外壁塗装市場は今後どうなる？2035年までの需要予測と名古屋の塗装業界トレンド

市場分析を深掘り｜外壁塗装市場は「件数」より「工事内容の質」で変わる時代へ

日本の外壁塗装市場を詳しく見ていくと、これからのポイントは、単純に「外壁塗装の件数が増えるか、減るか」だけではありません。
むしろ大切なのは、一件あたりの工事内容がどのように変化していくかです。

以前の外壁塗装では、「外壁をきれいに塗り替える」「色あせを直す」「古く見える家を明るくする」といった目的が中心でした。
もちろん、今でも美観回復は大切です。
しかし近年は、それに加えて、住まいを長く守るための下地補修、シーリング工事、防水工事、屋根塗装、遮熱対策、低汚染性、美観維持、資産価値の維持といった複数の目的が重なってきています。

外壁塗装は、いわば住まいの「外側の健康診断」と「予防メンテナンス」を兼ねた工事です。
体調が悪くなってから病院へ行くより、定期的に健康診断を受けて早めに整えるほうが、結果的に大きな病気を防ぎやすい。
住まいも同じです。
外壁の小さなひび割れ、シーリングの劣化、屋根の色あせ、ベランダ防水の傷みなどを早めに見つけることで、大きな雨漏りや構造部分の傷みを防ぎやすくなります。

今後の外壁塗装市場では、価格帯が二極化していく可能性があります。
ひとつは、できるだけ費用を抑えたい方向けの低価格帯。
もうひとつは、耐久性、デザイン性、機能性、保証、施工品質まで重視する高付加価値帯です。

低価格帯の工事には、費用を抑えられるというメリットがあります。
短期間だけ住む予定の家、売却前に最低限の美観を整えたい家、予算を最優先したい場合などには、現実的な選択肢になることもあります。

一方で、低価格帯には注意点もあります。
足場、下地補修、シーリング、付帯部塗装、塗布量、塗装回数、乾燥時間、保証内容などが十分に含まれていない場合、工事後の不具合につながる可能性があります。
「安かったけれど、数年で剥がれてしまった」「あとから追加費用が出た」「見積りに入っていない部分が多かった」という後悔は、外壁塗装では決して珍しい話ではありません。

反対に、高付加価値工事では、初期費用はやや高くなります。
しかし、建物診断、下地補修、シーリング打ち替え、屋根・付帯部まで含めた総合的なメンテナンス、高耐候塗料、低汚染塗料、遮熱塗料、カラー提案、施工写真、保証、アフターフォローまで含めて考えると、長期的には合理的な選択になることがあります。

これからの外壁塗装では、単純な「安い・高い」ではなく、その金額で何を守れるのか、何年くらい安心できるのか、住まいの価値をどう保てるのかを考えることが大切です。

外壁塗装市場を深掘りすると、今後は「初めての外壁塗装」だけでなく、「2回目・3回目の塗替え需要」がますます重要になります。

築10年〜15年で初めて外壁塗装を行う住宅では、外壁の色あせ、チョーキング、シーリングのひび割れなどが主なきっかけになります。
この段階では、まだ建物全体の傷みが軽く、比較的シンプルな外壁塗装で対応できることもあります。

しかし、築20年〜30年を超えてくると、話は少し変わります。
外壁表面だけでなく、シーリング、ベランダ防水、屋根材、破風板、雨樋、軒天、金属部、木部など、複数の部位に傷みが出やすくなります。
そのため、2回目・3回目の塗替えでは、単なる塗装工事ではなく、外装全体の修繕計画として考える必要があります。

たとえば、前回の外壁塗装で安価な塗料を使用していた場合、次回はもう少し耐候性の高い塗料を検討する方も増えます。
また、前回の色選びで「思ったより暗く見えた」「汚れが目立った」「周囲から少し浮いてしまった」と感じた方は、次回は色彩提案を重視されることがあります。

このように、外壁塗装市場は、初回需要だけではなく、経験を持ったお客様の「次は失敗したくない」という気持ちによって、より専門的な提案が求められる市場へ移っていきます。

日本では、新築住宅を建てて短い周期で建て替える時代から、今ある住宅を長く使う時代へ少しずつ変化しています。
住宅の長寿命化は、外壁塗装市場にとって大きな追い風です。

外壁塗装は、住宅の長寿命化において非常に重要な役割を持っています。
外壁や屋根の防水性が低下すると、雨水が建物内部に入り込み、木部の腐食、鉄部の錆、断熱材の劣化、雨漏りなどにつながることがあります。
一度内部まで傷みが進むと、外壁塗装だけでは済まず、大工工事、防水工事、板金工事、内装復旧工事まで必要になることもあります。

つまり、外壁塗装は「今きれいに見せるための工事」であると同時に、「将来の大きな修繕費を防ぐための工事」でもあります。
ここをきちんと理解していただけるお客様が増えるほど、外壁塗装市場は価格だけではなく、品質重視へ向かいます。

住宅を長く守るという視点では、次のような提案が今後さらに重要になります。

外壁塗装市場の本質は、単なる塗替え需要ではありません。
これからは、住まいの寿命、暮らしの安心、資産価値、美観、快適性を総合的に支える市場として、より専門性が問われる時代になるでしょう。

3.　外壁塗装市場を支えている住宅ストック

外壁塗装の需要を考えるとき、もっとも大切な土台になるのが住宅ストックです。
住宅ストックとは、すでに建っている住宅のことです。
外壁塗装は、基本的に新しく建てる家ではなく、築年数が経った住宅に対して行われる工事です。

全国の住宅総数は約5,361.6万戸。
そのうち持ち家は約3,387.6万戸あります。
この持ち家ストックこそが、外壁塗装市場の大きな需要の源泉です。

2019年以降に「屋根・外壁等の改修工事」を行った持ち家は、全国で約419.3万戸とされています。
持ち家全体の約12.4%にあたります。
5年間で約419万戸ですので、年換算すると約83.9万戸が屋根・外壁まわりの改修を行っている計算になります。

この数字を見ると、外壁塗装や屋根塗装が、決して一部の特別な工事ではないことが分かります。
むしろ、住まいを持つ方にとっては、いつか向き合うことになる、ごく現実的なメンテナンスです。

今後の外壁塗装市場で特に重要になるのは、1981年〜2000年頃に建てられた持ち家です。
この築年帯の住宅は、すでに複数回のメンテナンス時期を迎えているものも多く、外壁、屋根、シーリング、ベランダ防水など、複合的な点検が必要になります。

築20年、30年を超えてくると、外壁の色あせやチョーキングだけでなく、シーリングのひび割れ、サイディングの反り、モルタルのクラック、付帯部の退色や錆なども出やすくなります。
人の肌と同じで、若い頃は少し寝不足でも平気だったのに、年齢を重ねると乾燥や紫外線の影響が出やすくなる。
建物も、年月とともに「丁寧なケア」が大切になります。

ただし、古い住宅だからといって、すぐに大がかりな工事が必要とは限りません。
大切なのは、建物の状態を正しく診断し、必要な部分に適切な工事を行うことです。
外壁塗装で大切なのは、塗料の名前だけではなく、下地の状態を見極める目と、下地に合った施工内容です。

一方で、すべての住宅が外壁塗装の対象になるわけではありません。
全国の空き家率は約13.8%まで上がっています。
住み続ける予定がない住宅、相続後に管理されていない住宅、売却待ちの住宅などは、外壁塗装の対象から外れることもあります。

これからの外壁塗装市場では、単に「古い家が多いから需要がある」と考えるだけでは不十分です。
住み続ける家、売却前に整えたい家、賃貸物件として価値を保ちたい家、相続後に活用したい家。
このように、住宅ごとの目的に合わせた提案が大切になります。

つまり、外壁塗装市場は「数」だけでなく、住まい方、家族構成、資産価値、地域性まで見ながら考える時代に入っています。

外壁塗装の価格が上がっている理由

ここ数年、外壁塗装の見積金額が以前より高く感じられるという声が増えています。
お客様にとっては、やはり費用は気になるところです。
「昔はもっと安かった気がする」「相場より高いのでは」「塗装工事でこの金額は妥当なのか」と感じるのも無理はありません。

ただ、外壁塗装の価格上昇には、いくつかの理由があります。
単に塗装会社が利益を多く取っているという単純な話ではありません。
材料費、人件費、物流費、安全対策費、品質管理、塗料の高機能化など、複数の要因が重なっています。

外壁塗装では、上塗り塗料だけでなく、下塗り材、シーリング材、錆止め、養生材、ローラー、刷毛、テープ、ブルーシート、希釈材など、たくさんの材料を使用します。
とくに近年は、樹脂原料、溶剤、顔料、物流費、容器代などの上昇により、塗料価格が上がりやすい状況が続いています。

外壁塗装は、見た目には「塗る作業」に見えるかもしれません。
しかし、実際には下地調整、補修、下塗り、中塗り、上塗り、乾燥管理、養生、付帯部塗装など、多くの工程が積み重なっています。
料理でいえば、メインのお肉だけでなく、出汁、調味料、下ごしらえ、火加減、盛り付けまで全部含めて一皿になるようなものです。

外壁塗装は、機械だけで完結する工事ではありません。
足場の上で、建物の形状や傷み方を見ながら、手作業で仕上げる仕事です。
ローラーを転がすだけでなく、刷毛の入り方、塗布量、乾燥時間、見切りの美しさ、養生の丁寧さ、下地補修の判断など、職人の経験が仕上がりに大きく影響します。

一方で、建設業全体では職人不足が進んでいます。
若い職人の育成、安全教育、現場管理、社会保険、労務環境の整備など、以前よりもきちんとした体制づくりが求められています。
これは、お客様にとっても大切なことです。
安さだけを優先して、現場の安全や品質管理が削られてしまえば、結果的に住まいを守る工事にはなりません。

外壁塗装の適正価格には、職人の技術、安全、品質管理、アフターフォローの費用も含まれています。

以前の外壁塗装では、シリコン塗料が標準的な選択肢でした。
現在もシリコン系は多く使用されていますが、近年はラジカル制御型塗料、フッ素塗料、無機塗料、遮熱塗料、低汚染塗料など、高機能な塗料を選ばれる方が増えています。

高機能塗料は、初期費用だけを見ると高く感じることがあります。
しかし、塗替え周期を長くできる可能性や、美観維持、汚れにくさ、夏場の暑さ対策などを考えると、長期的には合理的な選択になることもあります。

ここで大切なのは、何でも高い塗料を選べば良いわけではないということです。
建物の下地、築年数、立地、日当たり、外壁材、今後の住まい方に合わせて、適切な塗料を選ぶことが重要です。

外壁塗装では、足場工事が必要になることがほとんどです。
足場は、職人が安全に作業するためだけでなく、塗装の品質を安定させるためにも重要です。
不安定な足場では、丁寧な下地処理や細かな刷毛作業はできません。

また、住宅密集地では、飛散防止ネット、近隣挨拶、車両の出入り、洗浄時の水しぶき、塗料の臭い、工事中の音など、近隣への配慮も大切です。
名古屋市内やその周辺の住宅地では、敷地が限られている場所も多く、現場管理の丁寧さが工事満足度に大きく関わります。

価格だけでなく、「どのように工事を進めてくれるのか」「近隣にきちんと配慮してくれるのか」「施工中の説明があるのか」まで確認することが、これからの外壁塗装ではますます大切になります。

2035年までの外壁塗装市場の展望

2035年までの外壁塗装市場を考えるとき、ポイントは「需要がなくなるかどうか」ではありません。
本当に大切なのは、どの価格帯、どの機能帯、どの品質帯に需要が移っていくのかという点です。

日本では人口減少が進み、世帯数も2030年頃をピークに減少へ向かうと考えられています。
そのため、新築住宅の市場は大きく伸びにくくなります。
しかし、外壁塗装は新築よりも既存住宅のメンテナンスに関わる市場です。
今ある住まいを長く使う、住み継ぐ、売却前に整える、賃貸物件として維持するという需要は、今後も残ります。

2035年の住宅外壁塗装関連市場は、悲観ケースで約0.78兆円、ベースケースで約1.00兆円、楽観ケースで約1.18兆円程度と考えられます。

ここで注目したいのは、施工件数が大きく増えなくても、市場金額は伸びる可能性があるという点です。
理由は、塗料の高機能化、職人不足による人件費上昇、安全対策費、付帯工事の増加などにより、一件あたりの工事単価が上がりやすいためです。

これからの外壁塗装市場では、単に安い見積りを出す会社よりも、なぜその工事が必要なのか、なぜその塗料を選ぶのか、どのように長持ちさせるのかを説明できる会社が選ばれやすくなると考えられます。

お客様も、以前より情報を調べられるようになりました。
外壁塗装の相場、塗料の種類、悪質な訪問販売、手抜き工事の事例、色選びの失敗例など、インターネットで多くの情報に触れています。
だからこそ、塗装店には「専門性」と「分かりやすさ」の両方が求められます。

たとえば、同じ100万円の工事でも、内容が分かりにくい100万円と、下地補修、シーリング、塗料、工程、保証、写真管理まで丁寧に説明された100万円では、お客様の安心感がまったく違います。
価格は数字ですが、納得感は説明で生まれます。

2035年に向けて、外壁塗装市場でさらに重要になるのが、猛暑対策です。
日本の夏は年々厳しくなっており、屋根や外壁の表面温度、室内の暑さ、冷房効率への関心が高まっています。

遮熱塗料は、太陽光の近赤外線を反射し、表面温度の上昇を抑える機能を持つ塗料です。
ただし、遮熱塗料を塗れば必ず室温が大きく下がる、という単純なものではありません。
屋根材、外壁材、断熱材、窓、換気、方角、色の明るさなど、さまざまな条件によって体感は変わります。

そのため、正しい説明としては、「遮熱塗料は、建物表面の温度上昇を抑える機能が期待できる塗料であり、暑さ対策の一つとして有効です」という言い方が誠実です。
「塗るだけで電気代が必ず大幅に下がります」といった過剰な表現は避けるべきです。

2035年に向けて選ばれる塗装店は、ただ施工できるだけの会社ではありません。
次のような力が求められるようになると考えられます。

外壁塗装は、これからますます「説明力のある専門店」が強くなる市場です。
塗料名を並べるだけではなく、お客様の暮らし、建物の状態、地域の気候、将来のメンテナンス計画まで見ながら提案することが大切になります。

価格競争だけに巻き込まれず、適正価格で良い工事を届けること。これが、これからの外壁塗装市場で本当に価値のある姿勢だと考えています。

名古屋圏の外壁塗装市場の特徴

名古屋市や愛知県周辺は、外壁塗装市場として非常に厚みのある地域です。
都市部の共同住宅、郊外の戸建て住宅、古くからの住宅地、新興住宅地、賃貸物件、工場や倉庫など、多様な建物が混在しています。

本レポートでは、名古屋圏の市場を見るうえで、愛知県を主要なproxy、名古屋市を補足として整理しています。
愛知県は住宅総数が約366.47万戸、持ち家が約191.35万戸、空き家率は約11.8%です。
全国の空き家率13.8%より低く、住宅市場としての腰の強さがあります。

名古屋圏の特徴は、外壁塗装の需要が急激に消えるというより、単価と機能が高度化していく市場だと考えられる点です。
価格競争はありますが、同時に、品質の良い工事、デザイン性の高い色選び、遮熱・低汚染・高耐候などの機能性を求めるお客様も多い地域です。

名古屋市は、住宅総数が約131.06万戸、持ち家が約52.62万戸あります。
都市部らしく共同住宅の割合も高く、戸建て住宅だけでなく、賃貸住宅、小規模マンション、店舗併用住宅などの外装改修需要もあります。

名古屋市内では、敷地が限られた住宅地も多く、足場の組み方、近隣挨拶、車両の駐車、洗浄時の配慮など、現場管理の質がとても重要です。
また、外壁色についても、ただ派手にするのではなく、周辺環境になじみながら、住まいを上品に見せる色選びが好まれる傾向があります。

たとえば、グレージュ、アイボリー、ウォームグレー、ブラウン、ネイビー、くすみ系グリーンなどは、名古屋市内の住宅にもよく合いやすい色です。
ファッションでいうと、流行だけを追うのではなく、上質なベーシックカラーに少しだけ今らしさを添える感覚です。

愛知県全体で見ると、名古屋市だけでなく、春日井市、長久手市、日進市、尾張旭市、豊明市、大府市、東海市、刈谷市、一宮市、小牧市など、戸建て住宅のメンテナンス需要が厚い地域が広がっています。

郊外エリアでは、築10年〜20年を迎えたサイディング住宅が多く、外壁塗装とシーリング工事を同時に検討されるケースが増えます。
サイディング住宅では、外壁材そのものだけでなく、目地シーリングの劣化が重要なチェックポイントです。

外壁がまだきれいに見えても、シーリングがひび割れていたり、痩せていたり、剥離していたりすると、雨水が入りやすくなることがあります。
そのため、名古屋圏の外壁塗装では、外壁塗装＋シーリング打ち替え＋付帯部塗装を一体で考えることが大切です。

愛知県を名古屋圏proxyとして見た場合、現在の住宅外壁塗装関連市場は約521億円と推計されます。
2035年に向けては、悲観ケースで約495億円、ベースケースで約638億円、楽観ケースで約800億円程度が目安になります。

この伸びは、件数が大幅に増えるというより、一件あたりの工事内容が高度化し、単価が上がることによる影響が大きいと考えられます。
つまり、外壁だけを最低限塗る工事よりも、シーリング、屋根、付帯部、防水、遮熱、低汚染、色彩提案まで含めた、総合的な外装メンテナンスの価値が高まっていくということです。

名古屋圏の外壁塗装市場は、価格競争もありますが、丁寧な診断、適正な見積り、上品な色提案、確かな施工品質を求めるお客様が多い、専門店にとって大切な市場だといえます。

名古屋圏の外壁塗装市場を深掘り｜都市部と郊外で異なる需要の見方

名古屋圏の外壁塗装市場を考えるときは、名古屋市だけでなく、春日井市、長久手市、日進市、尾張旭市、豊明市、大府市、東海市、刈谷市、一宮市、小牧市、北名古屋市、瀬戸市など、周辺エリアまで含めて見ることが大切です。

なぜなら、名古屋圏の住宅市場は、都市部の密集住宅地と、郊外の戸建て住宅地が連続しているからです。
名古屋市内では、敷地の限られた住宅、3階建て住宅、店舗併用住宅、小規模マンション、賃貸アパートなどが多く見られます。
一方、周辺市町では、比較的新しい分譲住宅、ハウスメーカー住宅、サイディング外壁の戸建て、広めの敷地を持つ住宅も多くあります。

同じ「外壁塗装 名古屋」といっても、実際の現場条件はかなり違います。
都市部では足場や近隣配慮が重要になり、郊外では外壁面積、屋根面積、シーリング量、外構とのバランス、色選びの見え方が重要になりやすいです。

名古屋市内の外壁塗装では、住宅が密集している地域も多く、工事中の近隣配慮が非常に大切です。
足場を組むスペースが限られている場合や、隣家との距離が近い場合、洗浄時の水しぶき、塗料の飛散、作業音、車両の停車位置などに細心の注意が必要です。

外壁塗装の満足度は、仕上がりだけで決まるわけではありません。
工事前の近隣挨拶、工程の説明、職人のマナー、現場の整理整頓、養生の丁寧さ、工事中の報告なども、お客様の安心感に大きく関わります。

たとえば、外壁はきれいになったけれど、隣の方から苦情が出てしまった。
工事中の車の停め方で近所に気を遣った。
洗浄の水が気になって落ち着かなかった。
このような小さなストレスは、工事後の印象に残りやすいものです。

名古屋市内の外壁塗装では、技術力だけでなく、住宅地での現場対応力がとても重要です。
これは、見積書の金額だけでは分かりにくい部分ですが、実際には工事満足度を大きく左右します。

長久手市、日進市、尾張旭市、春日井市、豊明市、大府市、東海市、刈谷市、小牧市、一宮市などの周辺エリアでは、築10年〜25年ほどの戸建て住宅が多く見られます。
この層で特に多いのが、窯業系サイディング外壁のメンテナンスです。

サイディング外壁では、外壁材の塗膜劣化だけでなく、目地シーリングの状態が重要です。
シーリングは、サイディングボード同士の隙間を埋め、雨水の侵入を防ぎ、建物の動きに追従する大切な部材です。
しかし、紫外線や雨風の影響を受けるため、年数が経つと硬化、ひび割れ、肉やせ、剥離が起こりやすくなります。

外壁の表面がまだきれいに見えても、シーリングが傷んでいる場合は注意が必要です。
お化粧でいえば、肌の表面はきれいに見えても、乾燥した小じわが出始めているようなものです。
早めに保湿ケアをすれば整いやすいですが、放置すると深い傷みに進みやすくなります。

名古屋周辺の郊外エリアでは、次のような工事提案が特に重要になります。

名古屋圏のお客様からは、色選びに関するご相談も多くあります。
「今より明るくしたい」「古く見えない外観にしたい」「近所から浮かないようにしたい」「でも少しおしゃれにしたい」というご希望は、とても多いです。

外壁色は、服選びにとても似ています。
雑誌で見ると素敵な色でも、自分の家に塗ると少し派手に見えることがあります。
反対に、地味かなと思った色が、実際の外壁ではとても上品に見えることもあります。

名古屋圏の住宅では、次のような色が比較的使いやすく、長く見ても飽きにくい傾向があります。

ただし、外壁色は面積が大きくなると、色見本より明るく、薄く見えやすい傾向があります。
また、屋根、サッシ、玄関ドア、タイル、外構、植栽との相性も大切です。
小さな色見本だけで決めると、「思ったより白い」「思ったより黄色い」「思ったより暗い」と感じることがあります。

外壁塗装の色選びは、流行色をそのまま選ぶのではなく、建物の形、周辺環境、暮らし方に似合う色を選ぶことが大切です。

名古屋圏の2035年までの外壁塗装需要は、施工件数が一気に大きく増えるというより、工事内容の質が高まる方向で伸びると考えられます。

名古屋市内では、住宅の密集性や建物の多様性により、現場管理力のある会社が求められます。
周辺市町では、サイディング住宅、ハウスメーカー住宅、築10年〜25年の戸建て住宅が多く、シーリング、屋根、付帯部まで含めた総合提案が重要になります。

また、名古屋圏は夏の暑さも厳しく、遮熱塗料や明るい外壁色への関心も高まりやすい地域です。
ただし、遮熱塗料は万能ではありません。
屋根・外壁の色、断熱材、窓、方角、周辺環境によって効果の感じ方は変わります。
だからこそ、誠実な説明が必要です。

名古屋圏でこれから選ばれる塗装店は、次のような力を持つ会社です。

名古屋圏の外壁塗装市場は、価格競争だけで見ると厳しい市場です。
しかし、品質、提案力、色彩感覚、説明力、施工管理を大切にする塗装店にとっては、2035年に向けても十分に可能性のある市場だと考えられます。

塗料メーカーと材料トレンドの変化

外壁塗装市場の変化は、塗料メーカーの動きにもはっきり表れています。
これまでの外壁塗装は、シリコン塗料を中心に、価格と耐久性のバランスを重視した提案が多く見られました。
しかし近年は、高耐候、低汚染、遮熱、無機、フッ素、ラジカル制御、バイオマス、低VOCなど、機能性を前面に出した塗料が増えています。

現在でも、シリコン系塗料は外壁塗装の標準帯として広く使用されています。
価格と耐久性のバランスが良く、多くの住宅で使いやすい塗料です。
ただし、今後は従来型のシリコンだけでなく、ラジカル制御型塗料や無機ハイブリッド塗料、フッ素塗料への関心がさらに高まると考えられます。

ラジカル制御型塗料は、塗膜劣化の原因となるラジカルの発生を抑える技術を取り入れた塗料です。
簡単にいえば、紫外線による傷みに配慮した、現代的な高耐候塗料です。
無機塗料やフッ素塗料は、より長持ちを重視するお客様に向いています。

ただし、無機塗料だから必ずすべての家に最適、というわけではありません。
下地の状態、既存塗膜、外壁材の動き、弾性の必要性、予算、今後の住まい方によって、適した塗料は変わります。
ここを見極めるのが、塗装専門店の大切な仕事です。

日本ペイント、関西ペイント、エスケー化研、アステックペイントなどの主要メーカーは、それぞれ高付加価値商品の展開を強めています。
ラジカル制御、遮熱、低汚染、無機ハイブリッド、高意匠、多彩模様など、単なる色替えではなく、建物の価値を保つための機能提案が増えています。

この流れを見ると、外壁塗装市場は明らかに「安い塗料を大量に使う」時代から、「住まいの課題に合わせて機能を選ぶ」時代へ移っています。

日本の戸建て住宅では、窯業系サイディングの割合が高くなっています。
サイディング住宅では、外壁材そのものの塗装だけでなく、目地シーリングの劣化、ボードの反り、釘まわり、コーナー部、ベランダまわりなどを丁寧に確認する必要があります。

また、レンガ調、石目調、タイル調などの高意匠サイディングでは、単色で塗りつぶすと元のデザインが失われることがあります。
その場合、クリヤー塗装、多彩模様仕上げ、ダブルトーン、トリプルトーンなど、意匠を活かす提案が選択肢になります。

外壁塗装は、ただ古い色を新しい色に変えるだけではありません。
お気に入りのワンピースをお直しして、もう一度きれいに着られるようにするような、住まいの魅力を引き出す仕事でもあります。

今後は、住まいのメンテナンスでも環境配慮がより重視されていきます。
低VOC、水性塗料、長寿命塗料、遮熱塗料などは、環境面や暮らしやすさの面でも注目されます。

ただし、環境配慮をうたう場合も、過剰な表現は避けるべきです。
塗料にはそれぞれ性能と限界があります。
大切なのは、メーカーの仕様書や施工基準に基づき、建物に合った塗料を正しく使うことです。

これからの塗装店には、塗料の名前を知っているだけでなく、その塗料がどのような建物に向いているのか、どのような注意点があるのかを、きちんと説明できる力が必要になります。

これから外壁塗装で大切になる選び方

外壁塗装市場が変化していくなかで、お客様が工事を選ぶときに大切なのは、価格だけではありません。
もちろん費用は大切です。
しかし、外壁塗装は一度行うと10年、15年、場合によってはそれ以上住まいに影響する工事です。
そのため、安さ、品質、耐久性、見た目、安心感をバランスよく考えることが大切です。

外壁塗装の見積りでは、総額だけを見て判断しないことが大切です。
同じ120万円でも、工事内容がまったく違う場合があります。

見積りは、価格表であると同時に、工事の設計図でもあります。
内容があいまいな見積りは、あとから追加費用や認識違いが起きやすくなります。

外壁塗装では、「シリコン」「フッ素」「無機」などの塗料グレードがよく比較されます。
もちろん塗料選びは大切です。
しかし、塗料のグレードだけで工事の良し悪しは決まりません。

どれほど高級な塗料を使っても、下地処理が不十分であれば、膨れ、剥がれ、早期退色などの不具合につながる可能性があります。
逆に、建物に合った塗料を選び、下地処理、乾燥時間、塗布量を守って施工すれば、標準グレードの塗料でも十分に良い仕上がりが期待できます。

外壁塗装は、塗料半分、施工半分。さらに言えば、診断と下地処理が仕上がりの土台です。

これからの外壁塗装では、初期費用だけでなく、ライフサイクルコストで考えることが大切です。
ライフサイクルコストとは、長い目で見た総費用のことです。

たとえば、短い周期で何度も塗り替える工事と、少し良い塗料で長持ちさせる工事では、20年、30年で見たときの費用感が変わることがあります。
もちろん、すべての方に高級塗料が必要なわけではありません。
今後どのくらいその家に住むのか、将来売却する可能性があるのか、次回メンテナンスの時期をどう考えるのかによって、最適な選択は変わります。

外壁塗装は、住まいの印象を大きく変える工事です。
同じ建物でも、色の選び方ひとつで、若々しく見えたり、落ち着いて見えたり、少し重たく見えたりします。

特に40代〜60代のお客様からは、「派手すぎず、でも古く見えない色にしたい」「上品で長く飽きない外壁にしたい」「近所から浮かないけれど、少しおしゃれにしたい」というご相談をよくいただきます。

このような場合は、単に好きな色を選ぶのではなく、屋根、サッシ、玄関ドア、タイル、外構、周辺環境とのバランスを見ることが大切です。
外壁の色選びは、住まいに似合う服を選ぶようなものです。
好きな色と似合う色が少し違うこともあります。
だからこそ、カラーシミュレーションや実例写真を見ながら、慎重に決めることをおすすめします。

外壁塗装は、お客様の家だけで完結する工事ではありません。
足場、洗浄、養生、塗装、車両の出入りなど、近隣の方にも少なからず影響があります。

そのため、工事前の近隣挨拶、工事中の整理整頓、職人のマナー、飛散防止、騒音への配慮なども大切です。
工事の仕上がりがきれいでも、近隣トラブルが起きてしまうと、お客様の心に小さな棘のように残ってしまいます。

良い塗装工事とは、外壁がきれいになるだけでなく、工事中も工事後も、お客様が安心して過ごせる工事です。

これから外壁塗装を検討される方は、価格、塗料、保証だけでなく、「この会社なら安心して任せられるか」という視点で選んでいただくことが大切です。

まとめ｜外壁塗装市場は「安さ」から「価値」で選ばれる時代へ

日本の外壁塗装市場は、公的統計で「外壁塗装だけ」が単独集計されているわけではありません。
しかし、住宅ストック、屋根・外壁等の改修工事件数、住宅リフォーム市場、塗料需要、外壁塗装の価格帯を組み合わせて見ると、現在の住宅外壁塗装関連市場は、全国で約0.82兆円規模と考えられます。

2035年に向けては、人口減少や空き家増加という課題がある一方で、既存住宅の維持管理、猛暑対策、高耐候塗料、低汚染塗料、無機塗料、遮熱塗料、職人不足による単価上昇などにより、市場金額は伸びる可能性があります。

名古屋市・愛知県周辺の名古屋圏は、全国平均よりも住宅市場の厚みがあり、外壁塗装の需要も比較的安定している地域です。
今後は、単に安い外壁塗装ではなく、適正価格で、建物に合った塗料を使い、下地処理を丁寧に行い、美観と耐久性を両立する工事がより求められていくでしょう。

外壁塗装は、住まいをきれいに見せるだけの工事ではありません。
雨風、紫外線、猛暑から住まいを守り、長く安心して暮らすための大切なメンテナンスです。
お気に入りの服を丁寧に手入れして長く着るように、住まいもまた、時期に合わせたお手入れで美しさと強さを保つことができます。

小林塗装では、外壁の状態、屋根、シーリング、付帯部、色選び、近隣配慮まで含めて、住まいに合った塗装工事をご提案しています。
「そろそろ外壁塗装が必要かも」「見積りの内容が妥当か知りたい」「名古屋周辺で信頼できる塗装店に相談したい」という方は、お気軽に相談ください。

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外壁塗装市場に関するQ&A

人口減少や空き家増加の影響はありますが、外壁塗装市場が急になくなるとは考えにくいです。
外壁塗装は新築ではなく、既存住宅の維持管理に関わる工事です。
住み続ける家、売却前に整える家、賃貸物件として維持する家など、今ある住宅を守る需要は今後も続くと考えられます。

上がる可能性は高いと考えられます。
塗料代、足場代、人件費、物流費、安全管理費などが上がりやすく、さらに高耐候塗料や遮熱塗料など高機能塗料への移行も進んでいるためです。
ただし、価格だけでなく、耐久性や塗替え周期まで含めて考えることが大切です。

一般的には10年〜15年前後が一つの目安です。
ただし、塗料の種類、外壁材、立地、日当たり、雨風の当たり方、前回工事の品質によって変わります。
チョーキング、ひび割れ、シーリングの劣化、色あせ、苔や藻の発生が見られる場合は、早めの点検をおすすめします。

名古屋市や愛知県周辺では、全国平均よりやや高めの価格帯になることがあります。
建物の規模、足場条件、シーリング工事の有無、屋根塗装や付帯部塗装の範囲、使用塗料によって大きく変わりますが、104万〜170万円帯が一つの目安になります。

安いこと自体が悪いわけではありません。
ただし、極端に安い見積りの場合は、足場、下地補修、シーリング、付帯部、塗装回数、塗料グレード、保証内容が省かれていないか確認が必要です。
外壁塗装は、見えない部分の手間が仕上がりと耐久性を左右します。

今後は、ラジカル制御型塗料、フッ素塗料、無機塗料、遮熱塗料、低汚染塗料などの高機能塗料がさらに注目されると考えられます。
ただし、すべての住宅に高級塗料が必要なわけではありません。
外壁材や劣化状態、予算、今後の住まい方に合わせて選ぶことが大切です。

遮熱塗料は、太陽光による表面温度の上昇を抑える効果が期待できる塗料です。
ただし、室内温度への影響は、屋根や外壁の構造、断熱材、窓、換気、方角、色などによって変わります。
「必ず大きく涼しくなる」と考えるより、暑さ対策の一つとして検討するのが誠実です。

屋根の状態や築年数によりますが、同時施工にはメリットがあります。
足場を一度で済ませられるため、長期的には費用効率が良くなることがあります。
ただし、屋根材によっては塗装できないものや、塗装よりカバー工法・葺き替えが適している場合もあるため、点検が大切です。

サイディング外壁では、塗装だけでなくシーリングの劣化確認が重要です。
目地シーリングがひび割れたり、痩せたり、剥がれたりしている場合は、雨水の侵入リスクがあります。
外壁がきれいに見えても、シーリングが傷んでいることは珍しくありません。

価格だけでなく、診断内容、見積りの分かりやすさ、塗料の説明、下地補修の考え方、施工写真、保証、近隣配慮まで確認することです。
外壁塗装は、完成後に見えなくなる工程が多い工事です。
だからこそ、工事前の説明が丁寧で、質問に誠実に答えてくれる会社を選ぶことが大切です。

関係があります。
市場トレンドを知ることで、なぜ価格が上がっているのか、なぜ高機能塗料が増えているのか、どのような工事がこれから主流になるのかを理解しやすくなります。
結果として、見積りを比較するときにも、安い・高いだけでなく、内容の妥当性を判断しやすくなります。

小林塗装では、建物の状態、外壁材、屋根、シーリング、付帯部、立地条件、色の好み、今後の住まい方を確認したうえで、適切な塗装工事をご提案しています。
安さだけを強調するのではなく、適正価格で、長持ちし、美しく、安心できる外壁塗装を大切にしています。

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