめします。

またトタン、金属サイディング塗装プランは艶を艶有り～艶消しまで調整できるので、住まいのテイストやお客様のお好みに合わせた仕上がり感にすることができます。

外壁塗装の『要』であるシーリング工事

外壁塗装は、ただ塗るだけではありません。実は、塗装の前に行う「下準備」がとても大切です。高圧洗浄や外壁の補修など、こうした作業の丁寧さが、塗装の仕上がりや持ちに大きく関わってきます。

また、塗装に入る前には、外壁の目地やサッシまわりの「シーリング」部分も忘れずにチェックする必要があります。
なぜならこの部分は、建物を雨風から守り、ひび割れなどの動きにも対応する重要な役割を担っているからです。

とくに、ALCパネルやPCパネル、押出成形セメント板などの外壁はシーリングによって防水性が保たれているため、この部分の劣化があると、建物全体の耐久性に影響してしまうこともあります。

一般的なシーリング材の寿命はおおよそ8〜12年とされていますが、最近では、15〜20年ほどもつ高性能なシーリング材も出てきています。シーリングの状態によって、「増し打ち」や「打ち替え」など適した工法を選ぶことが大切です。

せっかく外壁をキレイに塗り替えても、シーリングが劣化していては水の侵入やトラブルの原因となってしまいます。長持ちする塗装にするためには、シーリング工事も一緒に見直しておくことが大切です。

ちなみに、一般的な住宅のシーリングには、あとから油染みのような汚れが出にくい「ノンブリードタイプ」の変成シリコン系やウレタン系のシーリング材をおすすめしています。

外壁塗装で意外と重要な養生作業とは？

一般のお客様は、あまりご存じではないかと思いますが、外壁塗装の仕上がり感を大きく左右させる大切な作業で「養生」という作業があります。

この養生作業とは、マスキングテープ、ビニールシート、マスカー、不織布、布シートなどを使って塗装しない部分を塗料で汚さないように覆うといった大変地味な作業なので、塗装工事に馴染みが少ない一般のお客様には分かりづらいと言えます。

また、この養生作業の善し悪しによって、外壁塗装の見栄えが大きく変わってきますので、養生の作業内容についても、どのように行うのか業者によく確認すると良いかと思います。

塗装する部位や作業する環境によっては、準備作業である養生の方が塗装工事よりも、はるかに手間や時間が掛かってしまう場合も往々にあります。

しかし、そんな塗装に一手間掛けた地道な作業が、キレイでより良い外壁塗装を創ると言えます。
現場でこだわりを持って丁寧に作業している職人も、塗り分け部分や外壁の隅々まできれいに仕上がると本当に喜んでいます。

名古屋市守山区のお客様にお薦めする　高級外壁塗装プラン

守山区で高級仕上げの外壁塗装を検討しているお客様におすすめする外壁塗装プランを紹介します。

高級外壁塗装プランには、極めて耐候性と耐汚染性に優れ、耐用年数が20年以上の無機塗料「ロックリアクターコート無機」、日本ペイント「グランセラ2液ファイン」、耐用年数が約25年で、超低汚染、透湿性に優れた有機無機複合塗料ダイフレックス「ダイヤスーパーセランフレックス」、エスケー化研の超耐候・超低汚染バイオマス樹脂複合無機塗料「エスケーバイオマス無機GR」などがおすすめです。

また、地元愛知県の建築塗料メーカー菊水化学工業「キクスイロイヤル無機α」、「ラーテル」、無機有機複合型の水性塗料で、卓越した耐候性を誇る関西ペイント「ラグゼMUKIトップ」などがあります。

当店は、守山区でハイグレードな外壁塗料を使った塗装工事を検討しているお客様には、日本国内で施工実績が豊富にある有名メーカーの塗料をおすすめしています。

守山区でこだわりの外壁塗装をお求めのお客様は「6棟限定 こだわりの外壁塗装プレミアムプラン」も承っています。
お問い合わせの際には、「ホームページのプレミアム外壁塗装プランを見た」とお申し付けください。

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名古屋市守山区「賃貸アパート、マンション　外壁塗装お役立ち情報」

守山区でアパート、マンションの老朽化にお悩みで、外壁塗装を検討しているオーナー様に賃貸アパート、マンション外壁塗装お役立ち情報をお伝えします。

賃貸アパート、マンションの外壁塗装は、管理会社、大手のハウスメーカーなど外壁塗装業者でない会社との契約は、下請け→孫請けの会社と流れるため、多くの中間マージンが発生し、一般的な施工会社が作成する見積りと比較すると割高になるケースが多いです。

また、塗料や面積はある程度相場が決まっているものの、人件費などは住宅の外壁塗装と同様、地域によって相場が違います。
ですから、地元周辺の複数業者に見積りを取るなどしてオーナー様自身で比較検討しましょう。

外壁塗装の費用については、「外壁塗装で外壁をきれいにしたい」、「今回の外壁塗装は安く済ませたい」、「ある程度費用を掛けてして、将来的にトータルで安くしたい」など、将来のビジョンを見据えてしっかり検討することが大切です。

　関連コラム　賃貸アパート、マンション外装塗装の工事費用の経費計上について

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