日進 賃貸マンション ALC・タイル外壁塗装 施工例

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日進 賃貸マンション ALC・タイル外壁塗装 施工例

施工前
マンション 外壁塗装 施工前
施工後
日進 賃貸マンション ALC・タイル外壁塗装 施工後
施工前
カラーベスト屋根塗装 施工前
施工後
日進市 カラーベスト屋根塗装 施工後
施工地域 愛知県 日進市
塗装色 ALC外壁:ストームグレー
タイル外壁:クリヤ―
屋根:墨色(近似)
施工部位 外壁・屋根・ベランダ・軒・樋・破風・鉄骨階段・水槽タンク・物置シャッター‥の付帯部
施工期間 1ヶ月
テーマ 修善
日進市で小林塗装が施工した賃貸マンション外壁塗装の施工例を詳しくお伝えします。
ALC外壁塗装は、ロックペイント「ハイパービルロックセラ」、タイル外壁塗装は、エスケー化研「タイルセラクリーン」、屋根塗装にはロックペイント「ロック水性プロテクトルーフ」を使用しました。
日進周辺で、マンションの外壁修繕塗装工事を検討中のお客様はぜひご覧下さい。

塗装工事の施工例ダイジェスト

施工中写真

タイル外壁塗装前 高圧洗浄2台12~15Mpa(1c㎡当たり120~150kgの圧力)作業中

施工中写真

タイル外壁塗装 エスケー化研「タイルセラクリーン」ローラー上塗り 施工中

施工中写真

ALC外壁塗装  ロックペイント「ハイパービルロックセラ」ローラー上塗り 施工中

施工中写真

ベランダ塗装 カナエ化学工業「カナエ水性FRPトップ」ローラー上塗り 施工中

施工中写真

倉庫塗装 ロックペイント「ハイパーユメロック」ローラー上塗り 施工中

施工中写真

駐車場ライン塗装 ロックペイント「水性ロックライン」ローラー上塗り1回目 施工中

施工中写真

屋根補修 作業中

施工中写真

廊下 クラック補修

施工中写真

隔て板 ケレン作業

施工中写真

ドレン塗装 上塗り1回目

ALC・タイル外壁塗装を施工する前は、経年の紫外線による退色や変色‥の汚れ、クラック、シーリング材の劣化‥が見られました。

ですから、防音型高圧洗浄機2台を使用して、ALC・タイル外壁・カラーベスト屋根に付いたカビやホコリ‥と言った長年の汚れをしっかりキレイに洗い落とし、劣化したシーリング材は完全に撤去して、新たにシーリング材を充填しました。
外壁塗装を施工する前には、塗装しないアルミサッシ、エクステリア、隣家の自動車‥を塗料で汚さない様、マスキングテープ、マスカー(テープと養生ビニルが一体化した養生材)、ビニールシート、布テープ、不織布カーシートなどを使って、養生を行いました。
また、塗装前には外壁のクラック補修や屋根欠損部分の補修、雨樋・手摺り‥の付帯部ケレン作業をきっちりと行い、下地調整してから施工例ました。

なお、小林塗装では、住居されている皆様に不快な思いやご迷惑をかけない様に、事前にあいさつや工事説明を行ってから塗装工事をスタートしています。

ALC外壁塗装は、ロックペイントの高耐候水性シリコン塗料「ハイパービルロックセラ」を使用しました。
ハイパービルロックセラは、独自のリアルハイブリッドによる特殊架橋により、塗膜の劣化要因である紫外線、赤外線、風雨‥の気候要因から建物を守る水性ハイブリッドシリコン系塗料です。

タイル外壁塗装には、弱溶剤1液型撥水材塗料エスケー化研「タイルセラクリーン」を使用しました。
タイルセラクリーンは、タイル表面に形成された架橋セラミック層が汚れを寄せ付けず、優れた低汚染性を発揮します。

外壁塗替えに使用した色は、ALC外壁「ストームグレー」、タイル外壁を「クリヤ―」、屋根を「墨色」(近似)で塗替え、新築の時の様な外観に仕上がりました。

日進周辺で賃貸マンション外壁塗装の事なら、『塗装工事の専門店』小林塗装にお任せ下さい。
本物の塗装店だからこそできる『長持ち・高品質の塗装工事』を施工します。

外壁塗装 (ALC)

施工内容

高圧洗浄・清掃

↓

養生作業・下地調整

↓

関西ペイント アレスシリコンクラフト 1回下塗り

↓

ロックペイント ハイパービルロックセラ
2回上塗り

合計3回塗り

塗装仕様

水性ハイブリッドシリコン系塗料

仕上げ色

ストームグレー

期待耐用年数

13~15年

施工方法

ローラー、刷毛

外壁塗装 (タイル)

施工内容

高圧洗浄・清掃

↓

養生作業・下地調整

↓

エスケー化研 タイルセラクリーン 2回塗り

合計2回塗り

塗装仕様

弱溶剤1液型撥水材

仕上げ色

クリヤー

期待耐用年数

12~15年

施工方法

ローラー、刷毛

屋根塗装 (カラーベスト)

施工内容

高圧洗浄・清掃

↓

養生作業・下地調整

↓

ロックペイント ロック水性プロテクトルーフサフ
1回下塗り

↓

 ロックペイント ロック水性プロテクトルーフ
2回上塗り

合計3回塗り

塗装仕様

水性アクリルシリコン系塗料

仕上げ色

墨色(近似)

期待耐用年数

/年

施工方法

ローラー、刷毛

付帯部塗装 (軒天)

施工内容

高圧洗浄・清掃

↓

養生作業・下地調整

↓

関西ペイント アレスダイナミックノキエ
2回塗り

合計2回塗り

塗装仕様

防虫エマルション系塗料

仕上げ色

白鼠色(しろねずいろ)艶消し

期待耐用年数

/年

施工方法

ローラー、刷毛

付帯部塗装 (樋・破風・ベランダシャッターボックス‥)

施工内容

高圧洗浄・ケレン作業

↓

養生作業・清掃

↓

ロックペイント ハイパーシーラーエポ  1回下塗り

↓

ロックペイント ハイパーユメロック 2回上塗り 

合計3回塗り

塗装仕様

弱溶剤2液型シリコン系塗料

仕上げ色

縦樋:スモークグレー
軒樋・破風:鉄黒(てつぐろ)

期待耐用年数

10~12年

施工方法

ローラー、刷毛

付帯部塗装 (パイプシャフト・鉄骨階段・蛍光灯・物置シャッター‥)

施工内容

高圧洗浄・ケレン作業

↓

養生作業・清掃

↓

ロックペイント サビカットⅡ 1回下塗り

↓

ロックペイント ハイパーユメロック 2回上塗り

合計3回塗り

塗装仕様

弱溶剤2液型シリコン系塗料

仕上げ色

パイプシャフト:リトルフォールズ
鉄骨階段:鉄黒(てつぐろ)

期待耐用年数

10~12年

施工方法

ローラー、刷毛

付帯部塗装 (屋外水槽タンク)

施工内容

高圧洗浄・ケレン作業

↓

養生作業・清掃

↓

遮光プライマー 1回下塗り

↓

ロックペイント ハイパーユメロック 2回上塗り

合計3回塗り

塗装仕様

弱溶剤2液型シリコン系塗料

仕上げ色

亜麻色(あまいろ)

期待耐用年数

10~12年

施工方法

ローラー、刷毛

付帯部塗装 (通路・階段室通路・階段床塗装)

施工内容

高圧洗浄・ケレン作業

↓

養生作業・清掃

↓

エスケー化研 水性アーキフロアープライマー
1回下塗り

↓

エスケー化研 水性アーキフロアーU 2回上塗り

合計3回塗り

塗装仕様

水性ウレタン系塗料

仕上げ色

グレー

期待耐用年数

/年

施工方法

ローラー、刷毛
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