建物の状態や塗り替え時期の目安について

外壁（モルタル・サイディングボード）や屋根材（カラーベスト・コロニアル等）は、素材や種類ごとに用途や強度が異なり、それぞれの部分に最適な施工方法があります。外壁や屋根の種類を知っておかないと、どんな塗装仕様・施工方法で塗り替えて良いのかが分かりません。
また、業者さんの見積書に書かれている内容も理解できないと思います。
ですから、業者さんに外壁や屋根の塗装工事をご依頼する際は、お客様自身である程度、外壁材や屋根材の種類・材料の種類・施工方法を知っておくと良いかと思います。

外壁材の種類

モルタル壁面
吹き付けリシン・タイル・スタッコ等

サイディングボード
セメント系・窯業系・金属系等

ALCパネル
吹き付けリシン・タイル・スタッコ等

コンクリート
打ち放し仕上げ等

木質系
ツキ板

金属系
トタン・ガルバニウム鋼板等

外壁材の詳しいご紹介はコチラ！

屋根材の種類

スレート瓦
カラーベスト・コロニアル等

乾式洋瓦
パラマウント瓦、モニエル瓦等

金属系
トタン・ガルバニウム板等

セメント瓦

波型スレート

陸屋根
モルタル防水・塗膜防水・ゴムシート防水・アスファルト防水等

日本瓦
現在は、専用プライマーを使用して塗装が可能です

陶器瓦（釉薬瓦）
現在は、専用プライマーを使用して塗装が可能です

屋根材の詳しいご紹介はコチラ！

一般的に塗膜（塗装部分）の劣化は、

といった順で劣化していきます。
また、塗り替え工事の際には、劣化部分を把握し、劣化部分の補修方法を考え、適切な補修方法を選択します。塗り替え工事では、劣化した下地の補修を行う事により、塗り替え塗料の性能を最大限に発揮させます。
ですから、塗装に適した下地にする事が、とても重要な作業と言えます。

なぜ、下地の調整や補修が重要なのかと言いますと、塗り替えた塗膜の品質トラブルの約５割が下地の状態に起因する為です。ですから、どんな部分の塗装をする場合にも 必ず適切な下地の調整（ケレン・高圧洗浄・薬品洗浄・清掃)、下地補修（各種シーリング材充填・フィラー材塗布・樹脂モルタルによる形成補修・UVカット補修・エポキシ樹脂注入等）を行う事が重要になってきます。

この様な補修の方法・内容が決定した後に、補修材・施工部位・施工方法・旧塗膜等に適合した塗装仕様を選定致します。品質の良い塗り替え工事をする為には、次の様な事を重視する必要があります。塗り替え工事に必要な下地調整・補修方法は、小林塗装でご提案させて頂きます。もちろん、外壁などの補修工事も小林塗装で責任を持って施工します。

塗り替え工事を行う上で必ず考えなくてはいけない事

施工部位に合った塗料を適切に選定する事

塗装に適した下地調整・下地補修を行う事

劣化・腐食した部分の補修をする事

各メーカーの塗装仕様に基づいた施工を行う事

塗膜を均一に仕上げる事
（適切な施工方法で膜厚が一定・塗り残しが無い様にする）

雨水の流れを考えて雨漏りを防ぐ事
（防水・シーリング・板金補修など）

数年後の状態を見越して修繕計画を立てる事

工事の後にも定期的なメンテナンス・チェックを行う事