岩倉　屋根塗装に関するお役立ち情報と屋根塗装の相場価格について　小林塗装

1.　岩倉　屋根塗装に関するお役立ち情報

岩倉周辺の屋根塗装に関するお役立ち情報をお伝えします。

岩倉周辺のカラーベスト、コロニアル、セメント瓦の塗替えには、お値打ち価格の遮熱塗料、ロックペイント「シャネツロックルーフSi」、カラーバリエーションが豊富な菊水化学工業「スーパーパワーサーモシリーズ」、施工実績が豊富でセメント系瓦用塗料シェアが高い水谷ペイント「快適サーモシリーズ」、建築塗料シェアNO.1のエスケー化研「クールタイトシリーズ」、遮熱塗料の定番、日本ペイント「サーモアイシリーズ」‥が『屋根塗装のプロ』小林塗装ではおすすめです。

屋根塗装も外壁塗装と同様に塗装する下準備作業である高圧洗浄作業や棟笠木、水切り板‥の屋根材補修の有無が塗装の仕上がりと耐久性に大きく影響する為、塗料の選定と同様に大変重要です。

なお、カラーベスト・コロニアル屋根を塗装する際には、屋根材の隙間に水が溜まってしまう毛細管現象による屋根材の腐食劣化・漏水トラブルを防ぐ為、塗装後には「縁切り作業」を行う事が重要です。
縁切り作業の際にはカッターナイフを使用するのではなく、カラーベスト・コロニアル屋根専用の縁切り部材「タスペーサー」を使用する事をおすすめします。
（「タスペーサー」を屋根材の両端約15センチ付近に差し込む事が有効です。）

また、岩倉市のトタン・その他金属屋根の屋根塗装には、紫外線、赤外線、砂塵の付着、錆の発生、雨や雪による屋根材の劣化に備えて、耐候性、耐汚染性、耐摩耗性、光沢に優れたトタン用ペイント日本ペイントの「デュフロン4Fルーフ」、「ファインルーフSi」、関西ペイントの「スーパーシリコンルーフペイント」、「スーパーフッソルーフペイント」、エスケー化研の「ルーフスターSi」、「ルーフスターF」‥を使った屋根塗替えプランがおすすめです。

　岩倉市　屋根塗装のお役立ち情報　まとめ

一般的に屋根材は、約8～10年に１回塗り替え工事が必要で、屋根の塗り替え時期を簡単に判別する方法は、「チョーキング（塗料の白亜化＝塗料が加水分解し、手に白い粉が付く）」、「カビやコケの発生」、「塗膜の膨れ」、「錆の発生」‥が挙げられます。
屋根塗装を行う際、特に大切な事は、たっぷりと下塗りのシーラー（屋根材が濡れた感じになるまで）や錆止め（屋根の素地が十分遮蔽されるまで）を刷毛やローラーで塗る事です。
傷んだ屋根下地をしっかりケアする事で、屋根用塗料の性能を最大限に発揮させます。

屋根の塗り替え時期は、「まだまだ大丈夫」は絶対に禁物です。
経年劣化した屋根をそのまま放っておくと最悪の場合、屋根材、下地材の腐食や雨漏り‥といった深刻な事態を引き起こしてしまい、「さぁ、屋根を塗り替えよう！」とした際、思った以上に多額の費用が掛かってしまう事がよくあります。

適切な時期にしっかりと屋根塗装する事は、屋根材の劣化を防ぎ、結果として住まいの寿命を延ばし、住まいの美観を守る事に繋がります。

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2.　岩倉周辺の【屋根塗装　相場価格】

岩倉周辺の屋根塗装　相場価格についてお伝えします。

　岩倉　カラーべスト屋根　シリコン塗装の相場価格

岩倉で新築から10～12年、屋根塗装の面積が80㎡のカラーベストをシリコンで塗り替えた場合
１㎡あたり=1,600～2,420円程度が岩倉周辺の一般的なカラーベスト屋根塗り替え相場価格と言えます。
（ただし、高圧洗浄‥下地調整作業・縁切り作業は別途費用が必要です。なお、遮熱シリコンの場合、1㎡あたり=1,800～2,640円程度です。）

　岩倉　カラーべスト屋根　ラジカル塗装の相場価格

岩倉で新築から10～12年、屋根塗装の面積が80㎡のカラーベストをラジカル制御で塗り替えた場合
1㎡あたり=1,800～2,640円程度が岩倉周辺の一般的なカラーベスト屋根塗り替え相場価格と言えます。
（ただし、高圧洗浄‥下地調整作業・縁切り作業は別途費用が必要です。）

　岩倉　カラーべスト屋根　フッ素塗装の相場価格

岩倉で新築から10～12年の屋根塗装の面積が80㎡のカラーベストをフッ素で塗り替えた場合
1㎡あたり=2,650～3,790円程度が岩倉周辺の一般的なカラーベスト屋根塗り替え相場価格と言えます。
（ただし、高圧洗浄‥下地調整作業・縁切り作業は別途費用が必要です。なお、遮熱フッ素の場合、1㎡あたり=2,850～4,010円程度です。）

　岩倉　カラーべスト屋根　無機塗装の相場価格

岩倉で新築から10～12年の屋根塗装の面積が80㎡のカラーベストを無機で塗り替えた場合
１㎡あたり=3,050～4,230円程度が岩倉周辺の一般的なカラーベスト屋根塗り替え相場価格と言えます。
（ただし、高圧洗浄‥の下地調整作業・縁切り作業は別途費用が必要です。なお、遮熱無機の場合、１㎡あたり=3,450～4,650円程度です。）

3.　岩倉市　屋根塗装でよくあるトラブル

屋根塗装でよくあるトラブルをまとめました。こんなトラブルが発生しないよう、このような手抜き工事をされないためにも、「業者選び」が重要となってきます。

見積りの段階で、ある程度屋根塗装の知識を持った上で、業者に質問や確認を取っていくと良いでしょう。

工事を行う前には、ご近隣へ挨拶を行うのが基本ですが、この挨拶回りをしない業者もいるようです。 その場合に、とくに問題となってくるのが「高圧洗浄」です。

屋根を洗浄すると、泥や汚れが近隣へ飛んでしまう可能性があります。
その時に、近隣のお宅の窓が空いていたり、洗濯物が干されていたり、自動車などがあった場合、汚してしまい、近隣の方とトラブルになってしまう事もあります。

最近では少ないですが、高圧洗浄をしないで屋根塗装を行う業者もいるようです。
また、高圧洗浄を行っても、さっと洗い流すだけで、短時間で作業を終わらせてしまうケースも多いです。

この短時間で高圧洗浄を終わらせてしまう手抜き業者は、まだまだ多いので注意が必要です。
高圧洗浄の効果がない、汚れた状態で屋根の塗装を行ってしまうと、耐用年数も低下して劣化スピードが早くなってしまいます。

屋根塗装を行う前に、屋根材の旧塗膜であったり、コケや汚れなど下地を調整していきます。
また、ひび割れた箇所などコーキングで補修を行うなども下地調整の中に含まれます。

この作業を省いたり、適当に行って塗装作業に入る手抜き業者も少なからずいます。
下地調整をしないと、凹凸が酷かったり、旧塗膜が残りすぎて、劣化のスピードが早くなってしまいます。

化粧スレート屋根の塗装を行うと、屋根材と屋根材が重なり合う部分が塗膜で覆ってしまうため、縁切り（タスペーサーの挿入）を行い、屋根材に隙間を空ける作業をします。
この縁切り作業をしない手抜き業者がとても多いです。
根材の重なり合う部分が塗膜で覆ってしまうと、湿気などの逃げ道が無くなったり、毛細管現象などが発生して雨漏りの原因となってしまったりします。

※屋根材や劣化状況によっては、縁切りを行う必要がない場合もあります。

塗料には、分量器があって計測して混ぜ合わせていくのですが、「適当に混ぜてそのまま塗装」を行う業者もいます。

シンナーや水が多いと、仕上がりが悪くなり、劣化スピードも早くなります。
塗料は、一斗缶で平均して「1.5～4.5万円」掛かります。

塗料がぎりぎり足りなくなる場合に、薄めて材料費を浮かせようとするケースが多いです。

見積書に「3回塗り」と記載してあっても「2回塗り」で終わらせてしまったり、2回目が完全に乾いていないうちに続けて3回目を塗装してしまう業者も多いです。

工期を短くして、安く抑えて利益を上げていくという手抜きのやり方です。
どちらも、しっかりと3回塗りを行った場合と比較すると耐久性が落ちます。

悪い場合には、数年で剥離や剥がれのトラブルとなっていまいます。

雨漏りが発生しているのに、原因がわからないまま塗装を行ってしまう業者もいます。
経験の浅い職人さんが対応した場合に多く、塗装で解決できると考えていることが多いです。

雨漏り原因は、「棟包の裏側」であったり、「外壁との取合い」、「トップライトまわり」などで起こりやすいですが、どれも屋根塗装を行っただけは雨漏りの改善には繋がらない場合が多いです。

屋根塗装が完了しても雨漏りが止まらずトラブルになるケースはとても多いです。

経年劣化が進んだ屋根材は、塗装を行っても剥がれやすく、剥離を起こしやすいです。
また、屋根材（パミール・コロニアルNEO）によっては塗装が適さないケースもあります。

上記同様に、経験の浅い職人さんでは、知らずに塗装してしまう事が多いです。
このような屋根材に塗装を行ってしまうと、数年で不具合が発生してトラブルの原因となってしまうでしょう。

4.　安さを売りにする塗装業者は危険？

「屋根塗装の費用が安い」‥という理由だけで契約するのは少し危険です。

屋根塗装工事は、「材料費」も掛かりますが、特に「人件費」が、最も多く多く掛かっています。
その人件費が安いという事は、手抜き工事のリスクが高いと言えます。
もちろん、すべての安い業者が手抜きを行う可能性があるという訳ではありません。

ですから、費用の安さもそうですが、お見積りの内容にもしっかりと目を向けていく事が大事です。

岩倉周辺で、高品質・お値打ち価格な屋根塗装を検討中のお客様は、小林塗装へご相談下さい。
屋根塗装の調査と見積りは無料です。お気軽にお問い合わせ下さい。

屋根塗装のお見積・
ご相談は無料です。
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コラム筆者
小林塗装　店主　小林ゆず

小林塗装の店主小林ゆずは、コラム「岩倉　屋根塗装に関するお役立ち情報と屋根塗装の相場価格」の筆者で、名古屋を拠点に「塗装工事の専門店」としてこれまで数多くの現場に携わり、30年以上に亘って培ってきた豊富な知識と経験を大切にしてきました。
当店のホームページでは、そうした多く経験の積み重ねから得た確かな技術やノウハウを、外壁・屋根・室内など塗装を検討されている一般のお客様に分かりやすくお伝えできるよう、コラムというカタチで発信しています。

塗装工事は、多くのお客様にとって一生のうちに何度も経験することではなく、「どの塗料を選べば安心なのだろう？」「そもそも何年くらいで塗り替えるのがいいの？」といった疑問や不安が尽きないものだと思います。
だからこそ、自分自身が専門家としての知識を惜しみなく共有しながら、どなたにも気軽に読んでいただける言葉で、少しでも安心や納得につながる情報をお届けすることを心掛けています。

これからも初めて塗装工事を検討される方はもちろん、ちょっとした疑問を感じている方にも、肩ひじ張らずに読んでもらえる情報を発信し続け、住まいに寄り添う塗装の専門家としてお役に立てたら嬉しいです。