常滑市で外壁塗装・屋根塗装の事なら塗装工事専門店　小林塗装

この様な特徴を持った常滑周辺の外壁塗装は、伊勢湾から潮風の影響を受けやすいので、防食性、耐酸性、耐汚染性、耐候性、経済性に優れたシリコン塗料、ラジカル制御塗料、フッ素塗料、無機塗装‥と言った外壁塗装プランがおすすめです。

　常滑市　外壁塗装について

常滑市の一般住宅やアパート‥集合住宅の窯業サイディング、モルタル外壁塗り替えには、コストパフォーマンス、耐汚染性、耐候性に優れたエスケー化研の「エスケープレミアムシリコン」、菊水化学工業「キクスイロイヤルシリコン」、ロックペイント「ハイパービルロックセラ」‥のハイブリッドシリコン塗料や従来のシリコン塗料以上の耐候性を持つラジカル制御型塗料、日本ペイント「パーフェクトトップ」、「ファインパーフェクトトップ」‥を使用する事をおすすめします。

また、常滑市周辺の沿岸地域で築年数が古いモルタル外壁モルタル塗り替え工事では、ひび割れを起こしにくく、防水効果が高い弾性塗料（ゴム系塗料）の使用をおすすめする場合があります。
その理由は、潮風によってモルタルが一般的な内陸地域よりも痛みやすいからです。
柔らかくて、伸びる弾性塗料は、外壁が動いても塗膜が柔軟に伸縮する為、ひび割れが起きにくくなりので、外壁モルタルと相性が良い塗料と言えます。
弾性塗料は塗膜が厚く、優れた遮蔽性がある為、建物の防水機能を飛躍的に向上させる事ができます。

当店では、一般的なモルタル外壁塗装の場合、中塗りと上塗りの塗料が同じで厚塗りが可能な、低汚染性、防水性、透湿性（通気性）を持つ期待耐用年数が8～10年の関西ペイント「シリコンテックス」、日本ペイント「ＤＡＮシリコンセラ」、エスケー化研「セラミクリーン」、ロックペイント「弾ビニシリコンⅡ」‥と言ったコストパフォーマンスが高いシリコン系単層弾性塗料がおすすめです。

さらに高い防水性や優れた耐候性、耐汚染性をお求めのお客様には、モルタル外壁塗装の期待耐用年数が１５年以上の関西ペイント「リベルマイスター工法」、「リベルマイスター21工法」、エスケー化研「レナフレンド工法」、「レナエクセレント工法」‥と言ったハイグレードな複層弾性工法をおすすめします。

なお、建物の立地環境が沿岸地域、丘陵地、台地の斜面‥と言った場合、潮風による塩害、湿気によるカビや藻の付着、モルタルの中性化が考えられるので、高圧洗浄、適切な外壁補修、モルタル素地補強効果のある「通気性シーラー」や「浸透型シーラー」と言った下塗り塗料の選定が特に重要になります。

ＡＬＣ外壁塗装には、コストパフォーマンス、耐汚染性、耐候性、耐紫外線に優れたロックペイントの｢ハイパービルロックセラ｣、エスケー化研の定番シリコン塗料｢エスケープレミアムシリコン｣、菊水化学工業｢キクスイロイヤルシリコン｣‥のハイブリッドシリコン塗料や従来のシリコン塗料以上の耐候性を持つラジカル制御型塗料、日本ペイント｢パーフェクトトップ｣‥と日本ペイント「ニッペパーフェクトフィラー」、菊水化学工業「キクスイロイヤルフィラー」、「エスケープレミアムフィラー」‥といったクラック追従性と素地遮蔽性、低飛散性に優れた微弾性フィラーを組み合わせて外壁塗装する事を常滑市で外壁塗装を検討しているお客様におすすめします。

また、ジョリパット‥の土壁仕上げの外壁・外構塗り替え工事には、落ち着いた艶消仕上げで、耐久性と撥水性を持つ、仕上げのスズカファイン「ビーズコートフレッシュ」、エスケー化研「セラミガードＮＥＯ」、耐候性と耐汚染性に優れた水谷ペイント「ナノコンポジットＷ」、フッ素樹脂塗料を凌ぐ優れた耐久性と耐汚染性を持つ「ナノコンポジットＦ」‥もおすすめできます。

新築7年から10年の窯業サイディングの外壁塗り替えは、既存のテクスチャーデザインを生かす事ができる窯業サイディング用クリヤートップコートであるロックペイント「クリスタルロック　UVガードフッ素クリヤー」、日本ペイント「ピュアライドＵＶプロテクト4Ｆクリヤー」を使った外壁塗装もおすすめできます。
ただし、サイディングクリヤー仕上げを行う場合は、サイディング素地のヘアクラックの有無、既存トップコートの退色、変色、着色層の付着状態‥劣化状況を事前にしっかり確認する必要があります。

波トタン、角波トタン、金属サイディング‥の外壁塗装は、日本ペイント「ファインシリコンフレッシュ」、「ファインフッソ」、エスケー化研「クリーンマイルドシリコン」、ロックペイント「ハイパーユメロック」‥の紫外線、潮風‥に対する耐候性に優れた弱溶剤タイプのシリコン塗料やフッ素塗料（溶剤臭が少ない塗料）を使用して塗り替える事をおすすめします。

なお、潮風の影響を受けやすい常滑市西部の伊勢湾の沿岸地域での外壁用下塗り材は、防食性と密着性が極めて優れている弱溶剤2液型エポキシ系錆止めを選定する事をおすすめします。

また、常滑市郊外でのトタン、金属サイディング‥の外壁塗装は、冬場は気温が低くなり、塗装に不具合が生じやすいので、3月上旬から12月くらいのシーズンが外壁の塗り替えにおすすめの時期と言えます。

ただし、冬場でも日中の最高気温が10℃以上あれば塗装工事は十分可能なので、絶対に屋根塗装の施工ができない訳ではありません。
こういった施工環境の場合、作業時間や塗装の乾燥時間‥に注意する必要があります。

常滑にお住いのお客様におすすめする高級塗装仕上げの外壁塗装プランとしては、潮風・砂塵‥に対しての耐候性と耐汚染性が優れる期待耐用年数が15年以上のロックペイント「サンフロンＵＶ」、関西ペイント「アレスダイナミックＭＵＫＩ」、エスケー化研｢クールタイトＦ｣、スズカファイン「ワイドエポーレＦクール」、菊水化学工業「キクスイSPパワーフッ素」、「キクスイSPパワー無機ガードF」、「ラーテル」‥のフッ素樹脂、無機塗料、遮熱塗料‥があります。
当店では、基本的に国内の実績ある有名メーカーの高級塗料をおすすめしています。

なお、建物の外壁部分は、新築から8～10年が初めての外壁塗り替え工事に最も適した時期で、2回目、3回目の外壁塗り替え時期は、前回使用した外壁塗料、施工方法、施工の技術レベルによって、外壁の塗り替え時期が8年～15年といった具合に変わってきます。

また、外壁塗装の際には、塗装する前作業である高圧洗浄作業や外壁補修の有無が塗装の仕上がりと耐久性に大きく影響する為、塗料の選定と同様に大変重要です。
なお、外壁塗装をする際には、目地部分、アルミサッシ部分、笠木‥雨仕舞部分のシーリング部分を確認する事も大切です。
（建物のシーリング部分は、建物の防水性・気密性・耐クラック追従性の観点で非常に重要な部分です。）
一般的には、外壁用シーリング材の寿命は、8～12年前後です。
（最近では、寿命15年程度の高性能シーリング材も販売されています。）
シーリング材の劣化具合によって、「増し打ち工法」や「打ち替え工法」といった様にシーリング工事の施工方法を検討する必要があります。
せっかく高価な塗料で外壁を塗装しても、シーリング工事がダメだったら外壁塗装の価値が半減してしまうどころか、またすぐに補修工事が必要になってしまいます。
一般住宅のシーリング工事は、シーリングに含まれる可塑剤によって油染み汚染が発生しない「ノンリブードタイプ（可塑剤移行防止）」の変成シリコン系シーリング材で施工する事をおすすめします。

外壁塗装工事は、工業製品と違って、一件ずつ建物に合わせた施工が必要です。
なぜなら常滑市内でも、「日当たりが良い場所」、「年間を通して日陰になる場所」、「自動車の交通量の多い場所」、「いつも風雨に晒される場所」、「工業地域」、「沿岸地域」‥大変様々なケースがあるからです。
ですから、外壁塗装の際には、仕上げ塗料の性能だけを重視するのではなく、外壁材の種類や現在の状態に合ったフィラー、サフェーサー、シーラー‥の適切な外壁用下塗り材を選ぶ事が重要です。
さらに、外壁塗装に限らず、塗装工事は職人の技術や知識も大事ですが、「養生材、刷毛、ローラー‥の塗装する道具で仕上がりの半分は決まる」とも言われています。
ですから、塗装道具選びを疎かにすると、思った通りのキレイな塗装を施工する事は絶対にできません。

この様な外壁塗装にとって大切な事十分に理解して、適切な時期にしっかりと外壁塗装する事で、外壁のひび割れの発生や雨水の浸入を防ぎ、住まいの寿命を延ばし、住まいの美観を守る事ができます。

　小林塗装が施工する外壁塗装以外の施工単価

• 　一般住宅　足場仮設＝580～750円
• 　外壁高圧洗浄　1㎡＝90～140円
• 　シーリング増し打ち　1m＝400～600円程度
• 　シーリング打替え　1m＝600～950円程度
• 　一般住宅　養生作業　（30坪程度）＝15,000～18,000円

なお、外壁塗装の施工単価は、建物の形状、塗装仕様で変わってきます。

常滑で外壁塗装の事でしたら、調査・見積りは無料なので、ぜひお気軽にお問合せ下さい。
当店では、品質本位の外壁塗装を行っています。

　詳しくは小林塗装の「外壁塗装　施工価格表」ご覧下さい。

• 　新築から約8～10年、外壁塗装の面積が130㎡窯業サイディング壁を外壁用フッ素塗料で塗り替えた場合
  1㎡あたり＝2,800～3,600円程度が愛知県常滑市周辺の塗り替え相場価格と言えます。
  （ただし、高圧洗浄‥の下地調整作業は別途です。）


• 　新築から30～35年の外壁塗装の面積が120㎡モルタル壁を防水性と透湿性に優れた外壁用シリコン系単層弾性塗料で塗り替えた場合、1㎡あたり＝1,800～2,200円程度が常滑市周辺の塗り替え相場価格と言えます。
  （ただし、高圧洗浄‥の下地調整作業は別途です。）


• 　新築から約35年の外壁塗装の面積が120㎡モルタル壁を耐候性と防水性が極めて優れる外壁用高弾性塗料で塗り替えた場合、1㎡あたり＝3,600～4,400円程度が常滑市周辺の塗り替え相場価格と言えます。
  （ただし、高圧洗浄‥の下地調整作業は別途です。）


• 　外壁塗装の面積が120㎡波トタンや角波トタンを耐候性と防錆性が優れる外壁トタン用シリコン塗料で塗り替えた場合、1㎡あたり＝1,500～1,800円程度が常滑市周辺の外壁塗り替え相場価格と言えます。
  （ただし、高圧洗浄、ケレン‥の下地調整作業は別途です。）
• 　常滑市周辺の2階建て一般住宅の足場仮設工事の施工単価は、1㎡あたり＝600～950円が適正な相場価格と言えます。（養生シート込みの施工価格です。）


• 　築10年、外壁材が窯業サイディングの場合、シーリング工事の打ち替えの施工単価は、目地の幅や深さによって異なりますが、1ｍあたり＝600～1,000円程度が適切な相場価格と言えます。
  （変成シリコン系シーリング材を使用した場合。）

ちなみに２回目、3回目のカラーベスト・コロニアル屋根塗りかえ時には、カラーベスト屋根張り重ね部分の「塗料溜まり」をしっかり取り除く事が必要です。

次に常滑市のトタン・金属屋根‥の屋根塗装には、潮風に含まれる塩分や強い紫外線、耐候性、滑水性、耐摩耗性、光沢に優れたトタン用ペイント日本ペイント「デュフロン４Ｆルーフ」、「ファインルーフＳｉ」、関西ペイント「スーパーシリコンルーフペイント」「スーパーフッソルーフペイント」での塗り替えをおすすめします。 また、金属屋根塗装で大切な錆止め塗料の種類には、油性系錆止め、アルキド樹脂系錆止め、エポキシ系錆止め、ウレタン系錆止め‥といった様々な錆止め塗料があり、最近ではエポキシ樹脂の錆止め塗料が屋根塗替えで多く使用されています。
その中でもよく使われている1液タイプのエポキシ錆止めは、錆の程度が軽度でしたら、そんなに問題なく使用できますが、錆の程度が重度の場合、錆をしっかり抑えきれず、塗装後１～２年で塗膜の表面に錆が再度発生するケースがあります。
ですから、当店では、周辺環境、施工条件、施工コストを十分考慮して塗装仕様を検討しています。
間違った塗料の選定や施工をしてしまうと、仕上げ塗料の性能を十分に発揮させる事ができません。
さらに塗装する前のケレン作業や清掃も大変重要だと言えます。
（海辺の近くの常滑市は、高圧洗浄、ケレン、錆止め塗装が特に重要だと言えます。）

少し特殊な屋根塗装の例としましては、乾式洋瓦（モニエル瓦）の塗り替えです。
乾式洋瓦は、スラリー層という着色水粘土で仕上げている為、塗料が付着しづらいという問題点があります。
ですから、乾式洋瓦の屋根塗装施工前には、特に高圧洗浄を3～4回しっかり行って、脆弱な水粘土層を洗い流す必要があります。
下塗りのシーラーも乾式洋瓦に合った浸透性と固着性を持つ専用のシーラーを使用する必要があるので、乾式洋瓦の塗り替えをする前には、事前の調査が大切です。

• 　屋根塗装の施工面積が85㎡のトタン屋根をトタン屋根用シリコン塗料で塗り替えた場合
  1㎡あたり＝1,600～2,200円程度1,550～2,100円程度が常滑市周辺の一般的なトタンの屋根塗り替え相場価格と言えます。
  （ただし、高圧洗浄‥の下地調整作業・ケレン作業は別途です。なお、遮熱シリコンタイプの場合、1㎡あたり＝1,600～2,200円程度2,650～3,550円程度です。）


• 　屋根塗装の施工面積が85㎡のトタン屋根を耐候性が優れたトタン屋根用フッ素塗料で塗り替えた場合
  1㎡あたり＝1,600～2,200円程度2,450～3,350円程度が常滑市周辺の一般的なトタンの屋根塗り替え相場価格と言えます。
  （ただし、高圧洗浄‥の下地調整作業・ケレン作業は別途です。なお、遮熱フッ素タイプの場合、1㎡あたり＝1,600～2,200円程度2,650～3,550円程度です。）

一般的な鉄部の塗装には、防錆力・付着性・素地遮蔽性に優れた「１液ハイポンファインデクロ」、「ハイポンファインプライマーII」‥のエポキシ樹脂さび止め塗料と耐候性・耐汚染性に優れた「１液ファインウレタン」‥のウレタン塗料や「ファインシリコンフレッシュ」‥のシリコン塗料を使用した塗り替えプランをおすすめします。
鉄部塗装で大切なポイントは、塗装する前の下地調整作業で皮スキ、スクレ－パー、サンドペーパー、ワイヤブラシ、ダスター‥のケレン道具を使って、鉄部に付いた錆やホコリを塗装する前にしっかりきれいに取り除く事です。 シャッターや雨戸の鉄部塗装は、刷毛塗りでも良いのですが、工場製品の様に仕上げる為には、中短毛のローラー塗装や低圧温風ガン、カップガン塗装がおすすめです。

ラティス・ウッドデッキ‥、エクステリア木部の塗装には、防カビ・防虫効果に優れた「キシラデコール」、「水性ＶＡＴＯＮプラス」「ガードラック」‥のエクステリア用の防虫ステイン塗料や伸縮性や透湿性に優れた「1液ファインウレタン」‥のウレタン系塗料を使用した塗り替えプランをおすすめします。
木部塗装で重要なポイントは、鉄部塗装と同様に塗装する前にカビや脆弱な塗膜、毛羽立ちをペーパー‥できれいに取り除く事です。

常滑市周辺の工場・倉庫・ガレージのコンクリート床塗装には、防塵効果・耐摩耗性・耐油性に優れた大同塗料「ユカクリートスタンダード」、水谷ペイント「ボウジンテックス#2000」、日本特殊塗料「ユータックE-40」‥のエポキシ系塗料や耐薬品性、クッション性、防塵効果に優れた大同塗料「ユカクリートＡＵ」、水谷ペイント「ボウジンテックス#5000U」、日本特殊塗料「ユータックR」‥のウレタン系塗料、お値打ち価格で防塵効果と速乾性に優れた大同塗料「ボージンコートS・床美人」、水谷ペイント「ボウジンテックス#1000」、日本特殊塗料「ユータックＡＹ」‥アクリル系床用塗料‥をおすすめします。

床塗装の際には、塗装前の下地調整作業（清掃、油面の脱脂、水分の除去、脆弱塗膜の除去、凸凹補修、クラック補修‥）と用途にあったプライマー （新設用、油面用、素地補強用、塗り替え用、湿潤用、強化コンクリート用、遮熱用‥） の選定と施工管理が特に重要です。
なお、一部の床用塗料では、カラフルな色彩設計が可能なので、お気軽にご相談下さい。

• 「激安の塗装見積り」＝（足場工事の単価、シーリング工事の単価や樋・破風‥の付帯塗装の単価が一式と記載されている場合が多いです。）
• 見積書に各施工部位の下塗りと上塗り‥、材料名や工程内容がしっかり記載されていない見積書
  （商品名のみが記載されている。例＝「ファインウレタン」仕上げ、ウレタン2回塗り）
• 見積り提示の値引き幅が15％以上の見積書
  （2重価格が設定されている場合が多いです。）
• 「キャンペーン特別価格」、「モニター価格」‥をうたった見積書
  （特に見積り提示の後から値下げするパターンの「キャンペーン価格」‥は、即決営業の手法です。）

また、見積書には、「施工概要と見積の根拠・数量」が明確に記載してされているか、しっかり確認する事が大切です。見積り書に記載されている内容の正確さが塗装工事の品質に反映すると過言ではありません。

極端に価格が安いものには、絶対にそれなりの理由が必ずあります。
特に激安の塗り替えの場合、その会社の利益を減らしているではなく、本来塗り替え工事に必要な材料費や人件費を減らす場合がほとんどなので、塗り替え工事の品質に不具合が生じやすいです。

ですから、見積提案や契約の際には、見積もり書の内容だけを見るのではなく、「見積もりと施工の担当者が工事の内容をしっかり把握しているか？」、｢何か困り事があった場合、誠実な対応をしてくれるか？」、｢誰がどのように施工するのか？」、｢工事中の注意する点」、｢工事金額の支払い条件」、｢品質保証の有無」‥を施工業者にしっかり確認して見極める必要もあります。

最近では、塗り替え工事の品質保証について、10年・15年・20年‥と安易に謳っている施工業者さんもいますが、現場施工の塗り替え工事の場合、そんな品質保証は、｢絶対にあり得ない」です。
なぜなら、全ての建物の経年劣化した状態が一律ではない事と、塗料は、塗装され乾燥・硬化した時点から既に塗膜の経年劣化が始まる為です。

例え、仮にそんな品質保証があったとしても、品質保証の内容約款の中で必ず多くの「免責事項」があります。 意味のない保証内容は、お客様が本当の意味で安心できる品質保証ではありません。
ですから、品質保証の内容もしっかり確認する必要があります。

常滑沖の海上埋立地に中部国際空港があり、これに合わせて、現在では中部臨空都市の開発や鉄道・道路‥の整備が行われています。
常滑市は窯業が主要な伝統産業と言えます。
また、招き猫の日本有数の産地としても有名です。

常滑市は平安時代末期ころからの「古常滑」と呼ばれる焼き物の産地として知られ、瀬戸、信楽、越前、丹波、備前と並び、日本六古窯の一つとされ、日本六古窯の一つに数えられ、この中でも常滑焼は最も古く最大の規模です。 窯業は、現在も常滑市の主産業になっており、窯業のほかには繊維、工業、機械金属工業、醸造業‥があります。

農業は大規模な耕地整備が進められ、野菜、果物‥の栽培が盛んです。また、漁業も盛んで、伊勢湾から多種類の魚が獲れ、のり養殖も盛んに行われています。

そんな常滑市内は、お出かけスポットも豊富で「やきもの散歩道」、「常滑陶の森」、「ＩＮＡＸライブミュージアム」、「セラモール」、「めんたいミュージアム」、「盛田味の館」‥があり四季を通じて一日中楽しく遊ぶ事ができます。