清須市 外壁塗装・屋根塗り替え　塗装工事の専門店小林塗装

 サイディング・モルタル‥の外壁塗装について －

なお、当店では清州市周辺の一般住宅やアパート等の集合住宅、事務所、テナントのサイディング、モルタル外壁塗装工事には、コストパフォーマンス、耐汚染性、耐候性に優れたエスケー化研の「エスケープレミアムシリコン」、菊水化学工業「キクスイロイヤルシリコン」、ロックペイント「ハイパービルロックセラ」‥のハイブリッドシリコン塗料や従来のシリコン塗料以上の耐候性を持つラジカル制御型塗料、日本ペイント「パーフェクトトップ」、「ファインパーフェクトトップ」、関西ペイントが誇る水性ハルスハイリッチシリコン塗料「アレスダイナミックＴＯＰ」、「アレスダイナミックＴＯＰマイルド」‥を使用する事をおススメします。

 ＡＬＣ（へーベル）外壁塗装の外壁塗装について －

清州市の一般住宅やアパート等、集合住宅の外壁材に使われているＡＬＣ（へーベル）外壁塗装には、コストパフォーマンス、耐汚染性、耐候性、耐紫外線に優れたロックペイントの｢ハイパービルロックセラ｣、エスケー化研定番の外壁水性シリコン塗料｢エスケープレミアムシリコン｣、菊水化学工業｢キクスイロイヤルシリコン｣‥のハイブリッドシリコン塗料や従来のシリコン塗料以上の耐候性を持つラジカル制御型塗料、日本ペイント｢パーフェクトトップ｣‥と日本ペイント「ニッペパーフェクトフィラー（高級品）」、菊水化学工業「キクスイロイヤルフィラー（高級品）」、「ソフトリカバリーⅡ(普及品）」、「エスケー弾性プレミアムフィラー（高級品）」‥といったクラック追従性と素地遮蔽性、低飛散性に優れた微弾性フィラーを組み合わせて外壁塗装する事を清須市周辺で外壁塗装を検討しているお客様におススメします。

 ジョリパット‥の土壁仕上げの外壁塗り替え工事 －

ジョリパット、ベルアート‥の土壁仕上げの外壁塗り替え工事には、既存の風合いを生かす落ち着いた艶消仕上げで耐久性と外壁の汚れを洗い流す驚異の撥水性を持つ改修塗材スズカファイン「ビーズコートフレッシュ」、耐候性に優れた改修用塗材「アートフレッシュ」、フッ素樹脂が配合された大変優れた耐久性を持つ菊水化学工業の改修塗材「グラナダフレッシュＦ」‥がおすすめできます。

なお、エスケー化研の「セラミガードＮＥＯ」やスズカファインの「ビーズコートsi」は、ミクロサイズの細孔を通して躯体内部の水蒸気を外部に発散させる優れた通気性を持っているので、外構や擁壁部分‥湿気が多い場所の塗装にもおススメできる特殊なシリコン仕上げ塗料です。

 サイディングクリヤー塗装について －

築7年から10年の窯業サイディングの外壁材は、既存のテクスチャーデザインを生かす事ができる窯業サイディング用クリヤートップコートロックペイント「クリスタルロックＵＶガードクリヤー」、日本ペイント「ピュアライドＵＶプロテクト４Ｆクリヤー」‥を使った外壁塗装もおすすめです。

なお、清須周辺でのトタン、金属サイディングの外壁塗装は、冬場は冷たい伊吹おろしなどの影響で気温が低くなり、艶引け等、外壁塗装の不具合が生じやすいので、3月中旬から11月くらいがトタン、金属サイディング外壁塗り替えにおススメのシーズンと言えます。

なお、清須市周辺でのトタン、金属サイディングの外壁塗装は、冬場は伊吹おろしなどの影響で気温が低くなり、艶引け等、外壁塗装の不具合が生じやすいので、3月上旬から12月くらいがトタン、金属サイディング外壁塗り替えにおススメのシーズンと言えます。

ただし、冬場でも日中の最高気温が10℃以上あれば塗装工事は可能なので、絶対に外壁塗装の施工ができない訳ではありません。
こういった施工環境の場合、作業時間や塗装の乾燥時間などに注意する必要があります。

 清須市のお客様におすすめする　高級外壁塗装プラン －

また、清須市のお客様におすすめする高級仕上げの外壁塗装プランとしては、極めて耐候性と耐汚染性に優れた耐用年数が15年以上のロックペイント「サンフロンUV」、「ロックリアクターコートアクア」、エスケー化研「クールタイトF」、スズカファイン「ワイドエポーレFクール」、菊水化学工業「キクスイSPパーワーフッ素」、ＫＦケミカル「セミフロンスーパーマイルドⅡ」‥のフッ素樹脂塗料、無機塗料、遮熱フッ素塗料があります。
当店では、基本的に国内の実績ある有名メーカーの高級塗料をおススメしています。

その理由は、外壁塗装や屋根塗装に使われる建築塗料は一朝一夕で作れるようなものではなく、多くの時間、地域特性の理解、製造ノウハウが必要とされるからです。

 外壁塗り替え時期の目安について －

建物の外壁部分は、新築から8～10年が初めての外壁塗り替え工事に最も適した時期で、2回目、3回目の外壁塗り替え時期は、前回使用した外壁塗料、施工方法、施工した職人の技術レベルによって、外壁の塗り替え時期が8年～15年といった具合に塗り替え時期が変わってきます。

お客様が外壁塗装の塗り替え時期を簡単に判別する方法は、「塗装の変色・退色」、「チョーキング（塗料の白亜化＝壁を擦ると手に白い粉が付く状態）」、「カビやコケの発生」、「ひび割れの発生」、「シーリング材の劣化」、「塗膜の膨れ」、「錆の発生」、「塗装の剥離」、「外壁部分の欠損」等を目視確認する事です。

また、外壁塗装の際には、塗装する前作業である高圧洗浄作業や外壁補修の有無が塗装の仕上がりと耐久性に大きく影響する為、塗料の選定と同様に大変重要です。 なお、外壁塗装をする際には、目地部分やアルミサッシ部分のシーリング部分を確認する事も大切です。（建物のシーリング部分は、建物の防水性・気密性・耐クラック追従性の観点で非常に重要な部分です。） 一般的には、外壁用シーリング材の寿命は、8～12年前後と言えます。（最近では、寿命15年程度の高性能シーリング材も販売されています。） シーリング材の劣化具合によって、「増し打ち」や「打ち替え」といった様にシーリング工事の施工方法を検討する必要があります。
せっかく建物をキレイにするために外壁塗装をしても、肝心なシーリング工事がダメだったら外壁塗装の価値が半減してしまうどころか、またすぐに補修工事が必要になってしまいます。
一般住宅のシーリング工事は、シーリングに含まれる可塑剤によって油染み汚染が発生しないノンリブードタイプの変成シリコン系シーリング材で施工する事をおススメします。

 － 清須市の外壁塗装について　まとめ －

外壁塗装工事は、既成品と違って、一つ一つの建物に合わせた施工が必要です。同じ清須市内でも、「日当たりが良い場所」、「年間を通して日陰になる場所」、「国道沿いの交通量の多い場所」、「風雨に晒される場所」‥大変様々なケースがあります。
ですから、外壁塗装の際には仕上げ塗料だけを見るのではなく、外壁材の種類や現在の状態に合ったフィラー、サフェーサー、シーラー、錆止め塗料‥の適切な外壁用下塗り材を選ぶ事が重要です。
また、塗料だけでなく、施工内容にあった養生方法や塗装する環境や素材に合った最適な刷毛やローラー等、道具の選定も外壁塗装の仕上がり具合や施工品質を上げる為、大切です。
この様な事を踏まえ、適切な時期にしっかりと外壁塗装する事で、外壁のひび割れの発生や雨水の浸入を防ぎ、住まいの寿命を延ばし、住まいの美観を守る事ができます。

•  築10年の外壁塗装の面積が120㎡窯業サイディング壁をフッ素塗料で塗り替えた場合、１㎡あたり=2,800～3,600円程度が清須市周辺の塗り替え相場価格と言えます。
  （ただし、高圧洗浄等の下地調整作業は別途見積になります。）
•  清須市周辺の2階建て一般住宅の足場仮設工事の施工単価は、１㎡あたり600～900円が適正な相場価格と言えます。（足場運搬・養生シート・足場解体費用込み）


•  築10年、外壁材が窯業サイディングの場合、シーリング工事の打ち替えの施工単価は、目地の幅や深さによって異なりますが、１ｍあたり600～1,000円程度が適切な相場価格と言えます。
  （変成シリコン系シーリング材を使用した場合。）

屋根塗装も外壁塗装と同様に塗装する前作業である高圧洗浄作業や棟笠木などの屋根材補修の有無が塗装の仕上がりと耐久性に大きく影響する為、塗料の選定と同様に大変重要です。
なお、カラーベスト・コロニアル屋根を塗装する際には、屋根材の隙間に水が溜まってしまう毛細管現象による屋根材の腐食劣化・漏水を防ぐ為、塗装後には「縁切り作業」を行う事が重要です。縁切り作業の際にはカッターナイフを使用するのではなく、カラーベスト・コロニアル屋根専用の縁切り部材「タスペーサー」を使用する事をお勧めします。（「タスペーサー」を屋根材の両端約15センチ付近に差し込む事が有効です。）
なお、２回目の塗りかえ時には、カラーベストやコロニアル屋根張り重ね部分の「塗料溜まり」をしっかり取り除く事が必要です。

清須市のトタン・金属屋根等の塗装には、冬場の降雪に備えて、耐候性、滑雪性、光沢に優れたトタン用ペイント日本ペイント「デュフロン４Ｆルーフ」、「ファインルーフＳｉ」、関西ペイント「スーパーシリコンルーフペイント」、「スーパーフッソルーフペイント」での塗り替えをおススメします。

 清須市　パミール屋根の塗装について －

カラーベストに似た屋根材で屋根塗装の際、注意が必要なのがニチハの「パミール」という屋根材です。
最近、清須市周辺の屋根の塗り替え見積もり調査で、パミールを見かける事が度々あります。
このパミールという屋根材は、住宅用建材メーカーの｢ニチハ｣で作られた屋根材で1,996年～2,008年頃に製造されたもので、経年劣化によって屋根材が洋菓子の｢ミルフィーユ」の様に屋根材のスレート層が層間剥離を生じてしまう重大な不具合が生じやすいです。
特に北面や日の当たりづらい場所や屋根の屋根勾配が緩い部分、屋根材の鼻先部分では基材の層間剥離がひどくなる傾向があります。
（南面や日当たりの良い場所でも層間剥離が確認されています。）
この層間剥離の原因は、冬場、屋根に夜露が夜間に凍結し、膨張する事や屋根材の裏側に溜まった湿気や雨水によるものだと考えられます。
ですから、パミールの場合は、基材の層間剥離が生じる兆候がある場合や基材の層間剥離が確認された場合には、金属屋根のカバー工法などをおススメする場合があります。
しかし、経年劣化が少ない場合には、カラーベスト同様にパミールの塗り替えは可能です。

 － 清須市屋根塗装についての　まとめ －

一般的に屋根材は、約10年に1回の塗り替え工事が必要で、屋根の塗り替え時期を簡単に判別する方法としては、「チョーキング（塗料の白亜化＝手に白い粉が付く）」、「カビやコケの発生」、「塗膜の膨れ」、「錆の発生」等が挙げられます。
屋根の塗り替え時期は、「まだまだ大丈夫」は絶対に禁物です。経年劣化した屋根をそのまま放っておくと最悪の場合、屋根材の腐食や雨漏りといった深刻な事態を引き起こしてしまい、「さぁいざ塗り替えをしよう。」とした時、思った以上に多額の費用が掛かってしまいます。 適切な時期にしっかりと屋根塗装する事は、屋根材の劣化を防ぎ、結果として住まいの寿命を延ばし、住まいの美観を守る事に繋がります。

•  築10年の屋根塗装の面積が80㎡のカラーベストをフッ素塗料で塗り替えた場合、１㎡＝2,650～3,450円程度が清須市周辺の一般的なカラーベスト屋根塗り替え相場価格と言えます。
  （ただし、高圧洗浄等の下地調整作業・縁切り作業は、別途見積になります。なお、遮熱フッ素タイプの場合、１㎡あたり=2,850～3,650円程度です。）

また、外壁や屋根と同様に「交通量の多い地域」、「湿気の多い地域」、「工業地域」、「紫外線に晒されやすい地域」は、普通の住宅地域よりも、更に劣化進行速度が速くなります。また、外壁や屋根と同様に「自動車の交通量が多い地域」、「水はけの悪い場所、山のふもと等、湿気の多い地域」、「工業地域」、「鉄道の周辺」、「紫外線に晒されやすい地域」は、普通の住宅地域よりも、更に塗膜の劣化進行速度が速くなります。

一般的な鉄部の塗装には、防錆力・付着性・素地遮蔽性に優れた日本ペイントの「１液ハイポンファインデクロ」、「ハイポンファインプライマーII」等のエポキシ樹脂さび止め塗料等と耐候性・耐汚染性に優れた「１液ファインウレタン」等のウレタン塗料や「ファインシリコンフレッシュ」等のシリコン塗料を使用した塗り替えプランをおススメします。
鉄部塗装の重要なポイントは、塗装する前の下地調整作業で錆やホコリを塗装する前にしっかりきれいに取り除く事です。

ラティス・ウッドデッキ等、エクステリア木部の塗装には、防カビ・防虫効果に優れた「キシラデコール」、「水性ＶＡＴＯＮプラス」、「ガードラック」等のエクステリア用の防虫ステイン塗料や伸縮性や透湿性に優れた「1液ファインウレタン」等のウレタン系塗料を使用した塗り替えプランをおすすめします。
木部塗装で重要なポイントは、鉄部塗装と同様に塗装する前にカビや脆弱な塗膜、毛羽立ちをペーパー等できれいに取り除く事と塗装工程間のケレンと清掃作業です。

工場や倉庫の屋根は、一般住宅よりも屋根面積が大きく、断熱材も少ない為、遮熱効果が大きく現れる傾向があるので、施工実績が豊富な水谷ペイント「快適サーモシリーズ」、建築塗料シェア№1のエスケー化研「クールタイトシリーズ」、日本最大手塗料メーカーの日本ペイント「サーモアイシリーズ」、遮熱塗料シェア№1日本特殊塗料「パラサーモ」、お値打ち価格の遮熱塗料ロックペイント「シャネツロックルーフSi」等の屋根用遮熱塗料もおすすめできます。

清須市周辺の工場・倉庫・ガレージのコンクリート床塗装には、防塵効果・耐摩耗性・耐油性に優れた大同塗料「ユカクリートスタンダード」、水谷ペイント「ボウジンテックス#2000」、日本特殊塗料「ユータックE-40」等のエポキシ系塗料や耐薬品性、クッション性、防塵効果に優れた大同塗料「ユカクリートＡＵ」、水谷ペイント「ボウジンテックス#5000U」、日本特殊塗料「ユータックR」等のウレタン系塗料、お値打ち価格で防塵効果と速乾性に優れた大同塗料「ボージンコートS・床美人」、水谷ペイント「ボウジンテックス#1000」、日本特殊塗料「ユータックＡＹ」等アクリル系床用塗料等をおススメします。

床塗装の際には、塗装前の下地調整作業（清掃、油面の脱脂、水分の除去、脆弱塗膜の除去、凸凹補修、クラック補修等）と用途にあったプライマー（新設用、油面用、素地補強用、塗り替え用、湿潤用、強化コンクリート用、遮熱用など）の選定と施工管理が特に重要です。なお、一部の床用塗料では、カラフルな色彩設計が可能なので、お気軽にご相談下さい。

その際、数社で塗装工事の相見積を取って、比較検証すると「各会社の考え方や技術力」がよく分かると思います。 その中でも、特に注意が必要な見積書は、次のようなケースです。

• 「激安の塗装見積り」＝（足場工事の単価、シーリング工事の単価や樋・破風などの付帯塗装の単価が一式と記載されている場合が多いです。）
• 見積書に各施工部位の下塗りと上塗り等、材料名や工程内容がしっかり記載されていない見積書
  （商品名のみが記載されている。例＝「ファインウレタン」仕上げ、ウレタン２回塗り）
• 見積り提示の値引き幅が15％以上の見積書
  （2重価格が設定されている場合が多いです。）
• 「キャンペーン特別価格」、「モニター価格」等をうたった見積書
  （特に見積り提示の後から値下げするパターンの「キャンペーン価格」等は、即決営業の手法です。）

また、見積書には、「施工概要と見積の根拠・数量」が明確に記載してされているか、しっかり確認する事が大切です。見積り書に記載されている内容の正確さが塗装工事の品質に反映すると過言ではありません。

極端に価格が安いものには、絶対にそれなりの理由が必ずあります。 特に激安の塗り替えの場合、その会社の利益を減らしているではなく、本来塗り替え工事に必要な材料費や人件費を減らす場合がほとんどなので、塗り替え工事の品質に不具合が生じやすいです。

ですから、見積提案や契約の際には、見積もり書の内容だけを見るのではなく、「見積もりと施工の担当者が工事の内容をしっかり把握しているか？」、「誠実な対応をしてくれるか？」、「誰がどのように施工するのか？」、「工事中の注意する点」、「工事金額の支払い条件」、「品質保証の有無」等を施工業者にしっかり確認して見極める必要もあります。

また、施工のご提案をする際には、お客様が楽しみながら完成イメージをして頂ける様、建物の色彩提案にもこだわっています。

塗装工事の施工は、腕の良い現場を熟知している小林塗装の常用職人による「真心込めた丁寧な直接施工」でお客様の安心と満足を作ります。
また、小林塗装が施工後、お客様にお渡しする品質保証書は、「塗装工事のプロ」として、公平かつ客観的な視点により、｢塗料の品質・立地条件・建物既存状況・構造・将来のリスク等｣複合的な要素を十分考慮しお客様にとって、本当の意味で安心できる明確な品質保証書を作成しています。
住まいの外壁や屋根の塗り替え工事から、門扉等のちょっとした塗り替え工事まで、愛知県清須市周辺の塗装工事の事なら、何でもお気軽にご相談下さい。

清州市は、徳川家康による「清洲越し」で、清州の城下町がまるごと名古屋に移転するまで、尾張の首府として東海の巨鎮と称され、織田信長の青年時代の根拠地清須（清洲）、安土桃山時代に福島正則が城主だった城下町という由緒ある歴史があります。

現在、清須市に隣接する自治体は、名古屋市（西区、中村区）、稲沢市、一宮市、北名古屋市、あま市があります。

　清須市の主要道路と鉄道や交通について―

清須市の主要道路は、国道22号線や国道302号線、県道62号春日井稲沢線、名古屋環状2号線などがあります。
また、清須市の鉄道交通は、広域の利便性に恵まれており、JR東海道本線、名鉄名古屋本線・犬山線・津島線及び東海交通事業城北線があります。

（写真は、清須市土器野字北中野にある、名古屋鉄道名古屋本線「新川橋駅」です。）

　店主ゆずの　清須市おススメスポット―

また、清須市には、｢アイカ工業｣、｢キリンビール｣、｢豊田合成｣、｢豊和工業｣等の本社や工場があります。
清須市のお出かけスポットは、織田信長の天下取りの出発点「清須城」（ 写真）、　ビールの魅力が存分に味わえる「キリンビール 名古屋工場見学」等があります。

現在清須市は、「水と歴史に織りなされた安心・快適で元気な都市」の実現に向けて、総合計画で定める政策・施策を実行しています。