屋根メンテナンスを行う時期と費用の目安　小林塗装

1.　屋根の種類

先にもお伝えしましたが、屋根は、紫外線・雨・風・雪などの自然災害から建物を守る大切な役割を果たします。
また、屋根の種類や形は様々ありますが、日本国内でよく見られる屋根で代表的な形状が「切妻屋根」があります。
その他には、「寄棟屋根」、「入母屋屋根」、「方形屋根」、「片流れ屋根」、「陸屋根」などもよく見られます。
屋根の材質の種類には、主に「陶器瓦」、「スレート」、「金属」、「セメント」、「アスファルトシングル」の5種類が頻繁に使われています。

2.　屋根の塗り替え時期とは？

一般的に屋根のメンテナンスを行う時期は、カラーベスト・コロニアル屋根、金属屋根セメント瓦の場合では、10年に一回の塗り替え工事、30～35年に1回の葺き替えが基本と言えます。
屋根の経年劣化によるメンテナンス時期のサインは、色褪せ、苔や藻の発生、錆、塗装の膨れ、剥離、破損、ズレ‥の症状が発生します。
このような不具合を放置しておくと、後に雨漏り発生の原因にも繋がりますので早期メンテナンスが必要不可欠と言えます。

3.　屋根工事の期間

一般住宅の屋根工事は、大きな破損箇所や不具合がなければ、屋根足場を組んで工事を行った場合でも、約1週間～10日もあれば完成します。

しかし屋根工事は、天候に大きく左右される工事なので、予め余裕をもった工事期間が必要です。

4.　屋根塗装の価格

屋根工事の費用は、屋根材の種類、下地の状態によって若干変わりますが、瓦屋根が最も高額で、カバー工法の場合、120万円～170万円【税込み】が相場で、金属屋根やスレート屋根は、70万～90万円【税込み】が相場と言えます。

また、屋根の塗り替え工事の場合では、使用する塗料の種類や塗装回数によって、工事費用は変わりますが、カバー工法や葺き替えの半額以下まで値段が安くなります。

なお、屋根工事の期待耐用年数は、葺き替えの場合では30年、塗り替えの場合では、10年以上となります。 また、工事の内容に応じて適切なメンテナンスが必要になります。

名古屋市周辺で高品質な屋根工事を検討中のお客様は、「名古屋の塗装店」小林塗装へご相談下さい。
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コラム筆者
小林塗装　店主　小林ゆず

小林塗装の店主小林ゆずは、コラム「屋根メンテナンスを行う時期と費用の目安」の筆者で、名古屋を拠点に「塗装工事の専門店」としてこれまで数多くの現場に携わり、30年以上に亘って培ってきた豊富な知識と経験を大切にしてきました。
当店のホームページでは、そうした多く経験の積み重ねから得た確かな技術やノウハウを、外壁・屋根・室内など塗装を検討されている一般のお客様に分かりやすくお伝えできるよう、コラムというカタチで発信しています。

塗装工事は、多くのお客様にとって一生のうちに何度も経験することではなく、「どの塗料を選べば安心なのだろう？」「そもそも何年くらいで塗り替えるのがいいの？」といった疑問や不安が尽きないものだと思います。
だからこそ、自分自身が専門家としての知識を惜しみなく共有しながら、どなたにも気軽に読んでいただける言葉で、少しでも安心や納得につながる情報をお届けすることを心掛けています。

これからも初めて塗装工事を検討される方はもちろん、ちょっとした疑問を感じている方にも、肩ひじ張らずに読んでもらえる情報を発信し続け、住まいに寄り添う塗装の専門家としてお役に立てたら嬉しいです。

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