岩倉市　白×ブルー系　賃貸マンション外壁塗装　施工例

賃貸マンション外壁塗装を施工する前は、経年の紫外線や降雨による退色や変色、カビ‥の汚れ、チョーキング、シーリング材の劣化、クラック‥の劣化症状が見られました。
ですから、防音型高圧洗浄機2台を使用して、外壁に付いたカビやホコリ‥と言った長年の汚れをしっかり洗い落とし、劣化したシーリング材は完全に撤去して、新たにシーリング材を充填しました。
また、外壁欠損部分の補修、アンカーホールの補修‥の下地調整もしっかり行いってからせこうしました。
外壁塗装を施工する前には、塗装しないアルミサッシ、エクステリア‥を塗料で汚さない様、マスキングテープ、マスカー (テープと養生ビニルが一体化した養生材) 、ビニールシート、布テープ、不織布カーシートなどを使って、丁寧に養生しました。

ALC外壁塗装は、痛みが激しかったので下塗りに、微弾性を持つ塗膜が、外壁のヘアークラックにしっかり追従し、仕上げ塗装の目止め効果も抜群な微弾性フィラー、キクスイ「ソフトリカバリーⅡ」を選定しました。
ソフトリカバリーⅡは、なだらかな模様が形成し、美しい仕上がり感が得られます。
下塗りの際には、パターンローラー・刷毛を用いて、壁面の隅々まできっちり下塗りしました。
微弾性フィラーによる下塗り作業が、その後の上塗り塗料であるハイパービルロックセらの仕上がりを大きく左右するので、丁寧に作業しました。
外壁塗装上塗りには、ロックペイントの高耐候水性シリコン塗料「ハイパービルロックセラ」を使用しました。
ハイパービルロックセラは、ロックペイント独自のリアルハイブリッドによる特殊架橋により、塗膜の劣化要因である紫外線、風雨等の気候要因から建物を守る水性ハイブリッドシリコン系塗料です。

樋・ベントキャップ・玄関枠‥と言った外壁付帯部分の塗装に使用しました塗料は、耐候性・低汚染性の『Ｗ効果』でメンテナンスサイクルを長期化させる弱溶剤２液型アクリルシリコン系塗料、ロックペイント「ハイパーユメロック」です。
ハイパーユメロックは、小林塗装のおススメ塗料の1つであるロックペイント「ユメロック」がグレードアップしたオールラウンドに使用できる高級シリコン塗料です。

今回、外壁塗装に使用した色は、外壁メイン「ファーストフロスト」、ベランダ袖壁・妻側を「鉛白」、袖壁を「青褐」、で塗り替え青を効かせたスタイリッシュな印象に仕上がりました。

岩倉周辺でマンション外壁塗装の事なら、『塗装工事の専門店』小林塗装にお任せ下さい。
本物の塗装店だからこそできる『長持ち・高品質の塗り替え工事』を行っています。