塗装工事の価格が大きく違ってくる理由とは|

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外壁塗装や屋根塗装の価格が大きく変わる8つの理由

外壁塗装や屋根塗替え‥塗装工事の価格が大きく変わる8つの理由を「名古屋の塗装店」小林塗装が分かりやすくまとめました。
塗装工事を検討しているお客様はぜひご覧下さい。


1. 見積調査の内容や見積精度で価格が違ってきます。

外壁塗装や屋根塗替えの費用を見積りする為には、まずは建物をよく調べます。
この見積調査によって、工事内容(作業内容や使用する塗料)が大体決まってきますが、見積調査がいい加減だと、後から追加工事が発生したり、必要な工事があるのにも関わらず放置されたりした場合は、数年後に大きな修繕費が掛かってしまう場合もあります。
このように、見積調査の精度によっても、大きく塗装工事の費用が違ってきます。


2. 建物の築年数や劣化具合で工事費用が違ってきます。

建物の築年数やそれまでのメンテンナンスによって、建物の劣化の具合が変わってくるので、それらの劣化部分を直す分、工事費用も高くなります。
軽微な劣化でしたら通常の外壁塗装で済みますが、重度の劣化の場合は塗装前の修繕に時間と追加費用が掛かってしまいます。
例えば、外壁全体にひび割れがある、カビや藻が多く付いている‥下地の状態が悪いから下塗りを2回行う等、仕上げの塗料を塗る前に多くの作業工程が必要となるため、その分費用が上がります。


3. 建物の形状によって価格が違ってきます。

例えば、建物の大きさが同じだったとしても、階数、建物の形状(デザイン)や施工範囲よって塗装する面積がそれぞれ違ってくるので、それに応じて塗装工事の費用も変わってきます。


4. 立地条件、周辺環境によって価格が違ってきます。

同じ名古屋市内でも建物に囲まれている、道路に面している、周囲に建物が無い、傾斜地‥立地条件、年間を通じて日当たりが良い・雨が多い・雪が多い・台風が多い・近くに森林がある・丘陵地域・建物周囲が工業地帯・交通量の多い道路がある・近くに川や海がある‥周辺の環境によっても、外壁や屋根の劣化度合が大きく変わってくる為、外壁塗装の費用が変わってきます。
汚れがひどい場合は、高圧洗浄に費用が掛かったり、ひび割れ、塗膜の剥がれ‥の不具合が多ければ外壁補修の費用が高くなったりします。


5. 建物に使われている外装材の種類で塗装価格が変わります。

窯業サイディング、モルタル、ALC、トタン、カラーベスト、モニエル瓦、セメント瓦、トタン屋根‥建物に使われている外装材の種類によって、下地処理方法、補修方法、使用する下塗り塗料が変わってくるので塗装価格も変わってきます。


6. 塗装業者の技術力やノウハウで価格が違ってきます。

施工する職人の技術力や塗装業者が持つノウハウによっても、施工内容が変わってくるので費用も違ってきます。
経験の少ない未熟な職人が作業すれば、その分安い費用で塗装する事ができますが、塗装の不具合が発生するケースが多く、むしろ余分な修繕費が掛かってしまう可能性があります。
しかし、高い塗装技術や多くのノウハウを持つベテランの職人さんに塗ってもらえれば、価格に見合った品質が良い塗装ができるので、不具合が発生する可能性も少なくなります。
このように、塗り替え工事の技術力やノウハウなども塗装費用に関連します。


7. 使用する塗料や塗装色によって工事費用が違ってきます。

外壁や屋根塗料には、○○系と言われる塗料のグレード(品質)を表す呼び名があります。
大まかにお伝えしますと、アクリル系塗料5~6年 ウレタン系塗料(アクリルウレタン・ポリウレタン)8~12年 シリコン系塗料(アクリルシリコン・セラミックシリコン)10~13年 ラジカル制御塗料(ラジカル制御シリコン)13~16年 フッ素系塗料(3化フッ素、4化フッ素)15~20年 無機系塗料(有機無機複合型・無機フッ素・無機4化フッ素)20~25年と言ったグレードで表す事ができます。
塗装工事は、どのグレードの塗料を使うかで材料費用が大きく変わります。
仕上げ塗料のグレードが高ければ、長い耐用年数が期待できます。
また、塗装に使う色(各塗料メーカーのカタログ標準色・淡彩色・中彩色・濃彩色・原色・艶調整色)によっても施工価格が変わる事があります。
なお、見積を比較検討する際は、仕上げ塗料だけで比較するのではなく、その塗装仕様(塗装の手順や下塗り塗料の種類や塗装回数)を確認する事が大切です。


8. 業者間で工事価格が違ってきます。

大手メーカー、リフォーム業者、塗装業者では、業者間の中間マージン・会社経費などによって、見積価格が10~40%くらい変わってきます。

なお、塗り替え工事の場合、塗装に特化した専門業者の方が品質は高くなるので、建物全体のリフォームができる業者より塗装専門の業者の方が、長持ちする費用対効果が高い塗装ができる様になるかと思います。
これらの内容をまとめますと、次の事が言えます。
「外壁塗装や屋根塗替えの費用は、建物ごとに違ってくる。」という事です。
外壁塗装を初めて行うお客様は、このような理由がよく分からず、費用がバラバラである事にビックリしてしまうと思いますが、塗装工事ではよくある話です。
確かに施工価格を一律にした方が、依頼するお客様にとっては分かりやすいのですが、塗装工事の見積は様々な条件が組み合わさって作られるものなので、工事価格の均一化は難しいと言えます。

また、絶対に悪いとは言えませんが「○○円ポッキリ!」、「コミコミ価格!」、「~パック」‥の塗り替えプランで提案している塗装業者さんもいますが、そうなると本当にお客様の要望や建物の状態に合わせた工事価格になっているのか、ちょっと塗装工事に対する疑問や心配が生じてしまいます。

だからこそ、外壁塗装や屋根塗替えは、建物ごとに完全なオーダーメイドで見積りを作成する事が、大切だと言えます。



どうして、当店がお値打ち価格で塗装工事ができるのか?

同じ商品でも、テレビコマーシャルを流したり、新聞の広告を出したりして、一般の店頭に並ぶ商品よりも、インターネット通販だけで売られている商品の方が、販売価格が安いですよね?
それは、塗装工事でも同じ事が言えます。

当店の場合、現場の経験豊富で、塗料や塗装に関する多くの多くの材料に関する知識を持つ職人である店主が自ら現場の調査診断し、見積書を作成しているので、塗装工事の宣伝広告や営業に掛かる費用が必要最小限に抑えられています。
また、当店の専属職人が自社施工する事によって、各業者間で発生する余分な中間マージン(リベート)を大幅にカットする事もできます。

更に、多くの外壁塗装や屋根塗替え‥下請けではなく元請による施工実績を持つ当店には、商社や各塗料メーカーの協力があって、そのため材料や資材も安く仕入れる事もできます。

こういった理由で、小林塗装はいつも高品質な塗装工事をお値打ちな価格で塗り替えする事ができます。






外壁塗装の事なら「塗装工事のプロ」小林塗装にお任せ下さい。

小林塗装は、名古屋市にある外壁塗装店です。
当店は、2,003年の創業以来、名古屋で「塗装専門店」として営業して来た豊富な知識と経験で、外壁塗替えやリフォームの見積書の内容が適正かどうかプロの視点で公平にチェックします。
名古屋周辺にお住まいの方は、無料で外壁塗装診断を行っています。



小林塗装 店主 小林ゆず

コラム筆者
小林塗装 店主 小林ゆず

小林塗装の店主小林ゆずは、名古屋「塗装工事の専門店」小林塗装ホームページのコンテンツ作成をしています。
塗装工事のエキスパートとして、外壁・屋根・室内‥塗り替え工事を検討している一般のお客様にとって分かりやすく、役立つ情報発信をいつも心掛けています。

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