外壁塗装米原｜外壁・屋根塗装のプロ　小林塗装

また、米原市の歴史と趣ある街並みに合う落ち着いた艶消仕上げで、耐久性と撥水性を持つ、仕上げのスズカファイン「ビーズコート」・エスケー化研「セラミガードNEO」や耐候性に優れた水谷ペイント「ナノコンポジットＷ」、フッ素樹脂塗料を凌ぐ耐久性を持つ「ナノコンポジットＦ」などもおすすめできます。
築７年から１０年の築年数が浅い窯業サイディングの外壁材は、既存のテクスチャーデザインを生かす事ができる窯業サイディング用クリヤートップコート「クリスタルロック」、「ピュアライドＵＶプロテクト４Ｆクリヤー」等での外壁塗装もおすすめです。

トタンや金属サイディング等の外壁面には、「ファインＳｉ」、「クリーンマイルドシリコン」、「ユメロック」等の弱溶剤系塗料（溶剤臭が少ない塗料）を使用して塗り替える事がおススメです。
トタン、ガルバニウム鋼板等、金属サイディング等の外壁塗装には、「ファインシリコンフレッシュ」、「クリーンマイルドシリコン」、「ハイパーユメロック」、「セラＭシリコンⅢ」等の弱溶剤系トップコート（溶剤臭が少ない塗料）を使用して塗り替える事をおススメします。
なお、米原市周辺でのトタン、金属サイディング等の外壁塗装は、冬場は気温が低く、施工が困難なので、４月から１０月くらいのシーズンが外壁の塗り替えにおすすめの時期と言えます。

また、米原市のお客様におすすめする高級仕上げの外壁塗装プランとしては、極めて耐候性と耐汚染性に優れた耐用年数が15年以上の「サンフロンＵＶ」、「グランフロン」、「クールタイトＦ」、「ワイドエポーレＦクール」、「キクスイSPパワーフッ素」、「ナノコンポジットＦ」等のフッ素樹脂、無機塗料、遮熱塗料等があります。当店では、基本的に国内の実績ある有名メーカーの高級塗料をおススメしています。

一般的に、建物の外壁部分は、新築から約8～10年が初めての塗り替え工事に適した時期で、2回目、3回目の塗り替えは、8年～15年が塗り替え工事が塗り替え時期に適した時期です。
外壁の塗り替え時期を簡単に判別する方法としては、「チョーキング（塗料の白亜化＝手に白い粉がつく）」、「カビやコケの発生」、「ひび割れの発生」・「シーリング材の劣化」「塗膜の膨れ」、「錆の発生」等が挙げられます。 また、外壁塗装の際には、塗装する前作業である高圧洗浄作業や外壁補修の有無が塗装の仕上がりと耐久性に大きく影響する為、塗料の選定と同様に大変重要です。
なお、外壁塗装をする際には、目地、サッシ、笠木、水切り部分等を確認する事も大切です。 (建物のシーリング部分は、建物の防水性・気密性・耐クラック追従性の観点で非常に重要な部分です。)

　米原市　トタンや金属サイディング外壁塗装おすすめプラン

一般的には、外壁用シーリング材の寿命は、8～12年前後です。（最近では、寿命１５年程度の高性能シーリング材も販売されています。）
シーリング材の劣化具合によって、「増し打ち」や「打ち替え」といった様にシーリング工事の施工方法を検討する必要があります。せっかく外壁塗装をしても、シーリング工事がダメだったら外壁塗装の価値が半減してしまうどころか、またすぐに補修工事が必要になってしまいます。
一般住宅のシーリング工事は、シーリングに含まれる可塑剤によって油染み汚染が発生しないノンリブードタイプの変成シリコン系シーリング材で施工する事をおススメします。

外壁塗装工事は、既成品と違って、一つ一つの建物に合わせた施工が必要です。
同じ米原市内でも、「日当たりが良い場所」、「年間を通して日陰になる場所」、「交通量の多い場所」、「風雨に晒される場所」、｢積雪の多い場所｣等、大変様々なケースがあります。
ですから、外壁塗装の際には、上塗り塗料だけを重視するのではなく、外壁材の種類や現在の状態に合ったフィラー、サフェーサー、シーラー等の適切な外壁用下塗り材を選ぶ事が重要です。
この様な事を踏まえ、適切な時期にしっかりと外壁塗装する事で、外壁のひび割れの発生や雨水の浸入を防ぎ、住まいの寿命を延ばし、住まいの美観を守る事ができます。

• 新築から約10年の外壁塗装の面積が120㎡窯業サイディング壁をフッ素塗料で塗り替えた場合、１㎡あたり=2,800～3,600円程度が米原市周辺の塗り替え相場価格と言えます。
  (ただし、高圧洗浄等の下地調整作業は別途です。)
• 米原市周辺の2階建て一般住宅の足場仮設工事の施工単価は、１㎡あたり600～900円が適正な相場価格と言えます。(養生シート込み)
• 新築から約10年、外壁材が窯業サイディングの場合、シーリング工事の打ち替えの施工単価は、目地の幅や深さによって異なりますが、１ｍあたり600～1,000円程度が適切な相場価格と言えます。（変成シリコン系シーリング材を使用した場合。）

また、最近では日本瓦や陶器瓦にも塗装できる瓦用塗料が発売されていますので、日本家屋の屋根塗装も可能なので、瓦をリフレッシュさせたいお客様は、ぜひお気軽にご相談下さい。
屋根塗装も外壁塗装と同様に塗装する前作業である高圧洗浄作業や棟笠木などの屋根材補修の有無が塗装の仕上がりと耐久性に大きく影響する為、塗料の選定と同様に大変重要です。

なお、カラーベスト・コロニアル屋根を塗装する際には、屋根材の隙間に水が溜まってしまう毛細管現象による屋根材の腐食劣化・漏水を防ぐ為、塗装後には「縁切り作業」を行う事が重要です。縁切り作業の際にはカッターナイフを使用するのではなく、カラーベスト・コロニアル屋根専用の縁切り部材「タスペーサー」を使用する事をお勧めします。（「タスペーサー」を屋根材の両端約１５センチ付近に差し込む事が有効です。）

米原市のトタン・金属屋根等の塗装には、冬場の降雪に備えて、耐候性、滑雪性、光沢に優れたトタン用ペイント日本ペイント「デュフロン4Fルーフ」・「ファインルーフＳｉ」、関西ペイント「スーパーシリコンルーフペイント」・「スーパーフッソルーフペイント」での塗り替えをおススメします。 なお、米原市での屋根塗装は、冬場は気温が低く、施工が困難なので、4月から10月くらいのシーズンが屋根の塗り替えにおすすめの時期と言えます。

一般的に屋根材は、約１０年に１回の割合で塗り替え工事が必要です。屋根の塗り替え時期を簡単に判別する方法としては、「チョーキング（塗料の白亜化＝手に白い粉が付く）」、「カビやコケの発生」、「塗膜の膨れ」、「錆の発生」等が挙げられます。
屋根の塗り替え時期は、「まだまだ大丈夫」は絶対に禁物です。経年劣化した屋根をそのまま放っておくと最悪の場合、屋根材の腐食や雨漏りといった深刻な事態を引き起こしてしまい、「さぁ、いざ塗り替えをしよう。」とした時、思った以上に多額の費用が掛かってしまいます。
適切な時期にしっかりと屋根塗装をする事が、屋根材の劣化を防ぎ、結果として住まいの寿命を延ばし、住まいの美観を守る事に繋がります。

• 新築から約10年の屋根塗装の面積が80㎡のカラーベストをフッ素塗料で塗り替えた場合、１㎡＝2,650~3,450円程度が米原市周辺の一般的なカラーベスト屋根塗り替え相場価格と言えます。
  (ただし、高圧洗浄等の下地調整作業・縁切り作業は別途です。なお、遮熱フッ素タイプの場合、１㎡あたり=2,850~3,650円程度です。)

また、外壁や屋根と同様に「交通量の多い地域」、「湿気の多い地域」、「紫外線に晒されやすい地域」は、普通の住宅地域よりも、更に劣化進行速度が速くなります。

一般的な鉄部の塗装には、防錆力・付着性・素地遮蔽性に優れた「１液ハイポンファインデクロ」、「ハイポンファインプライマーII」等のエポキシ樹脂さび止め塗料等と耐候性・耐汚染性に優れた「１液ファインウレタン」等のウレタン塗料や「ファインシリコンフレッシュ」等のシリコン塗料を使用した塗り替えプランをおススメします。鉄部塗装の重要なポイントは、塗装する前の下地調整作業で錆やホコリを塗装する前にしっかりきれいに取り除く事です。

ラティス・ウッドデッキ等、エクステリア木部の塗装には、防カビ・防虫効果に優れた「キシラデコール」、「水性VATONプラス」、「ガードラック」等のエクステリア用の防虫ステイン塗料や伸縮性や透湿性に優れた「1液ファインウレタン」等のウレタン系塗料を使用した塗り替えプランをおすすめします。木部塗装で重要なポイントは、鉄部塗装と同様に塗装する前にカビや脆弱な塗膜、毛羽立ちをペーパー等できれいに取り除く事です。

工場や倉庫の屋根は、一般住宅よりも屋根面積が大きく、断熱材も少ない為、遮熱効果が大きく現れる傾向があるので、施工実績が豊富な水谷ペイント「快適サーモシリーズ」、建築塗料シェア№1のエスケー化研「クールタイトシリーズ」、日本最大手塗料メーカーの日本ペイント「サーモアイシリーズ」、遮熱塗料シェア№1日本特殊塗料「パラサーモ」、お値打ち価格の遮熱塗料ロックペイント「シャネツロックルーフSi」等の屋根用遮熱塗料もおすすめできます。

米原市周辺の工場・倉庫・ガレージのコンクリート床塗装には、防塵効果・耐摩耗性・耐油性に優れた大同塗料「ユカクリートスタンダード」、水谷ペイント「ボウジンテックス#2000」、日本特殊塗料「ユータックE-40」等のエポキシ系塗料や耐薬品性、クッション性、防塵効果に優れた大同塗料「ユカクリートＡＵ」、水谷ペイント「ボウジンテックス#5000U」、日本特殊塗料「ユータックR」等のウレタン系塗料、お値打ち価格で防塵効果と速乾性に優れた大同塗料「ボージンコートS・床美人」、水谷ペイント「ボウジンテックス#1000」、日本特殊塗料「ユータックＡＹ」等アクリル系床用塗料等をおススメします。

床塗装の際には、塗装を行う前の下地調整作業（清掃、油面の脱脂、水分の除去、脆弱塗膜の除去、凸凹補修、クラック補修等）と用途にあったプライマー （新設用、油面用、素地補強用、塗り替え用、湿潤用、強化コンクリート用、遮熱用など）の選定と施工管理が特に重要です。なお、一部の床用塗料では、カラフルな色彩設計が可能なので、お気軽にご相談下さい。

その際、数社で塗装工事の相見積を取って、比較検証すると「各会社の考え方や技術力」がよく分かると思います。その中でも、特に注意が必要な見積書は、次のようなケースです。

• 「激安の塗装見積り」＝（足場工事の単価、シーリング工事の単価や樋・破風などの付帯塗装の単価が一式と記載されている場合が多いです。）
• 見積書に各施工部位の下塗りと上塗り等、材料名や工程内容がしっかり記載されていない見積書
  (商品名のみが記載されている。例＝「ファインウレタン」仕上げ、ウレタン２回塗り)
• 見積り提示の値引き幅が１５％以上の見積書
  （２重価格が設定されている場合が多いです。）
• 「キャンペーン特別価格」、「モニター価格」等をうたった見積書
  （特に見積り提示の後から値下げするパターンの「キャンペーン価格」等は、即決営業の手法です。）

また、見積書には、「施工概要と見積の根拠・数量」が明確に記載してされているか、しっかり確認する事が大切です。 見積り書に記載されている内容の正確さが塗装工事の品質に反映すると過言ではありません。
極端に価格が安いものには、絶対にそれなりの理由が必ずあります。 特に激安の塗り替えの場合、その会社の利益を減らしているではなく、本来塗り替え工事に必要な材料費や人件費を減らす場合がほとんどなので、塗り替え工事の品質に不具合が生じやすいです。
ですから、見積提案や契約の際には、見積もり書の内容だけを見るのではなく、「見積もりと施工の担当者が工事の内容をしっかり把握しているか？」、「誠実な対応をしてくれるか？」、「誰がどのように施工するのか？」、「工事中の注意する点」、「工事金額の支払い条件」、「品質保証の有無」等を施工業者にしっかり確認して見極める必要もあります。

なお、塗り替え工事の品質保証について、10年・15年・20年等と安易に謳っている業者さんもいますが、現場施工の塗り替え工事の場合、そんな品質保証は、「絶対にあり得ない」です。なぜなら、塗装工事が完成した時点で、塗膜の経年劣化が始まるからです。 例え、そんな品質保証があったとしても、品質保証の内容約款の中で必ず多くの免責事項があります。 意味の成さない保証は、お客様が本当に安心できる品質保証ではありません。ですから、品質保証の内容もしっかり確認する必要があります。

また、施工のご提案をする際には、お客様が楽しみながら完成イメージをして頂ける様、建物の色彩提案にもこだわっています。

塗装工事の施工は、腕の良い現場を熟知している小林塗装の常用職人による「真心込めた丁寧な直接施工」でお客様の安心と満足を作ります。
住まいの外壁や屋根の塗り替え工事から、門扉等のちょっとした塗り替え工事まで、滋賀県米原市周辺の塗装工事の事なら、何でもお気軽にご相談下さい。

現在でも、米原市は国道8号と国道21号が分岐しているほか、米原JCTで名神高速道路と北陸自動車道が、米原駅で東海道本線と北陸本線がそれぞれ分岐し、滋賀県内で唯一、東海道新幹線の駅が設置されています。
米原市の気候は、年間を通じて日本海側気候に近く、特に旧伊吹・山東町は、冬季に雪が多い豪雪地帯で、豪雪地帯に指定されていない旧米原・近江町近辺も冬季は、曇りが多いです。
ちなみに1927年2月14日には、米原市の伊吹山で11m82㎝の観測史上最大の積雪量を記録し、2016年時点でも破られていない世界記録です。
また、米原市は、自然が豊かで高山植物の宝庫「伊吹山」、ゲンジボタルの群生地として有名な「天野川中流域と三島池」、滋賀県・岐阜県にのみ生息する淡水魚「ハリヨ」や希少植物バイカモ（梅花藻）といった貴重な生物が見られる「地蔵川」もあります。
米原市のお出かけスポットは、薬草や高山植物の花畑が広がる「伊吹山」、緑豊かな自然の中にあるガーデンが見所の「ローザンベリー多和田」などがあります。 米原市の特産品は多く、もぐさ、赤カブ、漬物、木彫刻、鮒寿司、湖・川魚料理、みょうが等があります。