トタン・金属屋根の塗り替え時期の目安とは？｜名古屋市小林塗装

トタン屋根、金属屋根の変色とは、紫外線が塗料の樹脂を破壊・劣化させる事で、塗装の色が変わってしまう事を言います。 塗膜は、あらゆる自然環境によって劣化しますが、特に紫外線は、塗膜の大きな劣化要因と言えます。

退色とは、塗装のツヤが落ちたりする状態の事を言います。
一般的に、屋根は多くの紫外線を浴びてしまい、退色・変色しやすいです。
特に金属屋根の場合、激しい温度変化で塗膜が劣化してしまい、変色・退色のスピードも速くなってしまいます。
変色と退色は、塗膜の劣化の中で1番最初に起きます

トタン屋根・金属屋根に発生するチョーキングは、塗膜の表面が自然環境（紫外線・熱・雨・風等）によって樹脂の劣化が起きてしまい、塗料に含まれるの顔料がチョークの様な粉になってしまう現象の事を言います。
耐候性の高い塗料を使用する事により、チョーキングが発生する時期を延ばす事ができます。
金属屋根に発生しやすい現象です。金属特有の激しい温度変化に塗膜が耐えきれずにチョーキング現象が発生します。チョーキングが出た時点で塗り替えるのがベストです。
チョーキングをそのまま放置しておくと、塗膜が著しく劣化していきますので、塗り替えのタイミングを見逃さない事が重要です。

金属屋根にカビやコケは本来発生するものではありませんが、植栽物の近くや屋根材にホコリや砂が堆積している場所等で稀に生じる事があります。 カビ・コケの発生には水分・湿気が不可欠になりますが、ホコリや砂が堆積するに伴って、基材表面に湿気が溜まる要素ができ、カビ・コケが生じる事があります。
防カビ機能はもちろんですが、屋根にホコリや砂が堆積しない様にする事も重要です。
カビ・コケの発生は、塗膜の劣化を促進します。

屋根面に発生する塗膜の膨れは、アクリル系塗料を使用した場合、寒暖によるによる熱収縮が主な原因です。
また、下地調整・下塗りが不十分だった場合も、塗膜が膨れる場合があります。
塗膜の膨れは、塗膜の機能が完全に消失している状態なので、塗膜の膨れが現れた場合は、早急に塗り替え検討する事をおススメします。

屋根の塗膜が素地に対する付着力を失い、剥がれてしまう状態を「剥離（はくり）」と言います。
住まいの美観を損ね、腐食・漏水の原因になります。剥離の原因の多くは、高圧洗浄やケレン作業が不十分だった場合に生じやすいです。
屋根の塗膜が剥がれる事によって、下地のトタン・金属屋根が完全に露出している状態になっているので、早急に塗装を行い、トタン・金属屋根を保護する必要があります。