大和ハウスの外壁塗装を成功させるために知っておきたい基礎知識｜小林塗装

1. 大和ハウスで使われている外壁材の種類と外壁塗装の施工ポイント

まずは、大和ハウスで使われている外壁材の特徴をまとめました。

タイルは、本物の焼物ならではの重厚感と高級感が魅力の外壁材です。
メンテナンスの手間が少なく、美しい外観を長期間保ちたい場合に適しています。

ベルサイクスは26mmという業界最大級の深い彫り込みが特徴の窯業系サイディングです。
光の当たり方によって立体的な陰影が生まれ、美しい表情を演出します。
無機系塗料の「XEコートM」で仕上げることで、高い耐久性と美観を両立させています。
大和ハウスのサイディングは、一般的なものよりも厚みがある傾向があり、耐火性や防音効果も期待できます。

職人の手仕事による仕上げで、独特の風合いと温かみのある外観を表現できます。
デザインの自由度が高いのが利点ですが、メンテナンス周期はサイディングやタイルに比べて短くなる場合があります。

外壁材の種類により、使う塗料や工法が大きく異なります。
特に独自仕様の外壁材は、住宅メーカー独自の構造を理解したうえでの施工が必要です。

2. ダイワハウス　外壁塗装　メンテナンス時期の目安

大和ハウスは高耐久な住宅ですが、外壁材や使用部材によってメンテナンスのタイミングは少しずつ異なります。
大切なのは「外壁材ごとの特性を理解して、適切な時期に手を入れてあげること」です。

外壁本体：基本的に塗装不要（半永久的）です。
オプション仕様のDCウォールに接着剤で天然石を貼り付けて施工する天然石の外壁も同様です。
目地シーリング：新築から10～15年目が最初の打ち替え目安です。
外壁タイルそのものは塗装不要ですが、シーリングの劣化部分から雨漏れリスクが高まります。
目地のひび割れ、剥離、硬化（弾力低下）が見られたら点検が必要です。
美観維持のための撥水剤やクリヤー塗装は10〜15年程度で検討。

メンテナンス時期の目安：10～15年が外壁塗装・コーキング増し打ち・打ち替えの目安です。
塗り壁は吸水性があるため、防水性能を保つ塗膜が重要です。
塗膜のひび割れや色あせ、汚れの付着が目立ち始めたら早めの塗り替えが安心です。
塗り壁の取り合いシーリングは建物の揺れに合わせて伸縮性の高い材料で打ち替えが必要です。

メンテナンス時期の目安：10～12年が塗装・コーキング打ち替えの目安です。
塗膜の防水性低下・チョーキング（粉ふき）・退色が確認できたら塗り替えサインです。
デザインサイディングはクリヤー塗装なら新築から7〜10年以内が理想です。（劣化が進みすぎるとクリヤー仕上げはできません）

3. どの業者にダイワハウスの外壁塗装を依頼すべき？各業者の特徴と選び方

大和ハウスの住宅は、高耐久の外壁材や独自の構造を採用しており、その分、塗装メンテナンスにも専門的な知識と技術が求められます。ここでは、ダイワハウスの外壁塗装を依頼できる主な業者の種類と、それぞれの特徴・選び方のポイントをわかりやすくお伝えします。

自社の住宅に対して専門的な知識を持っており、図面や仕様データに基づいた対応ができます。
独自の外壁材（DXウォール、DCウォールなど）に最適な施工・施工内容に応じた保証・部材交換など塗装以外の細部にも対応可能です。
費用は高め（目安：200万円〜300万円程度）で、実際の施工は提携・下請け業者が行う場合が多いです。
「メーカーに任せる安心感を優先したい」という方におすすめです。

大和ハウスの施工経験が豊富な業者であれば、品質とコストのバランスに優れた提案が期待できます。
費用を抑えつつ丁寧な仕上がりが期待でき（目安：100万〜200万円程度）、職人との距離感が近く柔軟な対応が可能です。
大和ハウス住宅の実績がない業者だと外壁材への対応を誤るリスクがあるため、保証内容や使用塗料の種類をしっかり確認することが大切です。

一定の品質管理がされており、比較的スピーディーに見積もり・対応してもらえます。
費用は中程度〜高め（目安：150万〜250万円程度）。
実際の施工は下請け業者が行うことが多く、職人の質にバラつきがある場合もあります。

「近くで工事をしているので安くできます」といった営業トークで突然訪問してくる業者もあります。
見積もり内容が不透明な場合が多く、手抜き工事・下地処理の省略・保証が曖昧なリスクがあります。
「その場で契約を迫られる」ような業者には慎重に対応しましょう。
後悔しないためには、信頼できる業者としっかり比較・検討することが大切です。

4. 大和ハウス外壁塗装費用の目安

大和ハウスの外壁塗装費用は、住宅の大きさや塗料の種類、施工内容によって差がありますが、一般的な相場は以下の通りです。

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5. 大和ハウスの外壁塗装を依頼する前に確認しておきたいポイント

大和ハウスの建物は、鉄骨構造やDCウォール、タイル外壁など、一般的な住宅とは少し異なる外壁仕様が採用されています。
そのため、塗装専門店を選ぶ際には「価格」だけでなく、「大和ハウスならではの特徴を理解しているかどうか？」がとても大切です。

外壁材の種類やシーリングの充填方法、下地処理のコツなどは、実際に大和ハウスの現場を経験している職人だからこそ分かる細かなポイントがあります。
DCウォールの防水処理やタイル外壁のクリヤー塗装、目地コーキングの選定など、住宅仕様に合わせた経験が豊富かどうかを確認しましょう。

良い塗装店は、現地調査の時点で「塗るだけ」ではなく、外壁の状態や下地の劣化具合、シーリングの痛み、細かな補修箇所まで丁寧に確認してくれます。
診断内容をしっかり説明し、写真や資料でわかりやすく説明してくれるかも大切なポイントです。

大和ハウスの外壁仕様に合った塗料を選べているかも重要です。
「ただ高級塗料を勧めるだけ」でなく、建物の状態・予算・今後のライフプランを踏まえた上で、適切な塗料や施工内容を説明してくれる専門店が安心です。

工事完成後に万一トラブルがあった際、迅速に対応してもらえる体制が整っているかも確認しましょう。
「施工保証」「塗料の耐用年数」「定期点検」などの内容も事前に確認しておくと、長い目で安心です。

塗装は職人の手仕事が品質を左右します。
営業担当者・現場管理者・職人さんの説明が誠実でわかりやすいか、質問に丁寧に答えてくれるかといった「人の対応」も信頼できるお店選びの重要な判断材料になります。

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6. 大和ハウス外壁塗装　塗料の選び方

大和ハウスで使われている外壁材の種類（サイディング、タイル、塗り壁など）に適した塗料を選びましょう。
また、予算や目的（耐久性、遮熱性など）に応じ、しっかり検討する必要があります。
その際、お値打ち費用で外壁塗装を行いたい場合は、大和ハウスの施工実績が豊富にある塗装業者に相談し、最適な塗料の提案をしてもらうことも良いかと思います。

大和ハウスの外壁塗装におすすめの塗料は、耐久性、耐候性、美観維持を考慮すると、現在主流であるラジカル制御塗料、フッ素塗料、無機塗料などが挙げられます。
なお、既存のサイディング模様や色彩を活かしたい場合は、サイディングクリヤー塗装を選ぶこともできます。
ただし、外壁サイディングが著しく劣化している場合は、クリヤー塗装は適しません。

なお、外壁下塗り材に関しましては、外壁材の種類、外壁材の状態、周辺環境、塗料のグレード、予算感を十分に考慮して選定する必要があります。

7. 大和ハウスの外壁塗装でおすすめの色

大和ハウスのシンプルで上品なデザインには、落ち着きのある色味がよく似合います。
大和ハウスの外壁塗装で多くのお客様に選ばれているおすすめの色をお伝えします。

外壁塗装の色選びに正解はありません。
だからこそ小林塗装では、大和ハウスの佇まい、デザインのバランス、光の入り方、周囲の景観、そしてお客様の想い──すべてを丁寧に汲み取りながら、年月を重ねても美しく、愛着が続く色を提案しており、「ただ塗る」のではなく、「住まいの品格を醸しだす塗装」にこだわって色選びをします。

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8. 大和ハウスの外壁塗装　おおまかな内容

大和ハウスのお家に合わせた外壁塗装の流れを、専門的な視点を踏まえながら、わかりやすくお伝えします。

最初に建物全体の劣化状態を外装劣化診断士または建築士レベルの専門知識をもとにしっかり調査します。
大和ハウスの住宅は、意匠性の高い仕上げなので、調査は次のような部材ごとの診断視点で行います。
外壁 → 変色、退色、チョーキング、ヘアクラック（0.3mm未満）、カビ・藻の繁殖
シーリング部分 → 可塑剤移行、硬化、破断、接着破壊、下地の動きによる追従性の低下

外壁の種類サイディング、タイル、塗り壁に合わせた・スタンダードシリコンプラン・高耐久フッ素プラン・超高耐久 無機ハイブリッドプランなど機能性と美観保持の両立を重視した塗料選定が必要です。

見積りの内容を確認して、価格などをすべてに納得して頂いてから、はじめて工事の契約をします。
外壁塗装工事の契約は、トラブルを防ぎ、工事を円滑に進めるために非常に重要です。
契約書は必ず書面で交わし、工事内容、費用、期間、保証など、詳細を明確に記載する必要があります。

大和ハウスの住まいは、周囲の景観・緑との調和を大切にした色提案が重要です。
その際には、色の明度・彩度の選定によって印象が大きく変わる点もお伝えします。
また、外壁塗装の工事期間中は、足場工事や高圧洗浄による騒音や塗料の飛散、通行の妨げなど、近隣の皆様に迷惑をかける可能性があるので、事前にあいさつに伺って、工事内容や期間を説明しておく必要があります。

外壁塗装を安全かつスムーズに進めるために、最初に足場をしっかりと組み立てます。足場を設置することで、高所での作業が安定し、職人が細かい部分まで丁寧に塗装できるようになります。
たとえば、窓のまわりや屋根の下、破風板・雨樋といった場所も、足元を気にせずに作業できるため、仕上がりの美しさにも大きく影響します。

外壁塗装における高圧洗浄は、単なる「汚れ落とし」ではありません。
特に大和ハウスのようなダインコンクリートや磁器タイルなどの高耐久外壁材に対しては、適切な水圧と洗浄距離の管理が求められます。

高圧洗浄では、外壁面に付着している埃、雨染み、排気ガスのスス、藻・カビ類、チョーキング粉（劣化した旧塗膜）などを徹底的に除去します。
これらの汚れが残っていると、下地と新しい塗膜の密着性が低下し、塗装が早期に剥がれる原因になります。

特に注意が必要なのは、目地部や凹凸のあるパネルの接合部。
ここは汚れが溜まりやすく、また構造的に水を溜めやすいため、水圧が強すぎると目地シーリングを破損してしまう恐れもあります。
そのため、大和ハウスのような構造では「洗浄する際には水圧を調整しながら、部位ごとに丁寧に時間をかける」ことが求められます。

高圧洗浄後は、しっかりと乾燥期間（通常24～48時間）を設け、下地を完全に乾かしてから次の工程に入ります。

大和ハウスでは、外壁パネルの継ぎ目やサッシ周りにシーリング材（コーキング）が多用されています。
これは、雨水の侵入を防ぎ、外壁の伸縮や揺れに追従する柔軟な防水材で、外壁の「目地」と呼ばれる部分に充填されています。

築10年前後になると、このシーリング材が硬化・ひび割れ・剥離を起こすことが多く、外壁塗装と同時に「打ち替え工事」または「増し打ち工事」が必要になります。
シーリングの打ち替え工事は、古いシーリング材をすべて撤去し、新しい材料を充填する方法で、耐久性と仕上がりに優れています。
増し打ちは、既存のシーリングの上から新たに充填する方法ですが、劣化が軽度の場合に限られます。

また、大和ハウスでは、高耐久ウレタンや変成シリコンなど、建物の動きに追従しやすく、各種仕上げ塗料との相性が良いシーリング材を選定することが重要です。
シーリングは、外壁目地の形状や幅によって、適切な厚み・打設方法を守らなければ、再劣化が早まるため、専門的な知識と技術が求められる工程と言えます。

大和ハウスでは、外壁パネルの継ぎ目やサッシ周りにシーリング材が多用されています。
これは、雨水の侵入を防ぎ、外壁の伸縮や揺れに追従する柔軟な防水材で、外壁の「目地」と呼ばれる部分に充填されています。

築10年前後になると、このシーリング材が硬化・ひび割れ・剥離を起こすことが多く、外壁塗装と同時に「打ち替え工事」または「増し打ち工事」が必要になります。
打ち替え工事は、古いシーリング材をすべて撤去し、新しい材料を充填する方法で、耐久性と仕上がりに優れています。
増し打ちは、既存のシーリングの上から新たに充填する方法ですが、シーリングの劣化が軽度の場合に限られます。

また、大和ハウスでは、高耐久ウレタンや変成シリコンなど、建物の動きに追従しやすく、塗料との相性が良いシーリング材を選定することが重要です。
目地の形状や幅によって、適切な厚み・打設方法を守らなければ、再劣化が早まるため、専門的な知識と技術が求められる工程と言えます。

大和ハウスで使用されるダインコンクリートは、非常に緻密で硬く、表面に吸水性がほとんどありません。
そのため、通常のサイディングボードとは異なり、塗料が密着しにくいという特性を持ちます。

下塗りには、こうした高密度基材に適合した専用の「高付着型プライマー（エポキシ系や浸透性下地強化材など）」を使用します。
この下塗りの役割は、塗料を吸い込ませることではなく、”接着剤のような働き”で、ダインコンクリートと中塗り・上塗り塗料との「橋渡し」をすることです。

中塗り・上塗りには、耐候性・防汚性・透湿性などを考慮して、高機能塗料（ラジカル制御型、フッ素、無機塗料など）を選定します。
大和ハウスの外壁はパネルごとの表情がはっきりしているため、厚みのあるローラーで均一な塗膜を形成し、目地部にも十分な塗布量を確保する必要があります。

なお、塗り回数は原則として3回塗り（下塗り＋中塗り＋上塗り）ですが、現場の状況によっては、下地吸い込みの有無や下塗りの密着状態を見ながら、補助塗りを加えることもあります。

外壁以外の細部も、住まいの印象や耐久性に関わる大切なパーツです。
特に大和ハウスでは、金属製や硬質塩ビ製の付帯部材が多く使われているため、それぞれの素材に合った塗料と下地処理が求められます。
・雨どい（塩ビ製）：塩ビ素材には専用プライマーが必要で、耐クラック性のある上塗り材が推奨されます。
・破風板（鋼板製・木製）：鋼板の場合はケレン（表面研磨）と防錆プライマーを丁寧に行い、密着性を確保します。
・軒天（ケイカル板・鋼板など）：軒天は、湿気のこもりやすい部位なので、通気性のある防カビ塗料を選ぶと安心です。
・換気フード・庇・水切りなど：金属部部分には、エポキシ系サビ止め処理を施した上で仕上げ塗装します。

また、付帯部分は色の選び方によって、住まい全体の印象が大きく変わるため、外壁色とのバランスを考えた配色提案も重要な工程のひとつです。

社内検査（Wチェック）とお客様立ち会い確認を行い、不具合部分があった場合は、補修します。
その後、足場解体・最終清掃を行い、お引渡しに備えます。

工事内容に応じた保証書発行を発行し、適時アフターフォローを行います。

9. 大和ハウスの外壁塗装　工事期間について

大和ハウスの外壁塗装の工期は、建物の大きさや天候によって異なりますが、一般的に2週間半～3週間程度が目安といえます。
なお、外壁塗装のみの場合は、10日～2週間程度が目安です。

大和ハウスの住宅は、性能重視の家づくりを行っているため、屋根にも耐久性や断熱性、防災性に配慮した設計がされています。
その一方で、屋根材の種類や構造が特殊なため、メンテナンスの際には注意すべきポイントもあります。

大和ハウスの一部では、高耐久な陶器瓦が使われています。
表面がガラス質の釉薬でコーティングされており、色あせしにくく雨風に強く、塗装の必要がありません。
ただし、地震時に重さがネックになる場合もあります。
屋根メンテナンスの頻度は少なめですが、ズレや割れの点検は10年に一度がおすすめです。

大和ハウスで広く使われている薄型化粧スレート屋根です。
軽量で施工性が高く、デザインの自由度がありますが、紫外線や雨による劣化で10〜15年ごとの塗装メンテナンスがおすすめです。
屋根の色あせ・コケ・ひび割れなどが見られるようでしたら、再塗装を検討しましょう。

最近の大和ハウスでは、ガルバリウム鋼板など金属の屋根も採用されています。
非常に軽く耐震性が高く、表面は耐久性の高い塗膜で保護されています。
錆びにくくメンテナンス性にも優れますが、定期的な塗り替えで美観と防錆力を維持します。
ガルバ屋根は15～20年目が塗り替えの目安です。

大和ハウスの屋根塗装に関する費用は、屋根材の種類や面積、塗料の種類によって異なります。
一般的には、40万円～80万円程度が目安です。
大和ハウスの屋根塗装の㎡単価は、使用する塗料の種類や屋根の形状、面積、劣化状況によって異なりますが、一般的には１㎡＝2,500円㎡～5,000円/㎡程度が相場と言えます。

なお、屋根塗装を検討する際の注意点として、どのような屋根材が使われているか、事前に確認しましょう。
スレート屋根の場合、塗装によるメンテナンスが一般的ですが、劣化状況によってはカバー工法や葺き替えが必要になるケースがあります。

大和ハウスの屋根塗装でおすすめの塗料をお伝えします。

13. 大和ハウスの外壁塗装は、結局どこに頼んだらいいの？

大和ハウスに外壁塗装を依頼する最大のメリットは何と言っても「家を建ててもらったところに依頼をする安心感」です。
信頼度やブランド力も含めて一番安心できますし、改めて業者を探す手間も省けます。

逆にデメリットは、施工を下請け業者に依頼するため、中間マージンが発生するぶん、他より費用がかなり高額な点です。
場合によってはさらにその下に塗装会社が入って『孫請け』となっているケースもあり、実際の施工は別会社に依頼するため、ハウスメーカー自身の担当者は塗料や基材の知識が浅いこともよくあります。

外装工事で最も大切なことは、『下地処理の技術力≠正確さ』と『塗料と基材の相性に関する知識』です。
下地処理がしっかりできていないと、どんなに良い塗料を使用していてもわずか数年で塗膜が剝がれてしまい、再塗装をする羽目になってしまいます。

そして大和ハウスの外壁塗装でこのような事例・相談あるというのが現状です。
そして、塗料と塗装する基材（外壁材や屋根材）の相互性に関する知識が無い業者の場合、専用の下塗り塗料を使用しなければいけない場面で一般的な汎用下塗り材で下塗りされてしまうこともあります。
先にも少しお伝えしましたが、この知識が不足している業者に依頼してしまうと施工不良の原因に繋がります。

小林塗装は、いつも『豊富な知識と高品質な施工』にこだわっています。
経験豊富な店主の確かな目利きを武器に、住まいに最も合った適切な施工を提案しています。
さらに知識を高めていくために、最新の建材や施工方法などの研修を定期的に実施し、製品に関しては当店でしっかりと検証をしているので、カタログだけでは分からない情報をお伝えすることができるというメリットがあります。
ただし、当店は品質を重視しているので、施工期間が通常よりも長くなってしまうことがありますので、短期間での施工を希望しているお客様には少しデメリットになってしまうかもしれません。

当店の外壁塗装職人は、人員に限りがあるので、繁忙期には外壁塗装開始時期をお待たせする場合が往々にあります。
また、小林塗装は名古屋にあるので、愛知・岐阜・三重の東海３県（一部対応できない地域もあります）のみの対応となっています。

14. 大和ハウスの外壁塗装を検討する際、知っておきたい特徴とポイント　まとめ

今回は、大和ハウスの特徴や外壁塗装メンテナンスでの注意点などをお伝えしました。

大和ハウスの外壁はサイディングやタイルなど様々な種類があります。
それぞれメンテナンスサイクルに多少の差はあるものの、大体10年前後を経過したらメンテナンスを考えておくということをおすすめしています。
また標準仕様のスレート屋根も無機塗料の特殊塗装があるからと安心せずに、定期的なメンテナンスを行いましょう。
そしてメンテナンスや点検の際は、しっかりと現場を熟知した知識のある業者に依頼することが成功のカギとなります。
大和ハウスにお住まいの方、これから大和ハウスでお家を建てる予定の方などの参考になれば幸いです！

名古屋市周辺で大和ハウスの外壁塗り替えを検討中のお客様は「名古屋の塗装店」小林塗装にお任せください。
お客様が安心、満足できる塗装工事を目指しています。
小林塗装は、名古屋市を中心に数多くの大和ハウスの外壁塗装を手がけてきました。
ですから、構造や部材の特徴をしっかり理解した上で、お客様の予算・要望に合わせた最適な提案をすることができます。

もちろん、初めて大和ハウスの外壁塗装を検討されるお客様にも、分かりやすく丁寧に説明します。
「大和ハウスの外壁には何の塗料がいいの？」「工事の流れはどうなるの？」といった疑問も、どうぞお気軽に相談ください。
大和ハウス外壁塗装の見積りは、もちろん無料です。
ぜひお気軽にお問い合わせください。

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コラム筆者
小林塗装　店主　小林ゆず

小林塗装の店主・小林ゆずは、今回のコラム「大和ハウスの外壁塗装を検討する際、知っておきたい特徴とポイント」の筆者で、名古屋を中心に「塗装工事の専門店」としてこれまで数多くの現場に携わり、長年に亘って培ってきた豊富な知識と経験を大切にしてきました。

当店のホームページでは、そうした多くの経験の積み重ねから得た確かな技術やノウハウを、外壁・屋根・室内など塗装を検討されている一般のお客様に分かりやすくお伝えできるよう、コラムというカタチで発信しています。

塗装工事は、多くのお客様にとって一生のうちに何度も経験することではなく、「どの塗料を選べば安心なのだろう？」「そもそも何年くらいで塗り替えるのがいいの？」といった疑問や不安が尽きないものだと思います。だからこそ、自分自身が専門家としての知識を惜しみなく共有しながら、どなたにも気軽に読んでもらえる言葉で、少しでも安心や納得につながる情報をお届けすることを心掛けています。

これからも初めて塗装工事を検討される方はもちろん、ちょっとした疑問を感じている方にも、肩ひじ張らずに読んでもらえる情報を発信し続け、住まいに寄り添う塗装の専門家としてお役に立てたら嬉しいです。