豊川 マンション 外壁塗装 施工例

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豊川 マンション 外壁塗装 施工例

施工前
豊川 外壁塗装 施工前
施工後
豊川 マンション 外壁塗装 施工後
施工前
施工後
豊川 マンション 外壁塗装 施工後
施工前
施工後
豊川 マンション 外壁塗装 施工後
施工地域 愛知県 豊川
塗装色 外壁メイン:ファーストフロスト
ベランダ袖壁・妻側:インディゴ
妻側:カリプソブルー
ベランダ:トワイライト
施工部位 外壁・鉄骨階段・ベランダ・共用廊下・軒・樋・物干し金具・給水タンク・駐車場ライン‥
施工期間 約1か月
テーマ 修繕
千種区で小林塗装が施工した3階建て賃貸マンション外壁塗装の施工例を詳しくお伝えします。
外壁塗装で使用した塗料は、ロックペイント「ハイパービルロックセラ」、樋・玄関ドア‥付帯塗装には「ハイパーユメロック」を使用した、外壁と屋根のお値打ちでなおかつハイグレードな塗り替えプランです。
千種区周辺で、賃貸マンションの修繕塗装を検討中のお客様はぜひご覧下さい。

塗装工事の施工例ダイジェスト

施工中写真

外壁塗装前 高圧洗浄2台12~15Mpa(1c㎡当たり120~150kgの圧力)作業中

施工中写真

外壁塗装 菊水化学工業「ソフトリカバリーⅡ」下塗り 施工中

施工中写真

外壁 「ハイパービルロックセラ」ローラー上塗り 施工中

施工中写真

小庇軒天塗装 ロックペイント「水性エバーロック」ローラー上塗り 施工中

施工中写真

鉄骨階段塗装 ロックペイント「ハイパーユメロック」ローラー上塗り 施工中

施工中写真

ベランダ塗装 「プルーフローンバリュー」ローラー中塗り 施工中

施工中写真

外壁目地 シーリング充填

施工中写真

外壁塗装前 クラック補修

施工中写真

小庇塗装前ケレン・足付け作業

3階建てマンション外壁塗装を施工する前は、経年の紫外線や降雨による退色や変色、カビ‥の汚れ、チョーキング、シーリング材の劣化、クラック‥の劣化症状が見られました。
ですから、防音型高圧洗浄機2台を使用して、外壁に付いたカビやホコリ‥と言った長年の汚れをしっかり洗い落とし、劣化したシーリング材は完全に撤去して、新たにシーリング材を充填しました。
外壁塗装を施工する前には、塗装しないアルミサッシ、エクステリア、隣家の自動車‥を塗料で汚さない様、マスキングテープ、マスカー (テープと養生ビニルが一体化した養生材) 、ビニールシート、布テープ、不織布カーシートなどを使って、丁寧に養生しました。

ALC外壁塗装は、痛みが激しかったので下塗りに、微弾性を持つ塗膜が、外壁のヘアークラックにしっかり追従し、仕上げ塗装の目止め効果も抜群な微弾性フィラー、キクスイ「ソフトリカバリーⅡ」を選定しました。
ソフトリカバリーⅡは、なだらかな模様が形成し、美しい仕上がり感が得られます。
下塗りの際には、パターンローラー・刷毛を用いて、壁面の隅々まできっちり下塗りしました。
微弾性フィラーによる下塗り作業が、その後の上塗り塗料であハイパービルロックセらの仕上がりを大きく左右するので、丁寧に作業しました。
外壁塗装上塗りには、ロックペイントの高耐候水性シリコン塗料「ハイパービルロックセラ」を使用しました。
ハイパービルロックセラは、ロックペイント独自のリアルハイブリッドによる特殊架橋により、塗膜の劣化要因である紫外線、風雨等の気候要因から建物を守る水性ハイブリッドシリコン系塗料です。

骨階段・ベランダ・共用廊下・軒・樋・物干し金具・給水タンク‥と言った外壁付帯部分の塗装に使用しました塗料は、耐候性・低汚染性の『W効果』でメンテナンスサイクルを長期化させる弱溶剤2液型アクリルシリコン系塗料、ロックペイント「ハイパーユメロック」です。
ハイパーユメロックは、小林塗装のおススメ塗料の1つであるロックペイント「ユメロック」がグレードアップしたオールラウンドに使用できる高級シリコン塗料です。

今回、外壁塗装に使用した色は、外壁メイン「ファーストフロスト」、ベランダ袖壁・妻側「インディゴ」、妻側「カリプソブルー」、ベランダ「トワイライト」、で塗り替え、青を効かせたスタイリッシュなマンションに仕上がりました。

豊川周辺でマンション外壁塗装の事なら、『塗装工事の専門店』小林塗装にお任せ下さい。
本物の塗装店だからこそできる『長持ち・高品質の塗り替え工事』を行っています。

外壁塗装 (ALCぺネル スタッコ塗装)

施工内容

高圧洗浄・清掃

↓

養生作業・下地調整

↓

菊水化学工業 ソフトリカバリーⅡ 1回下塗り

↓

ロックペイント  ハイパービルロックセラ 2回上塗り

合計3回塗り

塗装仕様

水性ハイブリッドシリコン系塗料

仕上げ色

外壁メイン:ファーストフロスト
ベランダ袖壁・妻側:インディゴ
妻側:カリプソブルー
ベランダ
(全て艶消し)

期待耐用年数

13~15年

施工方法

ローラー、刷毛

軒天塗装 (共用廊下・ベランダ)

施工内容

高圧洗浄・清掃

↓

養生作業・下地調整

↓

ロックペイント 水性エバーロック 2回塗り

合計2回塗り

塗装仕様

水性反応硬化形低臭防カビ・防藻・透湿塗料

仕上げ色

リージェンシーベージュ(艶消し)

期待耐用年数

8~10年

施工方法

ローラー、刷毛

付帯部塗装 (雨樋)

施工内容

高圧洗浄・ケレン作業

↓

養生作業・清掃

↓

ロックペイント ハイパーユメロック 2回上塗り

合計2回塗り

塗装仕様

弱溶剤2液型シリコン系塗料

仕上げ色

胡粉色(ごふんいろ)

期待耐用年数

10~12年

施工方法

ローラー、刷毛

付帯部塗装 (庇・ベランダ隔て板・給水タンク‥)

施工内容

高圧洗浄・ケレン作業

↓

養生作業・清掃

↓

ロックペイント サビカットⅡ 1回下塗り

↓

ロックペイント ハイパーユメロック 2回上塗り

合計3回塗り

塗装仕様

弱溶剤2液型シリコン系塗料

仕上げ色

庇(側面・天端):鉄黒
天井:リージェンシーベージュ
ベランダ隔て板:梅染(うめぞめ)
給水タンク:ナバホホワイト

期待耐用年数

10~12年

施工方法

ローラー、刷毛

付帯部塗装 (駐車場ライン)

施工内容

高圧洗浄

↓

養生作業・清掃

↓

ロックペイント 水性ロックライン 3回塗り

合計3回塗り

塗装仕様

水性トラフィックペイント

仕上げ色

期待耐用年数

/年

施工方法

ローラー、刷毛

防水塗装 (ベランダ床)

施工内容

高圧洗浄・清掃・養生作業・下地調整

↓

日本特殊塗料 塗り替えプライマー 1回下塗り

↓

日本特殊塗料 プルーフローンバリュー 2回中塗り

↓

日本特殊塗料 プルーフローンエコ水性トップ 1回上塗り

合計4回塗り

塗装仕様

2液型ウレタン防水材

仕上げ色

ブルー

期待耐用年数

/年

施工方法

ローラー、刷毛
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  • ● 日本ペイント
  • ● 水谷ペイント
  • ● ロックペイント
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取扱い工事

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