清須 外壁塗装・屋根塗り替え　塗装工事の専門店小林塗装

　清須で人気の塗料メーカー

最近、清須周辺の外壁塗装工事では、関西ペイント、エスケー化研、日本ペイント、菊水化学工業、アステックペイント、ロックペイント、日新産業‥といった建築塗料メーカーの外壁塗料が頻繁に使われています。

　清須　サイディング外壁・モルタル外壁‥外壁塗装について

なお、当店では清須周辺の一般住宅やアパート、マンション、事務所、テナントのサイディング、モルタル外壁塗装工事には、コストパフォーマンス、耐汚染性、耐候性に優れたエスケー化研の「エスケープレミアムシリコン」、菊水化学工業「キクスイロイヤルシリコン」、ロックペイント「ハイパービルロックセラ」‥のハイブリッドシリコン塗料や従来のシリコン塗料以上の耐候性を持つラジカル制御型塗料、日本ペイント「ニッペパーフェクトトップ」、「ニッペファインパーフェクトトップ」、関西ペイントが誇る水性ハルスハイリッチシリコン塗料「アレスダイナミックＴＯＰ」、「アレスダイナミックＴＯＰマイルド」‥を使用する事を清須市のお客様におすすめします。

　清須　ＡＬＣ（へーベル）の外壁塗装について

清須の一般住宅やアパート、マンション‥の外壁材に使われているＡＬＣ（へーベル）外壁塗装には、コストパフォーマンス、耐汚染性、耐候性、耐紫外線に優れたロックペイントの「ハイパービルロックセラ」、エスケー化研定番の外壁水性シリコン塗料「エスケープレミアムシリコン」、菊水化学工業「キクスイロイヤルシリコン」‥のハイブリッドシリコン塗料や従来のシリコン塗料以上の耐候性を持つラジカル制御型塗料、日本ペイント「パーフェクトトップ」‥と日本ペイント「ニッペパーフェクトフィラー（高級品）」、菊水化学工業「キクスイロイヤルフィラー（高級品）」、「ソフトリカバリーⅡ（普及品）」、「エスケー弾性プレミアムフィラー（高級品）」‥といったクラック追従性と素地遮蔽性、低飛散性に優れた微弾性フィラーを組み合わせて外壁塗装する事を清須市周辺で外壁塗装を検討しているお客様におすすめします。

　清須　ジョリパット‥の土壁仕上げの外壁塗り替え工事

清須市内のジョリパット、ベルアート‥の土壁仕上げの外壁塗り替え工事には、既存の風合いを生かす落ち着いた艶消仕上げで耐久性と外壁の汚れを洗い流す驚異の撥水性を持つ改修塗材スズカファイン「ビーズコートフレッシュ」、耐候性に優れた改修用塗材エスケー化研「アートフレッシュ」、フッ素樹脂が配合された大変優れた耐久性を持つ菊水化学工業の改修塗材「グラナダフレッシュＦ」‥が清須市のお客様におすすめできます。

なお、エスケー化研の「セラミガードＮＥＯ」やスズカファインの「ビーズコートＳｉ」は、ミクロサイズの細孔を通して躯体内部の水蒸気を外部に発散させる優れた通気性を持っているので、外構や擁壁部分‥湿気が多い場所の塗装にもおすすめできる特殊なシリコン仕上げ塗料です。

　清須　外壁サイディングクリヤー塗装について

築7年から10年の窯業サイディングの外壁材は、既存のテクスチャーデザインを生かす事ができる窯業サイディング用クリヤートップコートロックペイント「クリスタルロックＵＶガードクリヤー」、日本ペイント「ピュアライドＵＶプロテクト４Ｆクリヤー」‥を使った外壁塗装もおすすめです。

なお、清須周辺でのトタン外壁、金属サイディング外壁の外壁塗装は、冬場は冷たい伊吹おろし‥の影響で気温が低くなって、艶引け‥外壁塗装の不具合が生じやすいので、3月中旬から11月くらいがトタン、金属サイディング外壁塗り替えにおすすめのシーズンと言えます。

ただし、冬場でも日中の最高気温が10℃以上あれば塗装工事は可能なので、絶対に清須市で外壁塗装の施工ができない訳ではありません。
こういった冬場‥施工環境の場合、作業時間や塗装の乾燥時間‥に注意する必要があります。
なお、冬場にトタン外壁や金属サイディング外壁の外壁塗装を施工して、艶引けが発生した場合は、再塗装をする事で不具合が改善されます。

　清須のお客様におすすめする　高級外壁塗装プラン

「外壁塗装のプロ」小林塗装が清須市のお客様におすすめする高級仕上げの外壁塗装プランとしては、極めて耐候性と耐汚染性に優れた耐用年数が15年以上のロックペイント「サンフロンＵＶ」、「ロックリアクターコートアクア」、エスケー化研「クールテクトＦ」、スズカファイン「ワイドエポーレＦクール」、菊水化学工業「キクスイＳＰパーワーフッ素」、ＫＦケミカル「セミフロンスーパーマイルドⅡ」‥のフッ素樹脂塗料、無機塗料、遮熱フッ素塗料があります。
当店では、基本的に国内の実績ある有名メーカーの高級塗料をおすすめしています。

その理由は、外壁塗装や屋根塗装に使われる建築塗料は一朝一夕で作れるようなものではなく、多くの時間、地域特性の理解、製造ノウハウが必要とされるからです。

　外壁塗り替え時期の目安について

建物の外壁部分は、新築から8～10年が初めての外壁塗り替えに最も適した時期で、2回目、3回目の外壁塗り替え時期は、前回使用した外壁塗料、施工方法、施工した職人の技術レベルによって、外壁の塗り替え時期が8年～15年といった具合で塗り替え時期が変わってきます。

お客様が外壁塗装の塗り替え時期を簡単に判別する方法は、「塗装の変色・退色」、「チョーキング（塗料の白亜化＝壁を擦ると手に白い粉が付く状態）」、「カビやコケの発生」、「ひび割れの発生」、「シーリング材の劣化」、「塗膜の膨れ」、「錆の発生」、「塗装の剥離」、「外壁部分の欠損」‥を目視確認する事です。

また、外壁塗装の際には、塗装する前作業である高圧洗浄作業や外壁補修の有無が塗装の仕上がりと耐久性に大きく影響する為、塗料の選定と同様に大変重要です。
なお、外壁塗装をする際には、目地部分やアルミサッシ部分のシーリング部分を確認する事も大切です。
（建物のシーリング部分は、建物の防水性・気密性・耐クラック追従性の観点で非常に重要な部分です。）
一般的には、外壁用シーリング材の寿命は、8～12年前後と言えます。
（最近では、寿命15年程度の高性能シーリング材も販売されています。）
シーリング材の劣化具合によって、「増し打ち」や「打ち替え」といった様にシーリング工事の施工方法を検討する必要があります。

せっかく建物をキレイにするために外壁塗装をしても、肝心なシーリング工事がダメでしたら、外壁塗装の価値が半減してしまうどころか、またすぐに外壁補修工事が必要になってしまいます。
一般住宅のシーリング工事は、シーリングに含まれる可塑剤によって油染み汚染が発生しないノンリブードタイプの変成シリコン系シーリング材で施工する事をおすすめします。

　清須　外壁塗装について　まとめ

外壁塗装工事は、既成品と違って、一つ一つの建物に合わせた施工が必要です。
同じ清須市内でも、「日当たりが良い場所」、「年間を通して日陰になる場所」、「国道沿いの交通量の多い場所」、「風雨に晒される場所」‥大変様々なケースがあります。

ですから、外壁塗装の際には仕上げ塗料だけを見るのではなく、外壁材の種類や現在の状態に合ったフィラー、サフェーサー、シーラー、錆止め塗料‥の適切な外壁用下塗り材を選ぶ事が重要です。
また、塗料だけでなく、施工内容にあった養生方法や塗装する環境や素材に合った最適な刷毛やローラー‥、道具の選定も外壁塗装の仕上がり具合や施工品質を上げる為、大切です。

この様な事を踏まえ、適切な時期にしっかりと外壁塗装する事で、外壁のひび割れの発生や雨水の浸入を防ぎ、住まいの寿命を延ばし、住まいの美観を守る事ができます。

　小林塗装が施工する外壁塗装以外の施工単価

• 　一般住宅　足場仮設工事＝580～750円
• 　外壁高圧洗浄　1㎡＝90～140円
• 　シーリング工事　1m＝600～950円程度
• 　一般住宅　養生作業　（30坪程度）＝15,000～18,000円

なお、外壁塗装全体価格は、建物の形状、外壁補修や付帯塗装の有無で変わってきます。

　外壁塗装　見積もりの流れ

当店の「外壁塗装　見積もりの流れ」をお伝えします。
外壁塗装のお見積もりの流れにつきましては、まずお客様からご連絡を頂きました後に、現場調査の日程を決めせて頂き、調査に伺います。
当店の現場調査は、正確な診断書を作成する為、塗装する部位、現在の状態、不具合‥を写真撮影しますので、大体40分か～1時間程度の時間を頂いています。
現場調査を終えた後、当店が作成した見積書をお客様にご覧になって頂く為の日程をお打ち合わせさせて頂きます。

また、現場調査で撮影した写真は、外壁塗装の提案資料に添付してお客様に分かりやすい様にしています。

　詳しくは小林塗装の「外壁塗装　施工価格表」ご覧下さい。

• 　清須周辺の2階建て一般住宅の足場仮設工事の施工単価は、1㎡あたり=600～900円が適正な相場価格と言えます。（足場運搬・養生シート・足場解体費用込み）


• 　築10年、外壁材が窯業サイディングの場合、シーリング工事の打ち替えの施工単価は、目地の幅や深さによって異なりますが、1ｍあたり=600～1,000円程度が適切な相場価格と言えます。
  （変成シリコン系シーリング材を使用した場合。）

　外壁塗装費用　ざっくりとした内訳

清須で外壁塗装を検討しているお客様にざっくりとした外壁塗装の見積内訳をお伝えします。

• 足場工事　約15～20％
  （運搬・仮設・足場解体・足場シート込み）
• 外壁補修工事　約15～20％
  （シーリング・外壁補修）
• 外壁塗装工事　約50～55％
  （人工賃・材料代込み）
• 諸経費　約5～10％
  （施工管理・保険・車輛・廃材処分費）

品質の良いしっかりした外壁塗装を行うためには、必ずちゃんとした見積明細があります。
見積明細の内容が塗装工事の品質に大きく反映されると言っても過言ではありません。
清須で外壁塗装を検討中のお客様はこのような見積明細もしっかり確認しましょう。

屋根塗装も外壁塗装と同様に塗装する前作業である高圧洗浄作業や棟笠木‥の屋根材補修の有無が塗装の仕上がりと耐久性に大きく影響する為、塗料の選定と同様に大変重要です。

なお、カラーベスト・コロニアル屋根を塗装する際には、屋根材の隙間に水が溜まってしまう毛細管現象による屋根材の腐食劣化・漏水を防ぐ為、塗装後には「縁切り作業」を行う事が重要です。
縁切り作業の際にはカッターナイフを使用するのではなく、カラーベスト・コロニアル屋根専用の縁切り部材セイム「タスペーサー」を使用する事をおすすめします。
（セイム「タスペーサー」を屋根材の両端約15センチ付近に差し込む事が有効です。）
なお、２回目の塗りかえ時には、カラーベストやコロニアル屋根張り重ね部分の「塗料溜まり」をしっかり取り除く事が必要です。

清須市のトタン・金属屋根‥の塗装には、冬場の降雪に備えて、耐候性、滑雪性、光沢に優れたトタン用ペイント日本ペイント「デュフロン４Ｆルーフ」、「ファインルーフＳｉ」、関西ペイント「スーパーシリコンルーフペイント」、「スーパーフッソルーフペイント」での塗り替えをおすすめします。

　清須 パミール屋根の塗装について

カラーベストに似た屋根材で屋根塗装の際、注意が必要なのがニチハの「パミール」という屋根材です。

最近、清須周辺の屋根の塗り替え見積もり調査で、パミールを見かける事が度々あります。
このパミールという屋根材は、住宅用建材メーカーの「ニチハ」で作られた屋根材で1,996年～2,008年頃に製造されたもので、経年劣化によって屋根材が洋菓子の「ミルフィーユ」の様に屋根材のスレート層が層間剥離を生じてしまう重大な不具合が生じやすいです。
特に北面や日の当たりづらい場所や屋根の屋根勾配が緩い部分、屋根材の鼻先部分では基材の層間剥離がひどくなる傾向があります。
（南面や日当たりの良い場所でも層間剥離が確認されています。）

この層間剥離の原因は、冬場、屋根に夜露が夜間に凍結し、膨張する事や屋根材の裏側に溜まった湿気や雨水によるものだと考えられます。
ですから、パミールの場合は、基材の層間剥離が生じる兆候がある場合や基材の層間剥離が確認された場合には、金属屋根のカバー工法‥をおすすめする場合があります。
しかし、経年劣化が少ない場合には、カラーベスト同様にパミールの塗り替えは可能です。

　清須　屋根塗装についての　まとめ

一般的に屋根材は、約10年に1回の塗り替えが必要で、屋根の塗り替え時期を簡単に判別する方法としては、「チョーキング（塗料の白亜化＝手に白い粉が付く）」、「カビやコケの発生」、「塗膜の膨れ」、「錆の発生」‥が挙げられます。

屋根の塗り替え時期は、「まだまだ大丈夫」は絶対に禁物です。
経年劣化した屋根をそのまま放っておくと最悪の場合、屋根材の腐食や雨漏りといった深刻な事態を引き起こしてしまい、「さぁ塗り替えをしよう。」とした時、思った以上に多額の費用が掛かってしまいます。

適切な時期にしっかりと屋根塗装する事は、屋根材の劣化を防ぎ、結果として住まいの寿命を延ばし、住まいの美観を守る事に繋がります。

　鉄部塗装について

一般的な鉄部の塗装には、防錆力・付着性・素地遮蔽性に優れた日本ペイントの「１液ハイポンファインデクロ」、「ハイポンファインプライマーII」‥のエポキシ樹脂さび止め塗料と耐候性・耐汚染性に優れた「１液ファインウレタン」‥のウレタン塗料や「ファインシリコンフレッシュ」‥のシリコン塗料を使用した塗り替えプランを清須市のお客様におすすめします。
鉄部塗装の重要なポイントは、塗装する前の下地調整作業で錆やホコリを塗装する前にしっかりきれいに取り除く事です。

　木部塗装について

ラティス・ウッドデッキ‥、エクステリア木部の塗装には、防カビ・防虫効果に優れた「キシラデコール」、「水性ＶＡＴＯＮプラス」、「ガードラック」‥のエクステリア用の防虫ステイン塗料や伸縮性や透湿性に優れた「1液ファインウレタン」‥のウレタン系塗料を使用した塗り替えプランをおすすめします。
木部塗装で重要なポイントは、鉄部塗装と同様に塗装する前にカビや脆弱な塗膜、毛羽立ちをペーパー‥できれいに取り除く事と塗装工程間のケレンと清掃作業です。

　清須　工場や倉庫‥の屋根塗装　おすすめ塗料

清須市の工場・倉庫スレート屋根・鋼板屋根の塗り替えには、耐候性とコストパフォーマンスが良い、エスケー化研の「ヤネフレッシュシリーズ」、水谷ペイント「水系カスタムシリコン」、汎用性に優れたロックペイント「ユメロックルーフ」‥がおすすめです。

工場や倉庫の屋根は、一般住宅よりも屋根面積が大きく、断熱材も少ない為、遮熱効果が大きく現れる傾向があるので、施工実績が豊富な水谷ペイント「快適サーモシリーズ」、建築塗料シェアNo.1のエスケー化研「クールタイトシリーズ」、日本最大手塗料メーカーの日本ペイント「サーモアイシリーズ」、遮熱塗料シェアNo.1日本特殊塗料「パラサーモ」、お値打ち価格の遮熱塗料ロックペイント「シャネツロックルーフSi」‥の屋根用遮熱塗料もおすすめできます。

　清須　工場や倉庫‥の床塗装　おすすめ塗料

清須周辺の工場・倉庫・ガレージのコンクリート床塗装には、防塵効果・耐摩耗性・耐油性に優れた大同塗料「ユカクリートスタンダード」、水谷ペイント「ボウジンテックス#2000」、日本特殊塗料「ユータックE-40」‥のエポキシ系塗料や耐薬品性、クッション性、防塵効果に優れた大同塗料「ユカクリートＡＵ」、水谷ペイント「ボウジンテックス#5000U」、日本特殊塗料「ユータックR」‥のウレタン系塗料、お値打ち価格で防塵効果と速乾性に優れた大同塗料「ボージンコートS・床美人」、水谷ペイント「ボウジンテックス#1000」、日本特殊塗料「ユータックＡＹ」‥アクリル系床用塗料をおすすめします。

床塗装の際には、塗装前の下地調整作業（清掃、油面の脱脂、水分の除去、脆弱塗膜の除去、凸凹補修、クラック補修‥）と用途にあったプライマー（新設用、油面用、素地補強用、塗り替え用、湿潤用、強化コンクリート用、遮熱用‥）の選定と施工管理が特に重要です。
なお、一部の床用塗料では、カラフルな色彩設計が可能なので、お気軽にご相談下さい。

　注意が必要な見積り書

• 「激安の塗装見積り」＝（足場工事の単価、シーリング工事の単価や樋・破風‥の付帯塗装の単価が一式と記載されている場合が多いです。）
• 見積書に各施工部位の下塗りと上塗り‥、材料名や工程内容がしっかり記載されていない見積書
  （商品名のみが記載されている。例＝日本ペイント「ファインウレタン」仕上げ、ウレタン２回塗り）
• 見積り提示の値引き幅が15％以上の見積書
  （2重価格が設定されている場合が多いです。）
• 「キャンペーン特別価格」、「モニター価格」‥をうたった見積書
  （特に見積り提示の後から値下げするパターンの「キャンペーン価格」‥は、即決営業の手法です。）

また、見積書には、「施工概要と見積の根拠・数量」が明確に記載してされているか、しっかり確認する事が大切です。見積書に記載されている内容の正確さが塗装工事の品質に反映すると過言ではありません。

極端に価格が安いものには、絶対にそれなりの理由が必ずあります。
特に激安の塗り替えの場合、その会社の利益を減らしているではなく、本来塗り替えに必要な材料費や人件費を減らす場合がほとんどなので、塗り替え工事の品質に不具合が生じやすいです。

ですから、見積提案や契約の際には、見積書の内容だけを見るのではなく、「見積もりと施工の担当者が工事の内容をしっかり把握しているか？」、「誠実な対応をしてくれるか？」、「誰がどのように施工するのか？」、「工事中の注意する点」、「工事金額の支払い条件」、「品質保証の有無」‥を施工業者にしっかり確認して見極める必要もあります。