岐阜市　資産価値を高める外壁リニューアル　賃貸アパート外壁塗装　施工例

■ 外壁塗装前の状態
TKビル様の建物は、経年による紫外線や風雨の影響により、外壁全体に汚れ・退色・塗膜の剥がれや膨れが見られる状態でした。
また、外壁にはクラックや欠損、浮きや傷みが見られる箇所もあり、外壁目地や取り合い部分のシーリング材にも劣化が進み、見た目だけでなく防水性の面でもメンテナンスが必要な状態でした。
そこで今回の工事では、外壁塗装に加えて、クラック補修・欠損補修・シーリング打ち替えなどを含めた、建物全体のメンテナンスを提案しました。

■ 外壁・付帯部塗装の施工内容
吹付タイル外壁には、耐候性・低汚染性・耐紫外線性に優れたロックペイント「ハイパービルロックセラ」を使用し、下地調整を丁寧に行ったうえで、下塗り＋上塗り2回の工程で仕上げました。

また、湿気の溜まりやすい軒天には透湿性や防カビ・防藻性に配慮した塗料を使用し、雨樋・手摺り・梯子・物干し金物などの付帯部分は、下地の状態を確認しながら丁寧に塗装を行いました。
ベランダ床にはウレタン防水塗装を施し、屋上まわりや各所の防水性にも配慮しながら、建物全体を安心して長く維持しやすい状態へ整えました。

それぞれの部位の素材や劣化状況に合わせて適切な補修・塗装仕様を選定することで、建物全体の耐久性と美観をしっかりと高めました。

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■ 外壁塗り替え後の色
今回の塗り替えでは、外壁をブルーグレー系で仕上げ、落ち着きのある上品で洗練された印象に整えました。
明るいグレー系の外観から印象を一新することで、建物全体が引き締まり、スタイリッシュモダンな外観に塗り替わりました。

■ 外壁塗装後のお客様の声
工事完了後、オーナー様からは「建物の色がカッコよくなって嬉しいです。丁寧に下地の処理をしてくれたので安心できました。ありがとうございました。」と嬉しいお言葉をいただきました。

また、TKビル様の工事をきっかけに、オーナー様からは他の賃貸アパート・マンションの塗装工事についても相談・ご依頼をいただいており、塗装を手掛けた建物のメンテナンスも含め現在も継続してお付き合いをさせていただいています。

一度の工事で終わるのではなく、その後も建物の維持管理についてご相談いただけることは、小林塗装にとって何よりありがたいことです。
これからも、オーナー様の大切な建物を安心してお任せていただけるよう、丁寧な仕事を積み重ねていきます。

■ 岐阜市で賃貸アパート・マンションの外壁塗装を検討中のオーナー様へ
小林塗装では、外壁の見た目の美しさだけでなく、クラック補修・シーリング・防水工事まで含めた総合的な建物メンテナンスを提案しています。
岐阜市周辺で、アパート・マンション・ビルの外壁塗装や防水工事を検討中のオーナー様は、ぜひお気軽にご相談ください。