江南　屋根塗装に関するお役立ち情報と屋根塗装の相場価格について　小林塗装

1.　江南　屋根塗装に関するお役立ち情報

江南にお住まいのお客様に、屋根塗装に関するお役立ち情報をお伝えします。

　江南で人気の屋根塗料メーカーとは？

江南市周辺の屋根塗替えでは、エスケー化研、日本ペイント、アステックペイント、日本特殊塗料、関西ペイント、オリエンタル塗料、水谷ペイント、プレマテックス、オリバー（ガイソー）‥‥の屋根用塗料が頻繁に使われています。

　江南　カラーベスト、コロニアル屋根塗装　おすすめプラン

江南の一般住宅のカラーベスト屋根、コロニアル屋根、セメント瓦の塗替えには、とってもお値打ち価格の屋根用遮熱アクリルシリコン塗料、ロックペイント「シャネツロックルーフSi」、カラーバリエーションが豊富な菊水化学工業「スーパーパワーサーモシリーズ」、施工実績が豊富でセメント系瓦用塗料シェアが高い水谷ペイント「快適サーモシリーズ」、建築塗料シェアNo.1のエスケー化研「クールタイトシリーズ」、トリプルガード効果による高耐候型屋根用塗料の決定版「エスケープレミアムルーフSi」、遮熱塗料の定番、日本ペイント「サーモアイシリーズ」、落ち着いた仕上がり感の大同塗料「ハイルーフ遮熱シリーズ」‥を「屋根塗装のプロ」小林塗装は、江南のお客様におすすめします。

屋根の塗り替えも外壁の塗り替えと同様で、塗装する前作業である高圧洗浄や棟笠木‥の屋根材補修の有無が塗装の仕上がりと屋根の耐久性に大きく影響する為、塗料の選定と同様に大変重要です。

なお、カラーベスト屋根・コロニアル屋根を行う際には、屋根材の隙間に水が溜まってしまう「毛細管現象」による屋根材の腐食劣化・漏水を防ぐ為、塗装後には「縁切り作業」を行う事が重要です。
カラーベスト屋根・コロニアル屋根の縁切り作業は、スクレーパーやカッターナイフを使用するのではなく、カラーベスト屋根・コロニアル屋根専用の縁切り部材セイム「タスペーサー」を使用する事をおすすめします。
（セイム「タスペーサー」を屋根材の両端約15センチ付近に差し込む事が有効です。）
なお、２回目の屋根塗替えの際には、カラーベスト屋根張り重ね部分の「塗料溜まり」をカッターナイフ‥で、しっかり取り除く事が必要です。

　江南　トタン屋根・金属屋根塗り替え おすすめプラン

江南周辺のトタン屋根・金属屋根‥屋根塗替えには、耐汚染性、耐候性、滑水性、光沢に優れた金属屋根用ペイント日本ペイント「ファイン4Fルーフ」、「ファインルーフSi」、関西ペイント「スーパーシリコンルーフペイント」、「スーパーフッソルーフペイント‥を使用したを屋根塗り替えをおすすめします。

なお、江南周辺で冬場の折板屋根、瓦棒屋根、横葺屋根‥と言ったトタン、金属屋根の塗替えは、気温が著しく低くなって、塗装の艶引け‥と言った品質トラブルが生じやすいため、毎年3月中旬から、12月位までのシーズンが江南の屋根塗り替えにおすすめの時期と言えます。
ただし、冬場でも日中の最高気温が10℃以上あれば作業は可能なので、絶対に屋根の塗替えができない訳ではありません。
こういった作業環境の場合、作業する時間帯や塗装の乾燥時間に注意する必要があります。

　江南　モニエル瓦（乾式洋瓦）屋根塗替えおすすめプラン

江南市で見かける少し特殊な屋根塗装の例としましては、乾式洋瓦（モニエル瓦）の塗り替えがあります。

乾式洋瓦は、スラリー層という着色水粘土で仕上げている為、塗料が密着しづらいという重大な問題点があります。
ですから、乾式洋瓦の塗装前には、高圧洗浄を3～4回しっかり行い、脆弱な水粘土層をキレイに洗い流す必要があります。

下塗りのシーラーも乾式洋瓦に合った優れた浸透性と固着性を持つ専用のシーラーを使用する必要があるので、乾式洋瓦の塗替えをする前には、事前の調査をしっかり行う事が大切です。

また、乾式洋瓦塗装の工程間には、施工の不具合がない様、塗料の付着強度をしっかり確認する必要があります。
なお、乾式洋瓦と似た形状の瓦でセメント瓦がありますが、乾式洋瓦との見分け方があります。
乾式洋瓦は、瓦の側面が凸凹の形状ですが、セメント瓦は凸凹ではありません。
ちなみにセメント瓦の塗替えは、カラーベスト屋根の塗り替え方法と同様の施工方法でOKです。

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2.　江南市周辺の屋根塗装　相場価格

江南市で屋根塗装を検討しているお客様に江南市周辺の「屋根塗装　相場価格」をお伝えします

　江南　カラーベスト屋根シリコン塗装の相場価格

江南市で新築から約10年、屋根塗装の面積が85㎡のカラーベストを屋根用シリコン塗料で塗り替えた場合
1㎡あたり＝1,760～2,420円程度が江南市周辺の一般的なカラーベスト屋根塗り替え相場価格と言えます。
（ただし、高圧洗浄‥の下地調整作業・縁切り作業費用は別途です。なお、遮熱シリコンの場合1㎡あたり＝1,980～2,640円程度です。）

　江南　カラーベスト屋根フッ素塗装の相場価格

江南で新築から約10年、屋根塗装の面積が85㎡のカラーベストを屋根用フッ素塗料で塗り替えた場合
1㎡あたり＝2,805～3,795円程度が江南市周辺の一般的なカラーベスト屋根塗り替え相場価格と言えます。
（ただし、高圧洗浄‥の下地調整作業・縁切り作業費用は別途です。なお、遮熱フッ素の場合1㎡あたり＝3,025～4,015円程度です。）

※　なお、「江南市周辺の屋根塗装　相場価格」には、消費税が含まれておりません。

3.　屋根塗装が必要な屋根材について

屋根塗装が必要な屋根材についてお伝えします。

近年、一般住宅で一番使用されている屋根材がコロニアル、カラーベスト（化粧スレート）屋根です。

コロニアル、カラーベスト屋根は、軽量で、比較的安価ですが、耐久性があまり良くありません。
「ひび割れ、カビ・藻、反り、剥離」などが発生します。
新築時から屋根塗装を3回～行って、その後は、屋根カバー工法か葺き替えとなります。

■ コロニアル、カラーベストの塗替え時期：「8年～10年」

化粧スレート同質の素材のセメントを主原料とされているセメント瓦やモニエル瓦は粘土瓦屋根よりも安価で軽量のため、20年以上前に流行した屋根材です。
現在では、あまり使用されていません。

その理由は、「経年劣化が早く、瓦が割れやすい、漆喰などのメンテナンス、釘浮き」などの発生でメンテナンス維持するのが、とてもコストが掛かるためです。
定期的に塗装を行う事によって、屋根材を長持ちさせる事はできます。

■ セメント・モニエル瓦の塗替え時期：「10年～15年」

トタン屋根は、勾配が少ない屋根材に良く使用されているのが、このトタン屋根（瓦棒屋根）です。
軽量で、比較的緩やかな勾配でも適用できるため、昔からよく使用されています。

しかし、トタン屋根は経年劣化が早く、錆びやすいので定期的な塗装によるメンテナンスが必要です。

■ トタン屋根の塗替え時期：「5年～8年」

アスファルトシングルは、アメリカやカナダで普及しており、洋風なデザイン性です。

アスファルトシングル屋根の劣化症状として「変色・褪色」おきます。
また、紫外線を浴び続けることで生じるのがアスファルトシングルの「反り」です。

なお現在では、耐久性が優れるアスファルトシングルも数多く発売されています。

■ アスファルトシングルの塗替え時期：「10年～15年」

現在では、もっとも注目が集まってきている屋根材のガルバリウム鋼板ですが、こちらも素材に鉄が含まれているため「錆が発生」するため塗装が必要となります。

商品によっては、フッ素コートされているものは、塗膜20年保証があるので化粧スレートとは違い、メンテナンス頻度はそこまでありません。

屋根材の「色あせ」が発生し始めるのが、「15～20年」のため、20年過ぎてから塗装の検討時期に入ってきます。
ただし、金属屋根材は環境に左右されやすく、海の近くや鉄粉・埃が飛来しやすい工場周辺では極端に耐用年数が落ちる場合もありますので、そのような地域では早め早めのメンテナンスを心掛けてください。

■ ガルバリウム鋼板の塗替え時期：「15年～」

軟質塩ビ鋼板屋根は主に「工場や倉庫」などでよく使用されている屋根のタイプです。 このタイプで最も初期に見られる劣化症状は屋根を固定している「ボルト部分の錆」です。

ボルト部分は、風雨に晒されているうちにどうしても錆が進行し、赤錆が見られるようになります。 また、錆以外でも塗装の「変色・褪色」も生じるため、10年～15年前後で塗装を行っていくとベストです。

■ 折板屋根の塗替え時期：「10年～15年」

4.　屋根塗装の安さを売りにする業者は危険？

「屋根塗装の費用が安い」‥という理由だけで契約するのは少し危険です。

屋根塗装工事は、「材料費」も掛かりますが、特に「人件費」が、最も多く多く掛かっています。
その人件費が安いという事は、手抜き工事のリスクが高いと言えます。
もちろん、すべての安い業者が手抜きを行う可能性があるという訳ではありません。

ですから、費用の安さもそうですが、お見積りの内容にもしっかりと目を向けていく事が大事です。

江南周辺で、高品質・お値打ち価格な屋根塗装を検討中のお客様は、小林塗装へご相談下さい。
屋根塗装の調査と見積りは無料です。お気軽にお問い合わせ下さい。

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コラム筆者
小林塗装　店主　小林ゆず

小林塗装の店主小林ゆずは、名古屋「塗装工事の専門店」小林塗装ホームページのコラムを作成しています。
塗装工事のエキスパートとして、屋根塗り替え工事を検討している一般のお客様にとって分かりやすく、役立つ情報発信をいつも心掛けています。