名古屋市千種区｜上品ナチュラルなツートンカラー　賃貸アパート外壁塗装　施工例

千種区（親和寮様）｜落ち着いたグレージュ系の外壁と遮熱屋根でイメージ一新した賃貸アパートの施工例を紹介します。

■ 塗装前の外壁の状態
施工前の親和寮様は、外壁全体が経年による色褪せやくすみが目立ち、建物の印象が暗く沈んで見えていました。
特に目地やサッシ周りにはシーリングの劣化が見られ、ひび割れや汚れの付着も進行しており、防水性や美観の低下が懸念される状態でした。

築年数の経過とともに、紫外線・雨風による外壁や屋根材の劣化が進み、美観の再生と機能性の向上を目的に、今回の外壁・屋根塗装工事をご依頼いただきました。

■ 打ち合わせ・ご提案内容
東京にお住いのお忙しい管理者様と初めての打ち合わせはオンラインで行い、その後東京まで伺い対面でもしっかりと細部まで打ち合わせをさせて頂きました。
色選びについては、周囲との調和と入居者様の印象を考慮し、落ち着きのあるベージュ系のツートンカラーの配色を提案しました。

【使用塗料と施工内容】

■ 外壁の下地処理と防水対策
既存のシーリング材は全て撤去し、高耐久のノンブリードタイプウレタンシーリング材で打ち替えを行いました。
シーリングの密着性を高めるため、プライマーを丁寧に塗布してから充填し、雨水の侵入をしっかり防止。建物の長寿命化に寄与する仕様としました。

【サイディング外壁 上塗り】
窯業サイディング外壁塗装には、関西ペイントの高性能ラジカル制御型塗料「アレスダイナミックTOP」を使用しました。
アレスダイナミックTOPは、耐候性・低汚染性・防カビ防藻性に優れ、メンテナンス性も高く、小林塗装でもおすすめのラジカル制御塗料です。

【カラーベスト屋根塗装】
カラーベスト屋根塗装には、ロックペイントの遮熱型シリコン塗料 「シャネツロックルーフSi」を使用しました。
シャネツロックルーフSiは、強い日差しを反射し、屋根材の熱劣化を抑えながら、建物全体の遮熱性を高める遮熱塗料です。

■ 外壁と屋根の色と仕上がりの印象

外壁（サイディングボード）：やさしく落ち着いたトーンの明るいベージュ系（19-80D）　艶消し仕上げ
ベランダ外壁：あたたかみのあるナチュラルベージュ系（19-70F）　つや消し仕上げ
屋根（カラーベスト）：引き締まった印象を与え外壁との相性がよい深いオレンジ系（07-30L）　3分艶仕上げ

全体としては、柔らかな色合いと自然な艶感で、周囲に調和しながらも個性のある外観にリニューアル。
入居希望者様の第一印象にも好影響を与える、清潔感と安心感があるアパートの外観に生まれ変わりました。

■ お客様の声（親和寮 管理者様）
「他の塗装屋さんにも見積り依頼をしていたのですが、オンラインでのやり取りで、とにかく塗装に関して熱い店主の小林さんの話を聞いて「ここにお願いしよう！」と決めました。わざわざ東京まで来て下さり、色決めや工程の確認も詳しく説明してくれたので安心してお任せできました。アパートの外観もイメージ通りの仕上がりで、入居者様や近隣からも好評です。丁寧な工事をして頂いてありがとうございました。」 と大変喜んでもらうことができました。

■ 千種区で賃貸アパート・マンションの外壁・屋根塗装を検討中の方へ
小林塗装では、千種区をはじめとする地域に密着した塗装工事を承っております。
戸建て住宅だけでなく、アパート・マンション・テナント物件など、多様な建物に対応しています。
色選びや塗料の機能性についても、プロの視点で適切に提案しますので、お気軽に相談ください。