外壁塗装 シーリングは打ち替えた方が良いの?|名古屋小林塗装

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シーリングは、打ち替えた方が良いですか?

「シーリングは打ち替えた方が良いですか?」‥これは、外壁塗装を検討しているお客様からの大変多い質問内容の一つです。今回は、このシーリング打ち替え工事について名古屋の塗装店小林塗装が分かりやすくお伝えします。

外壁部分におけるシーリング工事は、サイディングボードの隙間に雨水などが侵入しない様に目地部分にシーリング材が充填されています。
また、サッシ周りも同様にサッシどボードの隙間などに同じ様にシーリング材を充填されています。

 シーリング材の耐用年数とは?

外壁塗装でシーリングは打ち替えた方が良いの? イメージ1

一般的にシーリングの耐用年数は10年~12年と言われますが、建物の条件、シーリング材の種類、作業の精度よって、通常よりも劣化の進行が早い場合もあります。
シーリング材の経年劣化は、まずシーリングの表面に汚れが付き始め、シーリング部分の色が変わり始めます。
次にシーリング材に含まれる可塑剤が抜けて、シーリング自体がひび割れをし、更に劣化するとシーリング材が風化してしまい、ボロボロと目地からシーリング材が剥がれ落ちてきます。
そうなると当然ですが、サイディングボード部分の腐食も始まってしまいます。

また、サッシ周りがその様な状態になってしまうと、室内に雨水などが侵入したりと建物全体に悪影響が生じます。


 塗り替え工事では、基本的にシーリングの打ち替えをおすすめします。

外壁塗装でシーリングは打ち替えた方が良いの? イメージ2

外壁塗り替え工事の際、シーリングの打ち替えは各業者によって色々な見解の説明をされると思いまますが、当店としては増し打ちはあまりおすすめできません。

なぜなら、プロの目から見て、外壁塗り替え時期に差し掛かる築年数が8年目以降の建物は、シーリング部分の劣化が間違いなく進んでいるからです。
当然の事ですが、その上から塗装をするのは、長い目で見ても良いとは言えません。


また、外壁サイディング塗装でクリヤー仕上げを行う際
「シーリングは、少ししか傷んでいないので、クリヤー塗料を塗ってシーリングを保護します。」
もしくは
「古いシーリング材の上から増し打ちしてクリヤー仕上げをします。」
‥と言う業者もたまにいます。

こういった場合、ちゃんとシーリングを打ち替えてから、クリヤー塗装をするのが普通だと思いませんか?


外壁塗装でシーリングは打ち替えた方が良いの? イメージ3

また、クリヤー仕上げではなく、塗りつぶしの塗装で仕上げる場合でも、業者によっては
「塗料はコーキングと同じ効果がある」
と嘘ぶいて、シーリングは増し打ちで構わないといった、いい加減な発想をする業者もよくいますが、経年劣化したシーリングの上から塗装をしても、数年後には塗装の表面が割れてきたり、剥がれてしまったり、シーリングが接着破壊してしまったりするといった不具合が発生するケースもたくさんあります。




ですから、「シーリング部分は、増し打ちで良い。」‥と簡単に言う様な業者には十分注意して下さい。



外壁塗装の事なら「塗装工事のプロ」小林塗装にお任せ下さい。

名古屋市周辺でシーリング工事や外壁塗装の事なら、名古屋の塗装店小林塗装にお任せ下さい。
建物の状態やお客様の希望にあった品質本位の工事を行います。



小林塗装 店主 小林ゆず

コラム筆者
小林塗装 店主 小林ゆず

小林塗装の店主小林ゆずは、名古屋「塗装工事の専門店」小林塗装ホームページのコンテンツ作成をしています。
塗装工事のエキスパートとして、外壁・屋根・室内‥塗り替え工事を検討している一般のお客様にとって分かりやすく、役立つ情報発信をいつも心掛けています。

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