シーリング材の種類と用途、施工方法、施工の相場価格

■　シリコン系シーリング材

シリコン系シーリング材は、1成分型と2成分型（1成分型は湿気や酸素で硬化したり、乾燥によって硬化していくのに対し、2成分型は主剤と硬化剤を混ぜて反応硬化します）があり、共に耐候性、耐熱性、耐寒性とコストパフォーマンスが優れており、町のホームセンターでも一般的に売られています。
しかし注意が必要なのが、シリコン系シーリング材を充填してしまうと、シリコンオイルという油に近い成分がいつもシーリング表面に析出する為、その上には塗装する事ができません。
ただし、専用プライマーを塗布すれば塗装可能な場合もあります。
また、シリコン系シーリング材は、町のホームセンターなどで簡単に入手できるので、お客様自身で外壁補修等で使いがちな外壁補修材ですと言えます。
しかし、上記でお伝えした通り、シリコン系シーリング材の上には直接塗料を塗る事ができませんので、再塗装する際には、既存のシリコンを一度撤去しないといけないといった余分な手間が掛かってしまい、シーリング撤去費用が掛かってしまう場合がありますので、事前の注意が必要です。

■　変成シリコン系シーリング材

変成シリコン系シーリング材は、シリコンと名前が付いてますが、上記のシリコンとは全く別物で、シリコーンに比べると耐熱性、耐水性がやや劣りますが、撥水汚染（シリコーンオイルが、大気中の汚れを吸着し、目地周辺を汚す現象です。）が無く、柔軟性が優れ、ムーブメントの大きい金属類への使用も可能なシーリング材です。
また、カビが生えにくい‥シーリング材として優れた性能を持っています。
このような特徴を持つ変成シリコン系シーリング材には、1成分型と2成分型があり、シーリング材の硬化後は、耐候性に優れるゴムの様になります。
変成シリコン系シーリング材は、シリコン系シーリング材と違い、塗装する事が可能ですが、NAD塗料‥塗料の種類によって若干、弾きやベタつきが発生する事もあります。
従来は、2成分型の変成シリコン系シーリング材の方が耐久性が優れていましたが、最近はシーリング開発技術も向上し、その性能差がなくなっており、また施工品質の安定性を向上させる為に1成分型シーリング材が普及しつつあります。（この事に関しましては、ポリサルファイド系、ウレタン系シーリング材などにも同様の事が言えます。）
現在、サイディング仕様の建物目地に使われている化粧シーリング材の多くは、変成シリコンシーリング材です。

さらに最近では、JIS高耐候区分9030に適合する2成分型変成シリコン系シーリング材がいくつかのメーカーから販売されています。 外壁補修の際、一体どういったシーリング材を使って良いか分からない場合、この変成シリコン系シーリング材を使用するのが一番無難と言えます。

■　ポリウレタン系シーリング材

ポリウレタン系シーリング材は、耐久性の高いシーリング材の一つで、1成分型と2成分型があります。
ポリウレタン系シーリング材の硬化後は、ゴムの様な弾力性を持ち、クラック補修や目地の補修に使用されます。
一般的にウレタン系シーリング材は紫外線に弱く、露出目地やガラス廻りには使用できません。
また、充填しそのままの状態にしておくと、基材劣化しホコリを吸い付けてしまい汚れやすいため、シーリング部分を塗膜で覆う場合に使用します。
ポリウレタンシーリング材には、ノンブリードタイプ（可塑剤の析出防止）の製品もあり、塗装後の汚染が少ないといえます。
また、アルコールと反応すると硬化不良が発生するので、アルコール類を発散させる材料やシリコン系シーリング材との同時使用はできません。
なお、仕上げ塗装する事が決定している場合、変成シリコン系シーリング材よりも、ウレタン系シーリング材を選択した方が良いと言えます。

また最近では、露出仕上げが可能な、JIS高耐候区分9030に適合する耐候性に優れたポリウレタン系シーリング材がいくつか販売されています。
外壁塗り替え工事の場合、シーリングと塗料の密着性を示す『塗料適合性』を重視する必要があります。
従って変成シリコン、ウレタンのどちらかで一概に性能の優劣が決まるという事はなくなっており、各メーカーの製品によって差が生じると言えます。

■　アクリルウレタン系シーリング材

アクリルウレタン系シーリング材は、1成分型と2成分型があり、共に比較的安価な上に、施工後に変成シリコン系シーリング材と同様に、上に塗装仕上げができます。
一般的に変成シリコン系シーリング材よりもアクリルウレタン系シーリング材やポリウレタン系シーリング材の方が安価なので、材料費を抑える為に多く使用されます。
ウレタン系シーリング材には、アクリルウレタン系シーリング材の他にポリウレタン系シーリング材もありますが、一般的にアクリルウレタン系シーリングの方が伸縮率、せん断変形率などの強度を示す数値が高いです。
しかし、ポリウレタン系シーリング材と同様、耐候性が低く直接露出させる事ができないので、シーリングの施工後に塗装仕上げを行う必要があるのですが、塗装仕上げを行っておらず、早期に劣化しているアクリルウレタンのシーリング目地も度々見かけます。

■　アクリル系シーリング材

アクリル系シーALCリング材は、1,970年代～1,980年前後のALCの建物で多く使用されていました。
乾燥硬化すると弾性体になって、湿った場所にも使用する事ができます。
主に新築時のALCのパネル目地、内装工事などに使用されます。
アクリル系シーリング材は、シーリング材の上に塗装する事は可能ですが、耐久性が低いので、外壁等の塗り替え工事では、現在ほとんど使われていません。

■　ポリサルファイド系シーリング材

ポリサルファイド系シーリング材には、1成分型と2成分型があり、耐熱性が優れています。
また、変成シリコーン系シーリング材程ではありませんが、シーリング表面にゴミ、ほこりが付きにくい特性があります。

その一方、柔軟性があまり無く、ムーブメント（動き）が大きい金属類への使用には適さないシーリング材です。

また、仕上げ材によっては、塗料を変色・軟化させる事があるので、シーリングの表面に塗装する場合には、汚染防止処理を行う必要があります。

■　ブチルゴム系シーリング材

ブチルゴム系シーリング材は、ブチルゴムを主成分とした粘着力がとても強いシーリング材です。
乾燥硬化後は、柔軟なゴム弾性を有し、二次シール材として建築用・工業用分野で幅広く使用されています。

■　油性コーキング

油性コーキング材は、シーリング材のルーツとも言えるものです。

ちなみに油性コーキング材は現在ほとんど使用されないていないのですが、過去に油性コーキング材が普及していた名残から「コーキング」という言葉は現在でも頻繁に使われています。

■　ガスケット

定型シーリング材 （ガスケット）とは、予め、工場で所定の断面形状・寸法・大きさに成形した伸縮や揺れを吸収できるゴム紐状のシーリング用部材の事です。
建物に使われる定型シーリング材は、防水性、気密性、応力緩和‥といった目的で使われています。

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